合庫房貸利率行情出爐 非青安首購和二戶利率分別為2.47%、3.268%
合作金庫銀行今日在法說會上揭示其目前的房貸利率行情，其中在配合中央銀行管制政策，和在面臨銀行法第72條之2限制的「以價制量」需求之下，合庫房貸的首購起跳利率為2.47%，第二戶3.268%起跳。至於...
合庫金法說會／買方觀望心態濃 保守看待未來六個月房市
合庫金（5880）21日舉行今年第3季法人說明會。展望未來房市景氣，合庫表示，由於資金成本上升銀行提高利率，加上央行第七波房市管制，買方因貸款受限且期待價格修正心態，不論成屋或預售屋市場交易皆萎縮，...
預售買氣慘！指標建案平均一周賣一戶、3分之1掛蛋
住展雜誌發布最新預售市場調查，10月指標建案單周成交組數掛蛋超過3分之1，整體平均每周成交只有一組，逾六成建案一周來客量不到20組，平均僅16組，慘況直逼2021年疫情三級警戒時期，比升息、平均地權...
中古屋還是新屋？他想買新房通勤卻要2小時 網勸：時間就是金錢
買房時，通勤時間往往是抉擇的關鍵因素。一名網友發文詢問，他在台北工作，買房有兩個選擇，一間位於桃園龜山的新成屋，但通勤要兩個小時；另一間在東湖，公司附近，走路就能到，但是屋齡35年。對此，網友們齊勸...
房價與生活壓力雙殺！7月「雙貸族」人數、房貸和信貸金額均創新高
據聯徵中心最新數據，今年截至7月國內房貸、信貸「雙貸族」人數約近37.5萬人、年增6.3%，且每人平均房貸金額達591.7萬元、信貸金額約106.1萬元，人數、年增幅、房貸和信貸金額等四項數據均創歷...
賣厝阿明／想買房 房仲跟代銷哪裡不一樣？聽聽專家說法
民眾想買房，一下看代銷，一下看仲介，到底要找誰？又有啥不同？中信房屋嘉義市府加盟店店東李宥萱特別幫大家彙整三個重點懶人包，想買房搞不清房仲與代銷的朋友，來~看這篇就對啦！這篇分成三個部份來說明：1．...
投資客嚇跑 專家：明年Q2買房好時機
房產專家分析，今年第四季、明年首季恐是預售屋、新成屋市場觀望最濃時刻，尤其十二月央行理監事會還可能端出第八波信用管制下，在投資、投機客被政府嚇阻、離場下，認為明年第二季、第三季是不錯的購屋時機。馨傳...
「惠宇青山清」開箱 總座公開惠宇熱銷三個關鍵密碼
中部品牌建商惠宇建設，位於台中市單元三重劃區、全新落成的「惠宇青山清」社區首度開箱。總經理顏定滄也公開惠宇推案的三個關鍵密碼：「一山、二湖、三森林」，這是他遊逛杉林溪所得到的領悟，也讓惠宇社區得以塑...
銀行房貸緊縮恐多籌頭期款 新北這兩重劃區交屋壓力大
銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制衝擊，即將交屋的預售屋恐面臨銀行房款不足的情況。永慶房產集團統計新北市11大熱門重劃區，推估明年的預售屋交屋量將近6000戶，其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重...
恐成重災區？新北2025年交屋量大重劃區曝光
銀行房貸緊縮加上央行下重手，規定第二屋只能貸五成，第三屋更只降到三成，不少預售屋買家因申請房貸受阻、成數不足，面臨交屋困難，其中又以交屋量大的重劃區，情況最為普遍，不少人憂心恐成這波打房重災區。永慶...
新北預售屋糾紛多 民代要求勿使消費者成待宰羊
新北市地政局近期稽查轄內19處預售屋建案，發現三重區一處建案廣告未註明經紀業名稱、未指派經紀人於不動產說明書簽章，對代銷業者罰12萬元，其餘建案缺失事項要求業者限期改正。新北市議員顏蔚慈表示，延遲交...
廣告越高調查越兇！三重建案違失開罰12萬元
新北市政府地政局表示，近期攜手法制局消保官及工務局等機關，完成轄內19處預售屋建案跨局處聯合稽查，其中位於三重區一處建案，因建案廣告未註明經紀業名稱、未指派經紀人於不動產說明書簽章，依《不動產經紀業...
預售屋市場 9月買氣衰退…近14個月首見年月雙減
據最新預售實價資料顯示，9月預售屋揭露件數再度量縮，僅揭露7,100餘件，不僅年減22%、月減更達26%，是近14個月首見年月雙減，更較6月交易高峰時腰斬，顯見央行這波限縮不動產放款、第七波信用管制...
9月預售屋揭露量再衰退！六都、新竹縣市全數腰斬 這都會區最慘
據最新預售揭露資料顯示，9月預售揭露量再度量縮，目前僅揭露7,100餘件，年減22%且月減26%，不僅是近14個月以來首見年比與月比雙雙衰退，同時也較5、6月景氣熱絡時量縮五成，可見從央行喝完咖啡後...
瞄準住宅室內裝修商機 小寶優居祭「一站式服務」、目標2027年IPO
房市交易暢旺，不過光是今年上半年就有逾600件室內設計糾紛，小寶優居創辦人暨執行長王韋舜表示，新屋一年平均總成交量超過23萬戶，顯見住宅設計裝修需求龐大，2025年小寶優居希望透過與信義居家合作、線...
賣厝阿明／信用管制問題多 預售屋換約大哉問
政府為防止預售屋及新建成屋買受人炒作轉手，造成市場紊亂及哄抬房價，於112年7月1日實施「預售屋及新建成屋買受人限制換約轉售」新制，可雖然都是中文，但組合起來卻讓民眾看不懂！中信房屋台中科博館店輔導...
第3季預售屋市場每周來人逆勢年增近二成 但優惠活動變多了
據市調機構《591新建案》統計，第3季全國預售屋、新成屋市場平均每周來人約18組，較2023年第3季、《平均地權條例》新修法甫上路之低基期的15組左右，年增率約近兩成。591房屋交易網新聞公關組組長...
買房傾向天然瓦斯還是用電？ 答案一面倒：釀災機率小
現在居住型態改變，不少人家中使用的是天然瓦斯，但也有人煮飯、洗澡是用電的。有一名網友好奇現在的預售屋很多都是用IH爐、電熱器，讓他想問「用電」是不是未來的趨勢？貼文一出，眾人一面倒認為天然瓦斯的優點...
嘉市首期公辦都更價格飆議員擔心定錨效應 市府：尊重市場機制
嘉義市首期公辦都市更新案，市府與國城建設公司簽約，8月1日動土，將興建4棟地上15層地下3層集合式住商大樓，市議員王浩上午質詢，預售屋價衝到每坪47.4萬，最高戶達54萬元，喚起青年高房價夢魘，恐將...
北台預售屋四個月僅完銷八案 央行房市管制措施衝擊買氣
央行第七波房市管制措施，連帶衝擊預售市場。據住展雜誌彙整北北桃竹在7月到10月四個月間推出之新案，根據建商公布的完銷資訊，四個月僅八案告捷，完銷率只有4.4%，對比今年房市銷售高峰期，預售買氣動能腰...
