財經中心／台北報導
台北居大不易，雖然受到奢侈稅、實價登錄等影響，交易量萎縮回到10年前水準，甚至房仲業爆發倒閉潮，但價格還是高得嚇人。台灣房屋研究中心執行長邱太煊在節目上坦承，其實現在房價還是很難降下來，因為「賣方還是很硬」。
邱太煊在27日的《新聞挖挖哇》節目中談到，以自己本身在交易過程中，發現賣方還是很硬，主要是現在利率很低，這些人覺得自己負擔得來，所以就不願意降價，即便整個交易量已經萎縮得這麼厲害。他還談到，就算去年歐洲發生金融風暴，部分願意調降的賣家，幅度也是有限，頂多10%而已，「不會降到哪裡去」。
邱太煊更進一步分析，台北市房價之所墊高，其實是2009年1月遺贈稅率大幅調降至10%後，這一波回來的人都很有錢，「這些硬肩膀把整個北市的房價拱起來」，現在要跌除非他們投資失敗之類的，不然短期很難看到。
另外，邱太煊也特別提到，現在能在大安區插旗子買到房子的人，基本上都有一定的實力，因為房價動輒3、4千萬。他表示，現在2千萬在該區已經連2房的都買不到，真的只能買小套房，所以外界說「天龍國的天龍國」就是這種概念。
關鍵字： 邱太煊 ﹑ 房仲 ﹑ 天龍國 ﹑ 奢侈稅 ﹑ 實價登錄
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
台經院28日公布8月製造業個別產業景氣，由歐、美、中等主要經濟體不確定因素下半年起逐漸淡化，使整體製造業景氣逐步回溫，信號值較上月上升0.39分至10.03分，連續第二個月上升，不過，整體製造業景氣燈號連續第6個月呈現藍燈。
2012-09-28 11:46
全球第四大ＰＣ業者宏碁，與中國網路巨擘阿里巴巴合作推出新手機，但在發布會開始的前一小時，宏碁卻臨時宣布取消。宏碁為何「逃婚」？關鍵的轉折何在？
2012-09-28 08:00
行政院長陳冲日前拍板基本工資緩漲後，引來外界爭議與撻伐。行政院政務委員管中閔27日出面喊冤，政府並沒有偏袒大企業，且影響最大的是中小企業，像便當店老闆就很支持他，因為如果貿然調整，反而會讓他們撐不下去，到時候別說一顆滷蛋，就連一粒米也沒有。
2012-09-28 09:11
前不久分享在早餐店聽到一位阿姨跟老闆娘的對話。她們二位都說「没賣就没賠」是啊！沒賣就沒賠但再不賣可能就没有這檔股票那是全賠而不是没賠了。
2025-03-16 15:36
「眾量級」網紅Andy與家寧糾紛持續延燒，財政部北區國稅局新莊稽徵所已證實收到檢舉立案追查背後稅務問題。安永會計師事務所執業會計師楊建華指出，國稅局對相關稅務追查將從4大關鍵著手了解，「不排除從公司稅籍登記第1天開始查起」。
2025-03-16 15:12
本周進入重量級台股高息ETF除息周，初估可領息金額約莫近190億。根據CMONEY最新統計資料顯示，包括群益台灣精選高息（00919）、元大高息低波（00713）、國泰台灣領袖50（00922）等總共有16檔將在本周除息，其中4檔季配型年化配息率超過10%，以00919交出12.2%的成績單最高。
2025-03-16 15:02
經濟部長郭智輝去年10月獨創「菲律賓種綠電輸回台灣」的構想，引發工商團體、民間團體聯手反彈，經濟部在郭發言近半年後提出評估報告，首認「每度運輸成本5.5元」，宣告該計劃難以執行。
2025-03-16 13:39
台灣中油公司自明（17）日凌晨零時起汽、柴油價格皆不予調整，參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升29.2元、95無鉛汽油每公升30.7元、98無鉛汽油每公升32.7元、超級柴油每公升27.9元。本周因平穩措施啟動，汽、柴油各吸收0.3元。
2025-03-16 12:03
英特爾（Intel）新任執行長陳立武即將於美國時間18日正式上任，有別於前任執行長基辛格（Pat Gelsinger）遭台積電創辦人張忠謀給予「不客氣」的評價，65歲的陳立武在科技圈人緣極佳，半導體論壇上也有人挖出陳立武在2012年對蘇姿丰（Lisa Su，蘇媽）諮詢是否該加入超微（AMD），陳以「不會再錯了」力薦蘇媽接AMD執行長一職，而後AMD果然打敗Intel。
2025-03-16 11:25
多家上市公司股東會紀念品公告，其中有28家業者設定股票最後買進日落在本周，以愛爾達-創（8487）推出的「Taiwan GO應援毛巾」與富采（3714）「Ennostar x 黃阿瑪的後宮生活聯名不鏽鋼雙層碗」詢問度最高。
2025-03-16 10:03
讀者迴響