12組人馬搶落跑奈奈內湖住宅　買家市價打9折入手

▲貴婦奈奈和黃博健持有兩戶「琉森花園」，其中1戶今日3188.8萬元拍定。（圖／記者黃國霖攝）

知名部落客「貴婦奈奈」（蘇陳端），和丈夫黃博健在內湖持有的2戶「琉森花園」住宅，今（6）日貴婦奈奈持有的其中1戶執行三拍拍定，吸引12組人馬搶標，最後由梁姓自然人以3188.8萬元拍定，但拍定價足足高出上拍底價。法拍達人指出，因該戶去除租賃合約變成可點交物件，所以吸引不少投標人進場，拍定價有比市價便宜1成。

貴婦奈奈夫妻共持有「琉森花園」4樓2戶，位於內湖區行善路333巷，總坪數都為58.4坪，貴婦奈奈持有的戶別，一拍底價3600萬元流標，至三拍底價降至2305萬元，共吸引12組人馬搶標，最後由梁姓自然人加價883.8萬元拍定，總價共3188.8萬元，每坪54.6萬元，足足比二拍底價還高。

至於黃博健持有的戶別信託給永豐商業銀行，將於7月9日執行三拍，底價2662萬元，每坪45.6萬元。

▲貴婦奈奈一家因涉嫌吸金詐騙並捲款潛逃，仍被通緝中。（圖／翻攝自貴婦奈奈臉書）

法拍達人蘇小強表示，貴婦奈奈夫妻持有的「琉森花園」4樓戶，在今年5月時去除租賃合約，讓這筆物件變成點交物件，讓銀行可以有7天墊款，資金門檻降低許多，而點交物件也讓投資人更願意出手，造成多人競標之下，拍定價格也飆破上拍，目前每戶的市價約3500萬元左右，所以這次的拍定價約便宜市價1成左右，買方算是有撿到便宜。