網議論「三重房市優勢何在?」 AI大神竟說:有著名的阿公店

▲▼房市,空拍,鐵皮屋,新北市。(圖/記者項瀚攝)

▲三重房市有何優勢?AI大神說,三重相對新北其他行政區房價相對親民。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

三重房市有何優勢?AI大神說,與新北其他行政區相比房價親民,且頗具特色,有知名夜市、各式小吃、「著名的阿公店」。在地房仲指出,三重房價屬新北前段班,最大的優勢為緊鄰台北市,交通便捷,房價卻比台北便宜許多,但也實在不解「阿公店」一說。

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三重房市具備哪些優點在網上掀起討論,記者詢問近來頗夯的ChatGPT,在經幾番的交流後,這位AI大神指出:「三重雖然沒有大型百貨商場,但是在其他方面仍有許多優勢。」

AI大神說,房價方面,三重相較於其他新北市行政區相對便宜,三重目前平均房價約為每坪45萬元,而相鄰的板橋區則高達每坪60萬元以上,這對於想要在新北市購屋的人來說,是一個相當大的優勢。

另外有趣的是,它竟然說,三重擁有許多其他行政區所沒有的特色,例如知名的夜市、「著名的阿公店」、以及各式各樣的小吃店等,「這些特色不僅吸引了當地人的關注,也吸引了許多外地人前來體驗。」

首先房價部分,東森房屋三重成功加盟店東王繼光表示,整區房價平均的數字意義不大,除了區段因素,不同房屋產品更會導致價格極大落差,目前三重公寓平均單價約37~38萬元,20年電梯大樓落在40~50萬元,新成屋大多則在6字頭,而部分地點、建商品牌佳的個案可來到7~8字頭水準。

王繼光說,三重位於新北第一環,價格比鄰近的新莊、蘆洲還高,且在新北市中房價屬前段班,有sence的人不會說「三重在新北房價相對親民」,更不會以這點作為優勢。他說,三重最大的優勢是「地點」,與台北車站相隔一橋,又有機場捷運直達,再加上如新北第二行政園區等重大建設挹注,卻與台北市存有極大價差,因此房價易漲難跌。

至於著名阿公店的部分,王繼光說:「這塊我不熟,但如果為真,也不可能成為房市優勢的點吧?」

▲新「阿公店」文化  台版歌舞伎町現身萬華。(圖/記者黃彥傑攝)

▲阿公店簡單來說就是「小吃部」,有酒喝、有歌唱、也有小姐同歡。(示意圖/記者黃彥傑攝)

資深媒體人林裕豐表示,阿公店有點像是現在的「小吃部」,有酒喝、有歌唱、也有小姐同歡,但不用像酒店一樣「整個框」,選擇比較多,價位也相對親民。而三重為早期開發區,不少中南部子弟北漂到此打拼,可能因風俗民情和預算考量,阿公店相當盛行,尤其在河堤邊、豆乾厝一帶。

不過林裕豐表示,隨消費習慣改變,阿公店已逐漸沒落,店家數大不如前,三重近年也呈現大躍進,洗刷過去龍蛇雜處的刻板印象,成為房市指名度頗高的區域。

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