一天平均賣出1.8戶！死忠剛性買盤 鎖定新店裕隆城

機能一站滿足，百貨商場成房市鑲金保證！開幕甫滿一年、堪稱新北市最大商場的新店裕隆城擁有1.9萬坪壯闊空間，亞洲最大誠品生活進駐，首年營業額達50億元，與微風南山、大直美麗華不相上下，區域房市成為當紅炸子雞，根據台灣房屋集團趨勢中心最新統計，今年前10月裕隆城生活圈成屋交易量累計372戶，預售新案成交超過180戶，合計超過560戶，平均一天賣出1.8戶，專家指出，裕隆城是大台北南側第一座百貨商場，吸引木柵、景美、中和、永和以及新店區消費者目光，深受重視繁華機能、人文均質之剛性買盤青睞。

根據實登資料，裕隆城生活圈周邊中古屋最高紀錄為今年7月出售的6年屋「琢青」，成交單價飆上100萬元，與裕隆城同處中興路三段的27年社區「捷運新公館」4月也有一筆15樓戶以每坪89.8萬元交易；預售屋則有「佳元柒章」創下97.4萬元、均價達86.8萬元，共有12筆達到9字頭，刷新預售案紀錄，專家指出，裕隆城生活圈位處新北市第一環，除了帶入大量人口，誠品旗艦店進駐更為區域大添光彩。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，裕隆城是新店市區第一家大型百貨商場，進駐品牌眾多，規模比市區外圍的小碧潭京站宏偉，還引進影城，補齊新店市區的消費娛樂機能，更吸引鄰近的台北市文山區消費商機，在機能豐富的帶動下，周邊房市因而出現亮眼漲幅。

隨著裕隆城生活圈大面積土地一位難求，新北市政府積極開發東側的「河岸繁星創新園區」，前身為榮工場都更案，為大台北南側難能可貴的大規模開發，「生態、生活、生產」三生一體，景美溪首排綠意生態，寶橋產業園區、寶高科技園區環伺，為區域注入高科技產業動能，未來1.6萬名科技菁英、創造286億元產值，用實質投資帶動繁榮，以期成為北台灣最有價值的人工智慧產業、電動車產業聚落，勾勒出智慧之城輪廓。

「河岸繁星創新園區」匯聚政府、民間投資量能，並擁有裕隆城繁華機能，受惠漣漪效應，生活豐饒、人潮金潮湧入，勢必將加速園區開發進度，科技菁英加入下，預期產業結構、消費型態改變，衍生出的自住剛需，八大開發案聯手推升房地產市場蓬勃發展，啟動新店銜接國際科技最關鍵，未來增值動能無可限量，然而重劃區第一案更是廣受矚目，區內單元5由上市建商國揚建設推出的「國揚光河」領銜登場，根據實登資料，8月底至9月底交易筆數達62筆，除了前景可期，更獲得有地緣性的死忠買盤青睞。

建案官網：https://pse.is/6qgn48