買房

汐止供給量少「持續快速成交」 在地房仲帶路5大購屋熱區

汐止供給量少「持續快速成交」 在地房仲帶路5大購屋熱區

汐止房市供給量稀少,在地房仲觀察,919打炒房後,汐止精華區物件釋出仍能快速成交。此外,她也詳細介紹了汐止的5大購屋熱區,分別是行政中心商圈、國泰醫院商圈、社后金龍湖商圈、福德一路與福德二路商圈、樟樹商圈。

小檜溪供需結構穩定 在地:919後買氣只掉2成「屋主不降價」

小檜溪供需結構穩定 在地:919後買氣只掉2成「屋主不降價」

桃園重劃區多,要怎麼選?在地房仲表示,小檜溪重劃區優勢多,綠覆率高,又有水岸條件,環境相當舒適宜居。另外,由於緊鄰舊市區,除了生活機能豐沛,也有大量的在地換屋、首購需求,加上重劃區面積不大,使供需結構穩定,在如今市況不佳的環境下也更體現出來。

富爸爸砸4000萬助兒子買國有不動產 慘噴逾135.6萬贈與稅

富爸爸砸4000萬助兒子買國有不動產 慘噴逾135.6萬贈與稅

台北國稅局今(18)日指出,民眾協助子女取得國有不動產,需要注意贈與稅的問題。近期有一名富爸爸砸4000萬協助兒子標下價值6000萬元國有非公用不動產,雖然其中2000萬元由兒子自行貸款處理,但4000萬元購買房地的「助攻」行為已涉贈與稅,後遭核課135.6萬元稅金。

青埔房價飆!買盤外溢低基期區 在地:平鎮2字頭大樓夯

青埔房價飆!買盤外溢低基期區 在地:平鎮2字頭大樓夯

近年青埔房價飛漲,買盤也開始外溢,讓周圍低基期區塊受到更大的關注。桃園在地房仲表示,平鎮環南環西路商圈鄰近機捷A22站,能快速通往青埔,中古大樓成交均價僅2字頭,1000萬元出頭買2房,CP值高。

左中壢、右桃園「內壢成房價凹陷區」 在地:2字頭買中古大樓

左中壢、右桃園「內壢成房價凹陷區」 在地:2字頭買中古大樓

內壢位於中壢、桃園中間,屬房價凹陷區。在地房仲表示,2字頭就有機會入手內壢後站中古大樓,前站每坪均價也僅30萬元上下,CP值高。他表示,內壢腹地不大、人口密集,房市表現穩健,未來還有2大利多,值得期待。

中路重劃區磁吸雙北客 在地:打房後屋主願以「合理價」出售

中路重劃區磁吸雙北客 在地:打房後屋主願以「合理價」出售

桃園房價相對親民,吸引許多雙北客移入,在地房仲觀察,中路重劃區純住宅規劃,居住環境舒適,加上緊鄰交流道,指名度高,有6~7成買盤都是雙北客。至於919後市況,他說,屋主已轉變心態,願以「合理價」、「行情價」出售。

2字頭買楊梅10年內大樓 在地房仲:房價凹陷「不怕打房」

2字頭買楊梅10年內大樓 在地房仲:房價凹陷「不怕打房」

楊梅房價親民,2字頭就可入手熱門區10年內大樓。在地房仲表示,即便政府9月祭出第七波信用管制,衝擊房市,但楊梅房價處凹陷地帶,持續有外溢買盤湧入,剛性需求強,不怕央行打房,長線來看房市仍將穩定成長。

三重預售單價傳破百萬 在地推:重陽中古屋「格局最稀有、舒適」

三重預售單價傳破百萬 在地推:重陽中古屋「格局最稀有、舒適」

這幾年三重房市表現亮眼,看在房仲眼裡,4大重劃區中最值得自住客入手的是重陽重劃區。該區發展最早,新案供給量少,以5~15年中古大樓為主,大多是「大2房、大3房」規劃,居住品質舒適,也是當今新興重劃區較難得的格局。此外,該區坐擁捷運建設利多,並緊鄰未來三蘆最有看頭的銀河灣計畫,房市展望可期。

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