工業區轉型商辦區 吸引白領入住…中和積穗商圈有潛力
新北市向來是全台交易量熱絡的區域，其中中和積穗商圈，因擁有便利的交通和完善的生活機能，逐漸從早期的藍領工業區轉型為現代化的商業辦公區，吸引了大量科技公司和白領階級居民，信義房屋中和積穗店主任范振燈表...
碳費在即…全國建商示警：綠色通膨恐害房價飆漲
我國將邁入碳定價時代，預計明年開徵碳費。中華民國不動產聯盟理事長林正雄昨示警，碳費、電費等綠色通膨，恐帶來高房價挑戰，喊話中央，應針對綠色通膨，以優惠措施來取代徵稅，避免房價飆漲。中華民國不動產聯盟...
租屋壓力大！去年租金指數年增率2.45% 創28年新高
據中華民國統計資訊網的物價統計資料庫統計顯示，去年的房租指數年增率達2.45%，指數年增率寫下28年來新高，反映近年市場房租上漲趨勢。除了租金持續上漲外，住宅維修費則是連續四年年增率都超過3%，反映...
不安全？建築業：補助30年以上老屋汰舊換新刻不容緩
「2025中華民國不動產聯盟高峰論壇」9日在台中登場，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示，全台屋齡30年以上住宅正式突破500萬戶，占比高達一半，台灣地震頻繁，結構安全相當重要，建議政府應針對超...
七都房價全面反轉 房仲曝屋主心態「愈晚賣降價幅度愈高」
資金潮帶動國內房市，永慶房產集團統計2020年第1季至2024年第4季五年期間的房價指數漲幅，全台和七都房價指數漲幅兇猛，全台五年間指數漲幅超過5成，而新竹縣市漲勢相當凌厲，指數漲幅逼近1倍，為七都...
屋主憂「愈晚賣越慘」 永慶：七都房價全面下修
自2020年全球開始的無限量化寬鬆政策，為全球帶來豐沛的資金潮，充沛的資金也湧入台灣房市，造就房價的明顯上漲。為觀察此波自全球無限量化寬鬆政策開始的房價上漲，永慶房產集團統計近五年房價指數漲幅，全台...
六都移轉量創新高 代表買氣止跌回升？專家提醒「價量波動」是關鍵
《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體 《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析軟體六都地政局日前公布2024年12月的房屋買賣移轉棟數，達21,445棟，雖比11月增加8.2％，但與2023年同期相...
土銀董座看房貸逾放：重要觀察點3、4年後新青安寬限期屆滿
對於未來房市的價量，土銀董事長何英明今日在預算審查答覆立委提問時指出，目前來看，房市價格應是「價穩量縮」；至於逾放，何英明則指出，土銀目前逾放比為0.08%，為八大行庫最低，重要觀察點將會在3至4年...
獨／預售屋整批性房貸對保 銀行提兩項新要求
面對房貸利率不斷飆高，和政府不動產管制政策的不確定變數，金融圈人士透露，不少銀行內部已陸續對建商的整批性分戶房貸下達兩大新指令，一個是在建案完成之前半年（也就是房貸撥款前半年）才可以開始對保，另一個...
2025年買房能撿便宜？建商喊價穩 房仲：至多跌15%
央行第七波信用管制在2024年實施後，被認為是打房最有效的一帖靈藥，不僅買氣急轉直下，各地房價也逐步鬆動。2025年的房市會怎麼走，建商們認為是「量縮價穩」，房仲們則喊出「量縮價跌」，量縮是底定了，...
新竹小宅暴漲九成！房仲：科技新貴要買50坪住宅購屋壓力很沉重
永慶房產集團盤點2020年前三季到2024前三季七都55坪以上大宅和25坪以下小宅平均單價變化，小宅價格漲勢超越大宅，其中以新竹縣市漲最兇，4年來暴增93.7%，中南部小宅漲幅也都超過五成以上。永慶...
該買什麼產品？一表秒懂七都大小宅房價變化
高房價加上社會型態轉變，小宅需求快速增加，價格也明顯攀升。永慶房產集團比較七都55坪以上大宅和25坪以下小宅近五年單價變化，小宅價格漲勢超越大宅，新竹縣市漲近一倍最兇，中南部小宅漲幅也都超過5成以上...
房市小陽春 六都交易量回神
房市在2024年底現暖陽，12月交易量回溫。六都地政局昨（2）日公布，12月六都買賣移轉棟數為21,445棟，月增8.2%、年減9.7%，六都全面呈現月增；2024年六都買賣移轉棟數共達27萬1,3...
新青安是否續辦 明年檢討
新版「青年安心成家購屋優惠貸款」將於2026年7月底到期，是否退場引發關切。財政部長莊翠雲昨（2）日指出，新青安房貸屆時是否延長辦理，會提前在到期日三個月前就實施狀況進行檢討，再行討論續辦事宜。財政...
今年房市 顏炳立：量縮買氣降
去年在新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）帶動下，房市呈現上半年過熱、下半年急凍的狀況。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，今年房市將呈現商用不動產、土地買氣以及全國買賣移轉棟數「三降」，但要期待房價跌兩...
新青安是否續辦 待跨部會共識
新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）明年七月屆期，立委關切屆時是否續行？財政部長莊翠雲昨在立法院財委會答詢時指出，明年上半年會再評估，一般都是在屆期前三個月就會展開評估作業。據了解，財政部目前並無定...
土地交易量今年看減三成 住商類土地估降至1,800億元
戴德梁行昨（2）日發布報告，2024年全台土地交易量2,632億元，年增1.3倍，為史上第四高，戴德梁行預估，在AI科技產業帶動下，工業用地全年需求仍將穩定成長，但住商類土地仍處在限貸令的陰影下，預...
2025年房市「夢遊」 量縮價修正
戴德梁行董事總經理顏炳立昨（2）日表示，2025年的房市若用一首歌形容就是費玉清的「最後的火車站」，全年將呈現夢遊狀態，房市沒有激情，呈現「量縮、價修正」。「2024年房市會熱是假的、再漲是虛的」顏...
12月房市表現出人意料 房仲開始憂心這件事
六都地政局統計顯示，雖然央行持續信用管制，但12月六都買賣移轉棟數合計達21,445棟，月增8.2%，其中台北市月增24.9%最多、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市也全部都較上月增加。另外總計...
影／顏炳立炮轟台灣房市「假買氣、真炒作」 今年價跌兩成「不可能的事」
2024年房市虎頭蛇尾，今年房市走向如何、消費者能期待降價嗎？戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示，2025年的房市若用一首歌形容就是費玉清的「最後的火車站」，全年房市將呈現夢遊狀態，沒有激情，呈現「量...
