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永信建(5508)9月營收創新高後,10月、11月營收接連下滑,11月營收更年減71%,不過累計今年前11月營收仍達97.98億元,年增幅度37.8%。永信建股價3日再度破底,收159元,統計自322高點下跌以來,跌幅達五成。
永信建2日公布11月營收表現,因持續受到「金龍海嘯」影響,單月3.87億元,年減71%,但累計今年前11月營收年增率仍有三成以上。
永信建指出,因公司採成屋銷售的方式,成為央行第七波信用管制下的「海嘯第一排」,雖然從實際營運面而言,客戶房貸作業均相當正常,但就心理層面來看,已造成欲購屋的民眾有觀望心態,普遍有等待房價下跌的市場氛圍,波及該公司營運。
永信建指出,近期看屋人次相較先前稍為增加,不過,下訂情況依然不佳,12月營運表現與10、11月差不多。而展望明年營運前景,該公司對於新建案完工銷售時程仍按規劃推進,明年共有四案將推出,總銷金額為110億元。
永信建累計今年前三季稅後純益31.77億元,每股純益14.61元,已超越去年全年獲利表現,今年將可再締造新猷。永信建毛利率、營益率表現亮眼,營益率自2022年第1季以來皆穩在40%以上,堪稱營建股優等生,過往配息率也都達九成。
不過因公司估算短期看屋來客量和成交量恐減少40%至60%,由於從下訂成交至交屋期程約一個半月至兩個月,第4季營收表現不佳,也使得股價尚未同上市營建指數一樣出現止跌訊號。
永信建收159元,下跌3.34%,統計自322元高點下跌至今,跌幅達五成。不過以籌碼面來看,外資、投信整體買多於賣,持股比例仍緩步墊高,呈現越跌越買的現象。
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