新北經驗／市府帶頭做 成果看得見

新北市人口密集、老舊社區繁多，市府積極推動公辦都更，迄今已有許多具體成果。

城鄉發展局官員表示，新北市公辦都更的動工速度為六都之冠，例如永和大陳地區單元二都更案，耗時四年完成整合全數180戶地主，取得百分之百住戶同意，為「中央推動50處示範公辦都更案件」全國首案動工。

此外，新店行政生活園區公辦都更案，透過都更方式垂直整合原分散於行政街周邊八個行政機關，於2013年完成招商，並規劃市內第14座新店國民運動中心，也在前年動工。至於由財政局主導、皇翔建設得標的板橋民權段都更案，已於10月中旬開工，預計2023年完工，市府分回房地部份將打造為「青年交流暨職涯發展中心」，另有235戶青年社會住宅，提供就業與居住友善空間。

財政局官員表示，該案是少數的大面積精華公有土地，基地面積約1,117坪，位處四鐵共構的新板特區第一排。由於原土地使用效能不符發展需要，經市府評估後，決定透過公開評選方式進行公辦都更。

同樣是由皇翔公司擔任實施者的土城頂埔站都更案，目前也正加緊腳步，都更處已於9月初召開公辦公聽會。

未來該案將興建三棟建物，市府至少分回一棟獨棟住宅，預計作為社會住宅，其餘二棟則為國產署辦公空間與私地主住宅。