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08:50 TDK 將推出新一代矽電池容量提升15%因應手機 AI 需求 08:00 馬斯克星鏈服務今春將現身聯合航空區域航班國際線要等到年底

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建商

獨／預售屋整批性房貸對保銀行提兩項新要求

面對房貸利率不斷飆高，和政府不動產管制政策的不確定變數，金融圈人士透露，不少銀行內部已陸續對建商的整批性分戶房貸下達兩大新指令，一個是在建案完成之前半年（也就是房貸撥款前半年）才可以開始對保，另一個指...
2025-01-05 22:50
虛坪改革力拚今年定案內政部次長強調一定會做

內政部政務次長董建宏昨（2）日表示，坪數合理化（虛坪改革）一定會做，盼今年能給出明確答案，至於政策時間點、執行方式，都還要詳細討論，不希望造成市場太多衝擊，將考慮漸進式、分年調整。內政部在...
2025-01-03 00:40
虛坪改革業界：審慎認定避免拉高房價

內政部將重啟虛坪改革，對此，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全認為，虛坪如何界定是關鍵，在認定上必須審慎，以免住宅單價再度被拉高，導致房價不合理上漲。近年全台房價漲幅劇烈，尤其中南部飆漲...
2025-01-03 00:37
民眾參與危老重建，必須具法律意識避免風險

文／李永然律師台灣各大都市有眾多老舊房屋，而這些老舊房屋受限於往昔的建築技術，結構不一定耐震，加上早期公寓很多沒有電梯，而台灣又已進入「高齡社會」，形成老舊房子「困老」的情況。為此政府大力推動「都...
2025-01-03 00:33
土地交易量今年看減三成住商類土地估降至1,800億元

戴德梁行昨（2）日發布報告，2024年全台土地交易量2,632億元，年增1.3倍，為史上第四高，戴德梁行預估，在AI科技產業帶動下，工業用地全年需求仍將穩定成長，但住商類土地仍處在限貸令的陰影下，...
2025-01-02 23:55
「虛坪改革」起死回生內政部：今年定案、漸進式推行

國內新建案公設比屢屢攀高，讓民眾常抱怨花大錢之後，實際居住與使用面積落差大，內政部2024年2月底端出虛坪改革草案，後續一度停擺，如今傳來好消息，內政部次長董建宏2日表示，今年會給明確答案，但是什麼時...
2025-01-02 22:47
土地市場兩樣情！AI 浪潮護持產業用地限貸令未得解、住商土地靠邊站

戴德梁行2日發布最新市場報告，2024年土地交易量達2,632億元，年增1.3倍，不僅是2022年央行升息以來之年度新高，亦為史上第四高，僅次於央行升息前於2019-2021年創下年均量突破3,000...
2025-01-02 15:32
全民等降價！12月買氣比疫情三級警戒慘這區賣壓堪憂

住展雜誌發布最新北台灣新建案市調，12月買盤進入冬眠，追蹤指標建案每周平均來客組數為16組，平均成交組數每周0.8組，比起2021年6月COVID-19三級警戒的0.9組還少，顯見全民等降價，不降不進...
2025-01-02 11:10
瘋買的一年！2024土地交易狂增1.3倍、史上第四

戴德梁行發布最新統計，2024全年土地交易量達2,632億元，比2023年1,129億，多了1.3倍，創史上第四高，僅次於央行升息前於2019到2021年創下年均量突破3,000億的黃金三...
2025-01-02 10:57
魏豪志接任台中市不動產開發公會「新世代委員會」會長

台中市不動產開發公會旗下由建商二代組成的「新世代委員會」，完成第12屆會長交接，由嘉磐建設執行長魏豪志接任會長。魏豪志上任後提出「十二新象，重構視界」為年度主題，以創新與傳承為基石，為新世代委員會開啟...
2025-01-02 09:01
機構預測陸2024房地產表現仍不佳官方政策效果遞減

大陸房地產行業爆發流動性危機已超過三年，大陸房地產分析機構指出，2024年大陸全國新建商品房和一手商品住宅的銷售額和銷售面積仍呈現下降趨勢，有房地產從業人員表示，雖然政府在9月釋出一系列刺激房市的政策...
2025-01-01 13:54
台中「地王」半年3度易主！建商砸21億買下七期老摩鐵

中央重拳打炒房，不過，台中土地交易屢創新高、「地王」半年來3度易主。根據實價登錄揭露，台中七期歐風商旅所在的惠民段73地號土地，由寶輝建設以總價21.06億元買下，換算單價388.3萬元，躍居台中土地...
2024-12-31 10:17
台中新地王每坪388萬元寶輝購入「歐風商旅」土地

台中土地交易市場昨（30）日再傳重量級交易案，地王換人當。根據最新實登揭露，中部豪宅龍頭建商寶輝建設以21.06億餘元購入七期「歐風商旅」惠民段73地號542.52坪土地，換算每坪單價達388.2...
2024-12-31 01:52
央行與金管會聯手打炒房國銀應對祭三策略

中央銀行與金管會聯手打炒房，銀行須遵循主管機關政策，又得兼顧業務成長與獲利表現下，採取三大因應措施。首先，針對銀行法72-2條的三成上限滿水位，可透過積極吸收存款擴大「分母」，提升可承作的...
2024-12-31 01:45
房貸塞車估明年下半年緩解

中央銀行明令，國銀須自主控管未來一年的不動產貸款總量，目的是讓居高不下的不動產貸款占總放款的比率（不動產貸款集中度）降溫；截至今年11月底，國銀不動產集中度比率仍高達37.4%，房貸銀行主管坦言，房貸...
2024-12-31 01:38
北市高價豪宅松山區崛起大安區信義聯勤單價最高

豪宅定價未受央行限貸令鬆動，北市有不少豪宅憑藉蛋黃機能與建商品牌優勢，成交單價仍居天價，住商機構觀察台北地政雲，今年截至年底，以多戶名人入住加持的大安區豪宅「One Park Taipei 元利信...
2024-12-31 01:32
央行與金管會聯手打炒房！為兼顧獲利國銀祭「這三招」因應

中央銀行與金管會聯手打炒房，銀行在需遵循主管機關政策，又得兼顧業務成長與獲利表現下，採取三大因應措施；首先，針對銀行法72-2條的三成上限滿水位，可透過積極吸收存款擴大「分母」，進而提升可承作的不...
2024-12-30 21:30
買房前到底要看幾次？房市達人揭看房四重點：感覺最重要

作者：蘇于修看房子到底要看些什麼？有的人看一棟房子要花一個小時以上，有的人卻只看兩眼就換下一個物件；走馬看花看房子跟抱持著柯南精神看房子絕對「差很大」。台灣房屋副總裁謝萬雄建議消費者首先...
2024-12-30 19:13
如何確保預售屋蓋的跟說的一樣好？

作者：蘇于修如何確保預售屋蓋的跟說的一樣好？光憑一棟模型、一張平面圖、幾頁合約就買下一間房子，買預售屋要如何確保建築品質跟當初說的一樣好？為了保障購屋權益，買預售屋絕對不能偷懶，你一定要...
2024-12-30 19:05
稅稅唸學堂／2間房地趕年底前過戶建商未交屋未列營收國稅局補罰房地合一稅

大富（化名）建設公司111年度完工一個自地自建的建案，賣出18戶，都趕在年底前過戶給買方。但隔年房地合一稅只報16戶，大富表示有兩戶已收款，但未交屋，還有後續小工程待處理。中區國稅局官員指出，「所...
2024-12-30 15:10

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