價格下修有感！　4字頭入住信義區生活圈

▲台北市信義區段出現4字頭房價。（圖／記者陳明仁攝)

記者葉佳華／台北報導

根據實價登錄顯示，今年台北市1到4月成交總價在1500萬以下交易物件占52.9％，較去年增加約17.6％，其中台北市信義區生活圈，挑對路段也能買到4字頭住宅。

永慶房產集團指出，從統計數據來看，1500萬以內的物件中，以總價1000到1500萬元的產品最熱門，占有24.6％最多，顯示價格仍是民眾購屋的優先考量，因此隨著房價下修幅度增加，在購屋選擇也往中低總價產品靠攏。

永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，今年信義區成交總價1000到1500萬的產品中，主要是公寓、20坪以下小宅產品為主，熱門區域則以北醫生活圈為主的莊敬路、吳興街、松仁路一帶，住宅產品多為30-40年的公寓，根據今年第一季實價登錄價格顯示，信義區公寓平均單價為53.5萬，上述路段卻只要4字頭即可入住，房價相對實惠，因此也促進該區交易量增。

以1000到1500萬中低購屋總價來說，以東湖地區該類型產品最多，交易以民權東路六段、康寧路、東湖路最熱絡。東湖地區具地點優勢，距汐止科學園區、南軟科技園區、內湖科技園區僅有5-15分鐘車程，周邊平均4字頭行情，雖屋齡較高，不過對台北市首購族、換屋族來說，具有吸引力。