豪宅沒市場! 王應傑:2015房市價跌量縮

▲東森房屋董事長王應傑。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/台北報導

受政府打房影響,全台房市交易量持續下探。東森房屋董事長王應傑5日直言,2015年台灣房市將呈現「價跌量縮」態勢,「投機、豪宅,都沒市場!」

王應傑5日下午出席東森房屋「Top 100仲介菁英表揚大會」,他在接受採訪時表示,近期東森房屋開始經營海外不動產,是一種「無聲的抗議」,因為政府遲遲不讓奢侈稅退場,導致國內市場急凍,才會選擇發展海外市場。

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不過王應傑強調,對於行銷海外不動產,東森房屋會慎選業主與建案,並以法制健全國家為主,「例如馬來西亞,我們才會去。」

政府各項打房政策,已明顯衝擊我國房市表現。王應傑說,台灣房地產已經走了12年多頭榮景,但2015年恐呈現「價跌量縮」態勢,只能靠自住、換屋撐盤,「投機、豪宅,都沒市場!」適合小家庭的中小坪數住宅,才有市場。

有關「輕稅」版房地合一,王應傑認為,財政部和立法委員對房地合一的看法,存在極大落差,加上房價已下跌,研判房地合一「胎死腹中」的機率很高。

王應傑說,2014年台灣房市就明顯轉壞,不過東森房屋已創立27年,期間度過多次不景氣,相信只要堅守不投機、不操作的原則,把握好每年15萬自住、5萬換屋的市場需求,就能永續經營。

關鍵字: 東森房屋王應傑房市房價房地合一

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