防疫商機無限！　口罩公司3億買下林口生產線透天

▲林口去年最高總價透天厝在工業區內，是口罩生產線作業廠房。（圖／翻攝自Google Maps）

記者黃靖惠／新北報導

全球爆發肺炎疫情，防疫相關產業鏈也贏得商機！新北林口區去年最高總價透天厝交易，並非在林口新市鎮，而是在粉寮路一段工業區3層透天作業廠房，經查買方是口罩生產公司「威欣利實業」，以總價3億元成交。

最新實價揭露，林口區粉寮路一段3層透天厝、約982坪，屋齡33年，去年8月以總價3億元成交。經查該透天是口罩生產線，買方則是口罩生產公司「威欣利實業」。

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疫情後防疫相關產業鏈贏得商機，其中「威欣利實業有限公司」所在林口透天廠辦即是重要生產線，自疫情爆發後，大年初二開工加班，不眠不休拼命生產醫療用口罩，替台灣守住防疫第一線，而同年8月也買下生產線廠房。

▼新北林口區去年最高總價透天厝交易，並非在林口新市鎮。（圖／新北地政局提供）

住商不動產林口未來城店東喬嘉邦表示，粉寮路一段一旁即是醒吾科技大學、林口舊有工業區，周邊住宅產品較少，附近透天厝多作為生產線或廠房使用，上班族若有住房需求多會往老街方向尋求適合物件，公寓房價2字頭，約25~30坪左右，平均總價落在500~600萬元區間。

信義全球資產經理林建勛說明，該透天厝所在位置於林口工二工業區，近3年移轉廠辦量體16件、交易金額2~7億元，每坪地價行情近30萬元，由於鄰近華亞科技園區，附近產半上下游供應商產業鏈，如輕度機械、科技產業等，且隨著台商回流設廠，大台北地區如新北投、桃園要取得廠辦土地不容易，推測買方入手短期可以自用，長期可以拆除、重建新型態廠辦。