台中基隆捷運噴利多！他憂「桃園要涼了」　鄉民點出關鍵：不怕

▲有網友觀察網路上有關桃園房市的討論近期偏少，擔憂桃園房價是不是涼了。（圖／記者陳筱惠攝）

記者陳致平／台北報導

土地成本高、原物料狂漲等多因素影響，全台房價不斷上漲，雙北「蛋黃區」房價已然高不可攀，連過往價格較為親民的林口也來到6字頭、三重和新莊也挑戰7字頭，受惠於高房價外溢效應，原房價相對親民的桃園價格也迅速走揚，不過卻有網友擔憂地在PTT上發問「桃園是不是涼了？」

近期有網友於PTT的home-sale板上發問，「桃園捷運明明進度很好、綠線延伸中壢火車站去年底拍板綜合規劃、捷運棕線也剛過國發會」，但最近房版多在討論台中和基隆捷運的利多，桃園一帶近期在網路上的討論度相當低，桃捷的的進度完全被忽視。

▲不少網友認為完全不需要擔心桃園的房價，靠著機場捷運等雙北外溢的買房人口就夠了。（示意圖／ETtoday）

原PO詢問道，「桃園是不是房價已經漲很久了，「桃園房市蠻熱的吧，年增率全台最前幾」、「桃園前幾年爽過頭了，休息一下」，「等雙北外溢就夠了」、涼了？ 沒人關注桃園？ 房市交易熱度下降？」這一話題隨即引起熱烈討論，有不少網友認同，「桃園一直都是被忘記地方」，也有人認為，「現在重心在台中」，短期的重點發展區域可能不在桃園，「桃園目前真的就靠青埔和A7撐盤」。

另一派網友則認為，桃園房價續揚，「桃園漲最多….人口移入最多，你說涼？」、「桃園前幾年爽過頭了，休息一下」；也有人認為完全不用擔心桃園的房價，「桃園一直都是吸雙北外溢，吃雙北移民就夠了，感謝桃園成就了雙北的居住正義！」，也有網友分析，在桃園買房的人比例上自住遠多過投資，所以不會像投資客緊盯中央的重大建設。