Q2好兆頭　台屋：4月房市價量穩定增溫

▲張旭嵐表示，四月不僅量增，價也趨穩，延續今年增溫走勢，為第二季帶來好兆頭。（圖／記者季相儒攝）

記者陳佩儀／台北報導

台灣房屋集團統計內部成交行情，4月七都價量都比上月增加，其中以台北增加最多，15.7%，其次為台中8.3%，新北5.2%；而價格台中漲幅最大5.6%，高雄5.1%，新北4.8%，七都平均量增5.8%，價格增3.7%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，四月不僅量增，價也趨穩，延續今年增溫走勢，為第二季帶來好兆頭，而台北往往多能帶動整體房市買氣，交易集中在內湖南港一帶，且以1800萬以下的物件最搶手，顯示低總價產品仍是市場焦點。

新北房市交易增溫集中在各重劃區，其中蘆洲市本月最明顯，台灣房屋蘆州徐匯特許加盟店店東蔡雨農表示，蘆洲房市以南港子重劃區最熱，而近年新案降價，中古公寓華廈也更趨親民，不乏三字頭行情，千萬總價成交吸引小資進場。

而台中不僅量回，價格回溫也比較明顯，台灣房屋中清文心店店東表示，台中單價價差小，看上這一波價格價格修正幅度趨緩，換屋族動作積極，今年中高價位的產品更加熱絡，讓整體交易單價增加。

張旭嵐說，今年各都房市交易量走勢穩定中增溫，價格也有築底回穩，不僅自住買方進場，收租型產品的熱度也增加，顯示整體買盤已經趨向需求導向的穩定。