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【優惠8折】線上課｜艾蜜莉會計師房地產節稅速成課：買賣×贈與×繼承，精省萬萬稅
「房地合一稅」開始實施後，房地產開始走向「實價課稅」。買賣房子要繳什麼稅？房子傳承給子女要繳多少稅？地價稅、土地增值稅...買賣房屋繳稅真的好複雜！稅務人話翻譯師的艾蜜莉會計師，將在線上帶你精省萬萬稅！(上課日期:3/29)
- # 贈與稅
- # 不動產繼承
- # 房地產買賣
- # 節稅妙方
本課程包含以下內容：
課程長度約 3 小時
15 個課程單元
優惠價
【優惠8折現省1,000元】
1.用實例故事告訴你節稅「方向」
2.傳承不動產你要知道的「守則」
3.房地2.0下無痛精省稅費「絕招」
4.NG報稅行為不可不知的「細節」
◎線上影音課程可無限次觀看
(上課日期:3/29)
NT$4,888
課程簡介
房地產節稅常見問題
- 借親戚名字當人頭買房，不是很正常嗎？
- 沒錢繳父母遺留下來的房貸，該留該賣？
- 我買房地產交易虧錢，為什麼還要申報？
- 重購退稅先買後賣跟先賣後買有區別嗎？
- 辦理重購退稅後將戶籍遷出會被追稅嗎？
- 囤房稅2.0上路後的多屋族如何平安下莊？
- 將名下不動產賣給姐妹子女也要課稅嗎？
- 出售農地免繳房地合一稅要有什麼條件？
- 房屋、土地分開出售要課房地合一稅嗎？
- 不動產信託怎麼辦理？期間可以買賣嗎？
課程大綱
至少150分鐘以上的課程包含：
》第一堂課 房地產買賣的隱形成本
- 1-1 聰明報稅也要懂節稅
- 1-2 買屋的契稅、印花稅精算
- 1-3 住屋的地價稅、房屋稅精算
- 1-4 賣屋的土增稅、所得稅舊制精算
- 1-5 賣屋的所得稅新制（房地合一）精算
》第二堂課 資產傳承要懂的遺贈稅事
- 2-1 資助子女置產的評估重點
- 2-2 不動產傳承的評估重點
》第三堂課 一輩子都順稅的好習慣
- 3-1 不動產自住的優惠全攻略
- 3-2 囤房稅2.0：多屋族減稅策略
- 3-3 節稅18字要訣
- 3-4 海外置產節稅對策
》第四堂課 節稅規畫實務解析
- 常見問題整理
課程要點
用實例故事告訴你節稅「方向」
傳承不動產你要知道的「守則」
房地2.0下無痛精省稅費「絕招」
NＧ報稅行為不可不知的「細節」
聰明報稅也要懂節稅
買屋的契稅、印花稅試算
地價稅、房屋稅自住條件大不同
賣屋的土增稅、房地合一稅精算
過戶房產給子女的評估重點
換房申請重購退稅有眉角
不動產信託的準備與管理
一生一次 VS. 一生一屋
囤房稅2.0：多屋族減稅策略
海外置產節稅秘訣與地雷
課程內容共 15 個單元•總時數約 3 小時
關於講師
艾蜜莉會計師(鄭惠方)
稅務人話翻譯師
具備會計師執照的稅務專家！
現任：
●惠譽會計師事務所主持會計師
●經濟部中小企業處榮譽會計師
●台灣省會計師公會稅制稅務委員會副主委
●台北市會計師公會稅制稅務委員會
●台灣省會計師公會工商服務委員會
●會計師公會會計教育學院教務暨認證委員會
●社團法人中華稅務代理人協會理事
●《艾蜜莉會計師教你聰明節稅》作者
●《艾蜜莉會計師的10堂創業必修課》作者
●「艾蜜莉會計師的異想世界」版主
學歷：
●國立政治大學會計學研究所碩士
●輔仁大學會計學系學士
經歷：
●資誠聯合會計師事務所
●資誠企業管理顧問（股）公司經理
●太古汽車集團經理
●全國商業總會品牌創新服務加速中心智庫
●瑞士銀行、渣打銀行、工研院、資策會等單位之演講授課講師
●會計研究月刊、天下雜誌、非凡新聞、東森財經新聞等媒體之受訪專家與專欄作家
常見問題
●關於【會員資料查詢&註冊】
●關於【客服及付款】
●關於【線上課程】
●如何【兌換序號】
本課程包含以下內容：
課程長度約 3 小時
15 個課程單元
優惠價
【優惠8折現省1,000元】
1.用實例故事告訴你節稅「方向」
2.傳承不動產你要知道的「守則」
3.房地2.0下無痛精省稅費「絕招」
4.NG報稅行為不可不知的「細節」
◎線上影音課程可無限次觀看
(上課日期:3/29)
NT$4,888