▲安南區商60發展受矚目，已有大型企業投石問路。（圖／台南市政府提供）
記者陳建宇／台南報導
一般重劃區多數是規劃為住宅區，屬於商業區的並不多，不過台南的商60重劃區有約60%是商業區，近期陸續傳出有大型企業欲進駐的消息，帶動安南區的發展。信義房屋仲介表示，商60周邊的預售新案單價已站穩35萬元，甚至逼近4字頭。
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安南區今年預售屋交易量排名全台南市第一，成屋買賣移轉也僅次於永康，排第二，就是因為有數個重劃區的開發利多加持，尤其商60重劃區更是重要推手。該重劃區總面積37.17公頃，其中22公頃是商業區，與一般重劃區有很大不同。
藏美建設執行副總徐開民表示，商60所在的安南區在台南面積、人口都僅次於永康區，腹地相當大，因此有條件可以開闢大型的重劃區，加上南側有北外環道加持，可快速前往南科，因此獲得不少重視生活機能的南科族群青睞。
信義房屋安南安中店主任王品璇表示，商60重劃區只要過了北安橋就是北區，有好市多、UNIQLO等大型店家，周邊生活機能便利，因此即便是還在開闢中的重劃區，就已經相當受到矚目。
尤其商60有大面積的商業用地，據傳已有大型百貨考慮進駐。此外，原台南市開發早、腹地小，缺乏新的A級商辦，王品璇認為，商60有機會成為台南新A辦聚落。
▲「商60」周邊建案如「藏美六本木」，成交單價已逼近4字頭。（圖／翻攝自實價登錄網站）
而商60周邊的預售新案表現也不差，單價已站穩35萬元，朝4字頭逼近，例如「藏美六本木」現場表示，該案實價登錄單價在35~38.7萬元，「遠雄藏萃」則是每坪36.4~40萬元。
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