延長房貸年限，助無殼族圓夢！
孫效孔 ( 2014年5月14日 10:21 )

該抓緊。但是，人民想要的是「買房」，光「打房」是不夠的！ 大家想買房不想租房 住宅問題引起民怨，是因為房價過高，低所得者無法負擔。「只租不售」的社會住宅不能解決問題，所在地區可能偏遠 ...

也談打房政策
林祖嘉 ( 2014年4月28日 10:39 )

。 不過，雖然我們相信並支持政府打房的決心與政策，但是對於有部分人士認為台北市的房價所得比應該降到10倍，因此台北市的房價應該下修二成到三成。我們認為此種政策目標或因此而做出的決策要十分小 ...

穩住股市，就可打房！
孫效孔 ( 2014年3月11日 16:36 )

投資客引離房市 政府口口聲聲說要打房，央行祭出了各種招數，就是壓不下房市。原因就在於，方向搞錯了！打房要成功，就必須把投資客從房市引開，任何行政上的阻撓，都趕不走追逐報酬的投資客。在其他 ...

大陸應記取西班牙泡沫的教訓
孫效孔 ( 2012年8月8日 09:18 )

陸經過了幾波的打房措施後，近期的中國房地產指數系統顯示，主要城市平均房價已連兩月上漲。雖然，在經濟成長不佳的狀況下，房市需求仍然不減，可見民間投資意願強勁。當然，這也凸顯了大陸在打房上，或 ...

打房不能只是打銀行
孫效孔 ( 2012年8月7日 09:09 )

的房地產泡沫，學到一個重要的教訓，那就是打房不能一昧強迫銀行配合，長期的打房政策必須保障銀行業利潤，政策才能贏得漂亮！ 西班牙問題不在炒房 西班牙銀行業的放款損失，預估在2千5百億歐元 ...

抗通膨要靠貨幣政策而非打房
孫效孔 ( 2012年5月18日 17:24 )

央銀行打房動作持續升溫，以遏止因通膨預期而再起的房市「炒」風，對一般民眾而言，儼然有打房抗通膨的味道。但是，因油電雙漲引發的通膨預期，屬於供給面帶動的「成本上推」型態，還是要靠審慎的貨幣政 ...

實現居住正義 應降炒房報酬率
林建甫 ( 2011年6月21日 14:40 )

為什麼兩岸三地房市難以降溫？為什麼政府的打房政策被打了折扣？因為中國人好炒房。 有土斯有財觀念深 中國人不但好炒房，也好炒地。反正是房地產，對華人都有莫大的吸引力。從文化上，大家心裡都 ...

兩岸打房政策與經驗之比較
林祖嘉 ( 2011年5月12日 17:22 )

當不同，存在的經濟問題也很不一樣，但是「打房政策」卻是過去一年多以來，兩岸政府部門一件非重要的政策措施。不過，由於造成兩岸房價大漲的原因不同，而且兩岸的經濟結構與房地產市場結構也不同，因此 ...

房價實價登錄 政府的責任
林建甫 ( 2011年5月10日 15:21 )

奢侈稅（特種銷售稅）將於6月1日上路。市場上的泡沫已大大縮減，尤其是投機交易的部分，基本上已經杜絕，大部分地區房價略有回落。奢侈稅還沒有開徵，已達到原來稅制設計的目的。 奢侈稅 ...

打房打投機 反奢不反商
施光訓 ( 2011年3月30日 14:10 )

全住宅交易市場的作為。 　「打房」是近２年來最熱門的關鍵字。一般人總認為，打房就是要抑制房價，最好是可以讓房價下跌！但事實上，我國是一個自由開放的經濟體，任何人都可以依其喜好、需要，購 ...

打炒房 別夜長夢多
林建甫 ( 2011年3月23日 11:27 )

用住宅課徵百分之十、十五的重稅，開始有效打房。這個政策會面臨什麼阻力？實施奢侈稅打房之後，是不是還有下一步？我們有沒有一套長遠健全地房地產施政藍圖，來促進全民福祉？ 　首先，在高民意的 ...

房市油市大不同
林建甫 ( 2011年3月22日 09:27 )

神經錯亂，為什麼尊重價格機能下，政府拚命打房，大力干預房市。對於油價，政府卻又干預一半，不肯凍漲，而是採取緩漲的措施。 其實，經濟學講市場機能，讓看不見的手來指導資源的使用，做最有 ...

為財政部喝采及按「讚」
林建甫 ( 2011年3月4日 12:00 )

新加坡的作法。香港去年十一月底香港推出的打房新政包括在既有最高4.25%印花的稅基礎上，向六個月內、6－12個月及12－24個月內轉售住宅開徵額外印花，稅率分別為15%、10%和5%。新加坡為了打房則是將購屋 ...

兩岸打房都在玩真的
林建甫 ( 2011年3月2日 15:49 )

但也普遍成為最大的民怨。兩岸三地政府為了打房，不斷推出不同方案，現在的政策都已經成了可以打到要害的具體措施。 　去年11月底，香港推出的房產調控新政就在既有最高4.25%印花的稅基礎上，向6 ...