95,5 м², помещение свободного назначения

Прямая продажа от Собственника!!! Выгодное предложение ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 95.5 м2, на шестом этаже по адресу: г. Москва, ул. Никулинская, д. 11, к.4. УСН. Без комиссии. Помещение с вытяжкой, мокрой точкой. Высота 2,3 м до балки, самая высокая точка между плитами — 2,5 м. Установлена пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу. Проведен высокоскоростной интернет. На каждом этаже есть по два общественных санузла. Новый многофункциональный комплекс. Отдельно стоящее здание шестиэтажное здание. Здание разделено на отдельные помещения. Заезд автомобилей на этажи комплекса производится по рампам (пандусам) с двухсторонним движением, максимальная высота автомобиля на рампе ограничена 2 м. Лифта нет. Две лестницы. На огороженной территории организована парковка, прямой легкий подъезд транспорта, в т.ч. для погрузочно-разгрузочных работ, доступен въезд с улицы и из самого комплекса. Также возможно заехать на первый этаж комплекса автомобилям высотой не более 2 м. Свободное назначение. Подойдет под ПPOИЗBОДCТВО, АВТОСEРВИС, ДЕТЕЙЛИНГ, ГАРАЖМАРКЕТ, велосервис, теплый клубный гараж, ПВЗ, магазин или сервис непродовольственных товаров, мастерскую художника/архитектора, гончарную, стекольную мастерскую, деревообработку и многое другое. Хорошее расположение: ЗАО, район Тропарево-Никулино. 12 минут пешком от м. Озерная. Общественный транспорт ходит к м. Озерная, м. Юго-Западная, м. Говорово, м. Солнцево. До центра на автомобиле всего 15 минут, рядом расположено несколько транспортных артерий: Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Боровское ш., МКАД. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости много торговых и бизнес-предприятий и густонаселенный жилой массив, что обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. В пяти минутах ходьбы магазин "Пятерочка", несколько кафе, Тропаревский лесопарк. Возможны ИПОТЕКА И ЛИЗИНГ! Звоните скорее! Ответим на все вопросы!