陸投資者「狂掃」新加坡高級公寓！　置業熱門選擇轉戰東南亞

▲新加坡聖淘沙魚尾獅塔。（圖／翻攝維基百科）

記者蔡儀潔／綜合報導

大陸投資者熱愛海外買房，如今從英美置業轉往東南亞國家，泰國更高居去年榜首。房地產顧問服務公司高力國際（Colliers International）的最新數據顯示，新加坡今年前9個月所賣出的315套高級公寓中，有97套即超過30%的買家是中國大陸客戶，他們構成了星國最大的海外買家團體。

新加坡高級公寓市場正變得火爆，據高力國際統計，今年前9個月，星國中部核心地區共有315套公寓被外國買家買下，幾乎恢復到當地政府去年7月推出樓市降溫措施之前的水準；在這些公寓中，有超過30%的買家是中國大陸客戶，他們成為當地最大的海外買家。

據悉，新加坡高檔社區的昂貴公寓主要由外國人購買，因為當地人可以選擇以如此高的價格，去購買別墅等有地房產，而星國法律規定，除了聖淘沙（Sentosa）度假島上意外，不允許外國人購買有地房產。

▼新加坡濱海灣金沙酒店。（圖／取自免費圖庫Unsplash）

其實今年以來，英美等國的房地產已不是大陸投資者的頭號選擇，而在東南亞國家置業的買氣則大大上升。據《華爾街見聞》報導，全球海外房產網站居外網的資料顯示，按尋盤數來看，泰國去年越澳洲和美國，在「大陸投資者海外置業目的地」排行榜上高居榜首，且3年來不斷上漲。

除了泰國之外，鄰國的柬埔寨首都金邊也成為了大陸買家的新寵兒，甚至有開發商打出「金邊就是30年前的深圳、20年前的上海、10年前的新加坡」的廣告來吸引房地產投資者。居外網提供的資料顯示，大陸買家去年的尋盤數較上一年猛增超過550%，其中有高達78%的買家所諮詢的房產價格在5萬至25萬美元之間。

▼曼谷街景。（圖／路透社）