▲台灣目前房價租金比約為64倍，高居全球榜首。(圖／記者林信男攝)
記者蔡怡杼／台北報導
根據Global Property Guide網站及Numbeo網站等國外統計資料顯示，台灣目前房價租金比約為64倍，也就是，目前的房價足以支付64年的房租，令人怵目驚心的是，該數字竟然高居全球之冠且逐年攀升。
觀察香港、新加坡等國不動產市場收益現況，其房價租金比為35倍，日本為20倍，甚至房地產市場炒作嚴重的中國大陸也「僅」38倍，對比台灣的64倍後，中國大陸房市的問題好像又不算什麼了！
金管會表示，房價租金比數字越高，房市泡沫化的可能性就越高，且香港、新加坡不動產投資年化收益率為2.8%，我國現行最低門檻2.875%規範仍屬合理。
金管會進一步引據內政部統計資料指出，目前台灣投資用不動產租金投資報酬率成長力道有限，強調現階段為避免保險資金追逐房價租金比偏高的不動產，維持現行壽險投資商用不動產須符合2.875%最低收益率的規定。
關鍵字： 不動產 ﹑ 壽險 ﹑ 金管會 ﹑ 2.875% ﹑ 保險 ﹑ 東森保代
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財政部12日公布「正式版」房地合一稅制。對此，房仲業者多表肯定，業者認為，「正式版」房地合一以抓大放小、輕稅簡政為原則，有助市場回歸正常供需機制，「房市警報解除，買氣可望回春！」
2015-02-12 18:27
財政部長張盛和今（12）日公布「正式版」房地合一稅制，將以2016年1月1日為界線，若當日起出售手中持有未滿2年的房地，將課稅30％，直接取代奢侈稅；持有滿2年的房地，即使屆時新制已上路，仍可沿用房地分離的舊制課稅。至於新制實施後才取得的房地，未滿2年出售一樣課稅30％，超過2年則課稅17％。
2015-02-12 17:41
建商首季推案量多寡，向來是房市重要風向球。根據《好房不動產市場週報》統計，由於多數建商都將推案時間延至9合1大選後，導致2015年第1季出現爆量表現，共有15家上市櫃建商強力作多推案，量體達852億元。
2015-02-12 15:58
桃園機場捷運線預估2015年底通車，台北至桃園的交通便捷度大增，沿線站點房市也將受惠。根據房仲業者觀察，林口長庚醫院(A8)站周邊生活機能完善，平均房價每坪約29.5萬元，較雙北市友善許多，未來可望吸引更多「雙北輕移民」跨區購屋，後勢看漲。
2015-02-06 11:23
受政府打房影響，全台房市交易量持續下探。東森房屋董事長王應傑5日直言，2015年台灣房市將呈現「價跌量縮」態勢，「投機、豪宅，都沒市場！」
2015-02-05 16:45
根據房仲業者觀察，2015年1月，6都房市交易量全數下滑，月減率、年減率皆為17.5%。對此，台灣經濟研究院副研究員劉佩真表示，2015年國內住宅市場景氣表現恐不如2014，預估將進一步下修。
2015-02-05 11:33
受政府頻頻打房、政策搖擺及9合1選舉等因素影響，2014年國內房市冷颼颼。內政部最新統計顯示，2014全台買賣移轉量為32萬598棟，較2013年萎縮13.79%，創12年來最低紀錄。
2015-02-02 16:09
受到川普關稅2.0衝擊，高價權值股電子股也遭遇空襲，3檔千金股今（27）日承壓下單日皆跌逾百元，以緯穎（6669）單日跌200元、抱一張蒸發20萬元最慘。
2024-11-27 14:06
川普當選，台股大漲大跌表現震盪，使得大盤11月以來呈現-0.62%負報酬，觀察台灣人熱愛的8檔千億台股ETF11月以來含息報酬表現也是跌多漲少，不過值得一提的是，即將在12月配息的群益台灣精選高息ETF（00919）一枝獨秀是績效，11月以來唯一含息正報酬表現最亮麗的千億台股ETF，今（27）日成交量突破10萬張。
2024-11-27 13:27
美國總統當選人川普將祭關稅措施，鴻海董事長劉揚偉今天表示，到川普2025年1月上任「還有50多天」，這段期間還有國與國之間的博弈，鴻海「靜觀其變」。
2024-11-27 10:35
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