房子擺脫「又老又窮」　公股銀助危老樓改建

▲兆豐金。（圖／兆豐銀提供）

記者吳靜君／台北報導

兆豐銀今(26)日表示，為了響應政府危老重建政策，首波推出新生貸備妥專案貸款100億元，協助危老建築重建；而土銀今年就已經協助12案危老樓重建，貸放金額達到20億元。

根據內政部營建署的資料統計，截至107年第2季，台灣全省屋齡超過30年以上戶數約有384萬戶，潛在影響人民居住安全甚鉅，銀行業者表示，如果台灣再度發生類似九二一那樣的地震，後果恐怕不堪設想。

所以，為了幫助年紀超過30年以上的老房子重建，兆豐銀行今日宣布，推出「新生貸」專案額度達百億元，除了屋齡超過30年、無電梯，為都是計畫範圍且非歷史建築，可以依照危老條例申請重建計畫核定的民眾可以申請外，特別放寬適用專案對象，包括是用地方政府訂有專案如簡易都更、防災型都更對象，也可以比照適用。

專案貸款的包含土地融資貸款、建築融資及週轉金貸款、貸償既有債務貸款，可以協助貸款對象充分支應在重建時所需的資金，給予並給予優惠的融資成數及利率條件。

另外，針對自力重建案件，假如個案地點好、借款人的信用佳時，最高還可以100%貸得重建所需資金，期限最長5年，完全不花一毛錢。

而土銀今年也積極協助危老樓改建，土銀表示，今年以來已經協助12案危老案件改建，另外還有2件還在對保當中，今年以來，貸放金額已經有20多億元。

土地銀行推動危老貸款業務至今，融資個案已跨足雙北、桃園、新竹、台中及高雄等地區，實際行動力挺危老重建計畫，深耕地方、瞭解民眾危老重建需求，以不動產專業銀行的服務提供危老重建安心、貼心的金融產品。