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房屋稅

欠稅信託財產可強制執行

台中市地方稅務局表示，《信託法》雖規定，信託財產原則上不能被隨意強制執行，但若特定情況則屬例外情形，像是房屋的地價稅、房屋稅欠稅時，就可針對信託財產強制執行。地方稅務局舉例，有一名納稅人擔...
2025-01-10 00:17
桃市力推「愛心房東」公益出租人戶數五年成長2倍

「愛心房東」公益出租人享有綜所稅、房屋稅、地價稅三稅減免，桃園市截至2023年房屋稅減免2萬5627戶、地價稅2萬1536戶，5年間成長幅度逾2倍。地稅局表示，為加速作業流程，除提供一站式服務，也增聘...
2025-01-09 16:00
自住房登記戶籍才能享優稅

囤房稅2.0新制將於今年5月房屋稅開徵時首次適用，財政部昨（8）日提醒，新制針對自住房屋新增設立戶籍要件，提醒民眾記得要在3月24日前完成戶籍登記，才能繼續適用自住稅率課徵房屋稅。若以11...
2025-01-09 00:31
欠稅不繳房子恐遭拍賣

稅務局提醒，《稅捐稽徵法》規定，納稅人若在繳納期限屆滿後30日內仍未繳納稅款，將被移送行政執行機關強制執行，不僅容易變現的財產如存款、薪資、股票可能被扣押，若僅剩不動產，也可能被查封拍賣以清償稅款。 ...
2025-01-09 00:27
三重工地施工釀鄰屋倒塌新北推稅務減免渡難關

新北市三重區六張街近日發生工地施工造成鄰近房屋倒塌及損壞事件。對此，新北市稅捐稽徵處表示，針對受損房屋的2025年度房屋稅，將依受損情形主動協助辦理免徵或減徵，減輕居民負擔。稅捐處進一步說明，...
2025-01-08 22:27
囤房稅2.0今年開徵欲適用自住稅率者須在3/24前設籍

囤房稅2.0將於今年5月正式開徵，財政部今天提醒，113年期房屋稅已適用自住稅率、但未設籍的近128萬戶民眾，務必在今年3月24日前完成戶籍登記，114年期才能續享自住稅率；113年期為非自住者，若1...
2025-01-08 17:00
屋主注意！3月24日前沒提出申請房屋稅恐要多繳四倍

房屋稅差別稅率2.0新制（下稱2.0新制）從2024年7月起實施，夫妻及未成年子女在全國持有三戶以內房屋者，須在3月24日前設立房屋戶籍，才能享1.0%或1.2%的自住稅率，否則將依3.2%至4....
2025-01-08 10:57
房屋信託享優稅有條件

有民眾因工作長期在外出差，無法親自管理房屋，選擇將房屋辦理財產信託，信託後是否能維持自住用稅率課徵房屋稅？地方稅務局表示，信託分成自益信託與他益信託兩種，若符合特定條件，且受益人及其家庭成員全國合...
2025-01-08 01:04
沒有產權登記的老舊房屋，可以適用「危老條例」申請重建嗎？

文／許啟龍律師案例王先生現住居之透天厝為其父親於民國50年間自費興建，雖興建當時有向主管機關申請建築許可，惟建物完工後，未申請使用執照，亦未辦理產權登記，僅設立戶籍及房屋稅籍登記。王先生父親死...
2025-01-03 00:37
房屋稅新制上路彰化13.8萬戶適用全國單一自住稅率1%

房屋稅條例修正條文今年7月1日實施，2025年5月1日開徵，彰化縣地方稅務局表示，彰化縣2025年期房屋稅全國單一自住房屋現值一定金額為148萬7900元，全縣約有13.8萬戶可適用全國單一自住稅率1...
2024-12-31 00:06
女人當家！台北市房屋稅納稅人女高於男以這行政區最多

台北市今年房屋稅開徵戶數124.2萬戶，其中女性納稅義務人占51.6%，較男性之48.4%，高出3.2個百分點，若按各行政區之性別分析，除士林區、南港區、萬華區及大同區以男性占比較高外，其餘均以女性占...
2024-12-25 09:39
明年5月房屋稅新制苗栗縣有7萬多戶降稅

苗栗縣房屋稅徵收率自治條例修正草案，最近經縣議會三讀無異議通過，縣府稅務局估算7萬多戶受惠降稅，稅損約5500萬元，差別稅率預估可增加約1億元稅收，整體仍增加約4500萬元。稅務局提醒屋主...
2024-12-22 12:03
低度利用住宅達86萬戶內政部籲加入包租代管

為持續擴大社會住宅量能，內政部今天指出，上半年低度使用住宅達86萬戶，占全國住宅比率為9.32%，希望這類閒置住宅屋主能加入社宅包租代管行列，除了變成公益出租人，還能獲得房屋稅、地價稅及租金所得稅等稅...
2024-12-21 12:54
南市房屋稅徵收率自治條例修正三讀通過建商稅率稍降

台南市房屋稅徵收率自治條例草案送議會審查，此次修法廣受關注，議員間意見不一，最終以協商版本過關，調降起造人部分級距稅率，明年5月適用新稅率，預計為市庫增加約1.5億元收入。因囤房稅茲事體大，也...
2024-12-19 21:53
僅小刪20萬5千元台南市114年總預算三讀通過

台南市議會第4屆第7次臨時會於今天閉幕，會中完成審議114年度市總預算案，並三讀通過，僅刪減交通局交通作業基金收入20萬5千元，其他預算均依案通過。此外，大會審議通過27案墊付預算，總金額達近...
2024-12-19 17:44
房屋非營業、當倉庫使用竟被課房屋稅！稅務局給理由

台南市某位民眾把房子拿來存放貨物當作倉庫使用，且未設立營業商號，不解為何會被課徵房屋稅？財稅局對此解釋，房屋稅是依實際使用情形課徵不同稅率，雖然房屋未登記營業商號，但用途涉及存放營業相關貨物，因此視為...
2024-12-18 11:56
租客超霸氣床墊業者砸1.55億、華麗轉身變屋主

據實價登錄資料顯示，台北市中正區新生南路一段的一樓店面，由床墊業者承租多年，10月時以1.55億元，跟房東買下約134.4坪的店面，華麗轉身「由租客變屋主」。台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示，...
2024-12-12 16:43
多屋族必懂！地稅局教你「神操作」合法省上萬房屋稅

囤房稅2.0今年7月上路，加重多屋族租稅負擔，台南市屋主小花（化名）名下有四間房子，只有一間辦完戶籍登記並實際居住，其餘三戶皆閒置，因沒有居住事實要按照「非自住住家稅率」課徵，要繳高達4萬7,50...
2024-12-12 15:06
債務人房屋稅籍不得查調

台中市地方稅務局表示，債權人取得民事判決書、確定證明書或其他執行名義，可以查調債務人的財產或所得資料，但不包括債務人的房屋稅籍證明。若債權人為強制執行，確實需要查詢債務人房屋稅籍證明書，應向執...
2024-12-11 23:40
配合囤房稅2.0 南市房屋稅徵收率修法2萬7995人受影響

南市府今在議會專案報告「修正台南市房屋稅徵收率自治條例草案」，財稅局表示，配合中央修法，以減輕單一自住稅率及提高非自住稅率為目標，台南市約為4.69%2萬7995人受影響，適用最高稅率4.8%約為5...
2024-12-11 17:32

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