BAB 12

PENAMATAN PENGAMBILAN KERJA

KONTRAKTOR
 BAB 12 – PENAMATAN PENGAMBILAN KERJA KONTRAKTOR

12.1 Pendahuluan

12.1.1 Pemantauan kemajuan Kerja boleh juga menunjukkan tidak ada kemungkinan
Kerja akan disiapkan dalam tempoh masa yang munasabah. Perlakuan
Kontraktor boleh menyebabkan dirinya tidak berupaya menyiapkan Kerja atau
memperlihatkan niatnya enggan menyiapkan Kerja.

12.1.2 Apabila terbukti Kontraktor tidak mungkin dapat menyiapkan Kerja atau dia
memperlihatkan niatnya enggan menyiapkan Kerja atau telah menyebabkan
dirinya tidak berupaya menyiapkan Kerja, adalah perlu untuk menimbangkan
cara-cara lain bagi menyiapkan Kerja atau Pengambilan Kerja Kontraktor
hendaklah ditamatkan. Untuk menamatkan pengambilan kerja Kontraktor, satu
Notis Untuk Tujuan Penamatan Pengambilan Kerja Kontraktor akan dikeluarkan
terlebih dahulu (rujuk lampiran 12A dan 12B), diikuti oleh satu Notis Penamatan
Pengambilan Kerja Kontraktor 1 (rujuk lampiran 12C dan 12D).

12.1.3 Setelah pengambilan kerja Kontraktor ditamatkan, Kerja hendaklah ditawarkan

kepada Kontraktor lain, dan proses penyediaan dokumen-dokumen tender,
pelawaan, penerimaan, pembukaan, penilaian, perakuan dan setujuterima
tender, penyediaan dokumen-dokumen kontrak, penyediaan dan pemantauan
perlaksanaan kerja kontraktor baru, dan sebagainya seperti yang dihuraikan di
dalam Bab-bab 5,6,7,8,9,10 dan 11 akan diulangi. Satu tuntutan akan dibuat
terhadap Kontraktor iaitu melalui Perakuan Muktamad Kontrak Yang Ditamatkan
Pengambilan Kerja Kontraktor sebaik sahaja Kontraktor baru dilantik1.

12.1.4 Jenis-Jenis Penamatan :

(a) Kemungkiran Oleh Kontraktor
(b) Penamatan Bersama Akibat Penggantungan Kerja
(c) Kepentingan Negara
(d) Penamatan Akibat Rasuah

1
Surat Arahan KPKR :(26)JKR: KPKR. 020.050/03klt.7 bth. 4/10/06 dan Surat Arahan KPKR Bil 6/2009 bertarikh 2
September 2009 dan Surat Arahan KPKR Bil 1/2010 bertarikh 2 Mac 2010.

228
12.2 Pegawai-Pegawai Yang Diberi Kuasa Untuk Menamatkan Pengambilan
Kerja Kontraktor.

12.2.1 Pegawai-pegawai yang diberi kuasa untuk menamatkan pengambilan kerja

Kontraktor adalah seperti yang dinamakan di dalam Lampiran kepada Syarat-
syarat Kontrak (Rujuk bab 9-Lampiran 9D). 2

12.3 Kemungkiran Kontraktor Dan Hak Kerajaan Untuk Menamatkan

Pengambilan Kerjanya.

12.3.1 Syarat-syarat Kontrak dengan khususnya telah memperuntukkan kepada

kerajaan hak untuk menamatkan pengambilan kerja kontraktor di mana
kontraktor telah melakukan kemungkiran dalam memenuhi obligasinya di
bawah kontrak atau menyebabkan dirinya tidak berupaya meneruskan dan
menyiapkan kerja. Kerajaan berhak untuk menamatan pengambilan kerja
Kontraktor boleh dilakukan atas dua sebab kemungkiran oleh Kontraktor seperti
berikut:

(a) Kemungkiran Menunaikan Tanggungjawab

(b) Kemungkiran Am

12.4 Kemungkiran Menunaikan Tanggungjawab

12.4.1 Kontraktor di anggap melakukan kemungkiran menunaikan tanggungjawab

atas sebab-sebab berikut:

(a) Gagal memulakan Kerja di tapak dalam tempoh 2 minggu selepas tarikh
milik tapak bina; atau

(b) Menggantung atau meninggalkan keseluruhan Kerja atau sebahagiannya

sebelum tarikh siap kerja; atau

(c) Gagal meneruskan Kerja dengan mengikut aturan dan tekunnya; atau

2
Surat Arahan KPKR :(24)dlm.JKR.KPKR.020.050/03klt.7 bth.4/10/06 dan Surat Arahan KPKR Bil 6/2009 bertarikh 2
September 2009 dan Surat Arahan KPKR Bil 1/2009 bertarikh 2 Mac 2010

229
 (d) Gagal melaksanakan Kerja mengikut Kontrak; atau

(e) Kecuaian berulangkali menunaikan obligasinya di bawah kontrak; atau

(f) Enggan atau berulangkali cuai mematuhi suatu notis bertulis daripada
P.P. berkaitan mana-mana kecacatan Kerja, atau peralatan dan bahan-
bahan yang tidak memenuhi kehendak Kontrak; atau

(g) Gagal mematuhi peruntukan-peruntukan klausa 47 3; atau

(h) Gagal mematuhi apa-apa terma dan peruntukan di dalam Kontrak.

12.4.2 Pegawai Yang Diberi kuasa di Lampiran Kepada Syarat-syarat Kontrak

hendaklah memberi notis bertulis kepada kontraktor dengan menyatakan
tindakan kemungkiran kontraktor dengan merujuk kepada klausa/klausa-klausa
yang berkaitan, dan kontraktor dikehendaki membaiki kemungkiran tersebut
dalam masa empat belas (14) hari dari tarikh penerimaan notis kemungkiran atau
sebarang tempoh yang telah ditetapkan. Sekiranya kontraktor gagal membaiki
kemungkiran dalam tempoh yang ditetapkan, Pegawai tersebut berhak
menamatkan kontrak dengan memberi notis secara bertulis.

12.4.3 Kaedah Penyampaian Notis hendaklah melalui:

(a) Dengan tangan atau perkhidmatan kiriman cepat (courier) dan satu resit
pemakluman hendaklah diperolehi

(b) Meninggalkan notis di pejabat berdaftar atau pejabat tapak kontraktor di

mana ia hendaklah disifatkan telah dihantar sewajarnya sebagaimana yang
dijadualkan.

(c) Dengan pos berdaftar dimana ia hendaklah disifatkan telah diterima dalam
tempoh tujuh hari dari tarikh kiriman.

3
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Sub-Contract Or Assignment

230
12.4.4 Kesan Penamatan sekiranya perjanjian ditamatkan di bawah klausa 51.1(b) 4
Syarat-syarat Kontrak P.W.D 203/203A (Rev. 2007) seperti berikut:

(a) Kontraktor hendaklah :

(i) Dengan serta merta memberhentikan semua aktiviti

(ii) Mengambil langkah-langkah untuk melindungi tapak bina, Kerja-kerja

yang telah disiapkan, peralatan, barang-barang, bahan-bahan daripada
sebarang kesusutan, kerugian atau kerosakan dan melaksanakan kerja-
kerja yang sepatutnya supaya tapak bina berada di dalam keadaan bersih
dan kemas;

(iii) Mengeluarkan kakitangan dan pekerja dari tapak bina;

(iv) Mengosongkan tapak bina di dalam tempoh yang dinyatakan oleh P.P.,
mengeluarkan semua bangunan sementara, loji, alat, perkakas, barang-
barang dan bahan tak pasang yang belum di bayar oleh kerajaan seperti
yang ditentukan oleh P.P.. Jika Kontraktor gagal, kerajaan boleh (tetapi
tidak bertanggungjawab ke atas apa jua kerugian atau kerosakan)
mengeluarkan dan menjual mana-mana harta kepunyaan kontraktor,
menyimpan hasil jualan itu selepas ditolak segala kos yang terlibat
sebagai kredit kepada kontraktor;

(b) Kontraktor juga boleh sama ada :

(i) Menamatkan semua kontrak dengan pihak ketiga yang terlibat dengan
kontrak ini atau;

(ii) Menyerahhak kepada Kerajaan jika dikehendaki oleh P.P. tanpa kos dan
perbelanjaan kepada kerajaan, faedah yang diperolehi daripada sebarang
perjanjian untuk membekal bahan-bahan atau barang-barang dan/atau
pelaksanaan mana-mana kerja atau perkhidmatan untuk tujuan kontrak
ini atau;

4
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Termination (Default Of Obligation)

231
 (iii) Membenarkan pihak ketiga untuk memasuki kontrak dengan Kerajaan
atau mana-mana pihak yang difikirkan perlu untuk menyiapkan Kerja ini
dengan syarat Kerajaan tidak bertanggungjawab membayar kepada pihak
ketiga untuk sebarang bahan atau barang yang dihantar atau sebarang
kerja yang dilaksanakan atau perkhidmatan untuk tujuan kontrak ini
(sama ada sebelum atau selepas tarikh penamatan) dimana kerajaan
telah membayar tetapi kontraktor gagal membuat bayaran kepada pihak
ketiga.

(iv) Tanpa sebarang kos kepada kerajaan, menyerahkan kepada kerajaan

semua pelan, rekabentuk, spesifikasi dan dokumen-dokumen yang
berkaitan dengan Kerja;

(v) Membayar kepada Kerajaan mana-mana kerugian atau kerosakan akibat

penamatan kontrak ini mengikut tatacara yang diperuntukan di bawah
klausa 55 5; dan

(vi) Tidak dilepaskan sebarang tanggungjawab di bawah kontrak ini.

(c) Apabila penamatan pengambilan kerja kontraktor dilakukan, Kerajaan

hendaklah:

(i) Menuntut Bon Pelaksanaan atau merampas Wang Jaminan Pelaksanaan;

(ii) Memasuki dan memiliki semula tapak bina;

(iii) Berhak menjalankan dan menyiapkan Kerja samada oleh jabatan sendiri
atau melantik pihak lain untuk menyiapkan Kerja; dan

(iv) Berhak untuk membuat tuntutan ke atas kontraktor bagi apa-apa

kerugian, kos, perbelanjaan dan kerosakan yang dialami kesan dari
penamatan kontrak ini mengikut tatacara yang diperuntukan di bawah
klausa 55 6.

5
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Certificate Of Termination Costs
6
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Certificate Of Termination Cost

232
12.4.5 Walau bagaimanapun, tiada apa jua dalam klausa 51.1 7 atau mana-mana
bahagian di dalam kontrak ini yang mengikat kerajaan, dalam apa jua cara yang
menyebabkan Kerajaan bertanggungjawab ke atas sebarang pembayaran akibat
penamatan.

12.5 Kemungkiran Am

12.5.1 Sekiranya kontraktor melakukan Kemungkiran Am Kerajaan berhak untuk

menamatkan Kerja Kontraktor dibawah kontrak melalui satu notis yang dihantar
kepada kontraktor. Kemungkiran Am boleh disebabkan sekiranya pada bila-bila
masa sepanjang tempoh Kontrak :

(a) kontraktor menjadi bankrap;atau

(b) menjadi taksolven (tidak mampu membayar hutang) atau membuat

penyelesaian dengan pemiutang-pemiutangnya atau membuat perkiraan
dengan mereka itu; atau

(c) menyebabkan suatu perintah penggulungan dibuat terhadapnya; atau

(d) Mempunyai seorang penyelesai, penerima atau pengurus sementara bagi

urusan atau pengusahaannya yang dilantik dengan sewajarnya, atau
menyerahkan pemilikan supaya diambil oleh atau bagi pihak pemiutang-
pemiutang atau pemegang-pemegang debentur bercagar dengan gadaian
terapung akan apa-apa harta yang terkandung dalam gadaian terapung
atau tertakluk kepada gadaian terapung itu; atau

(e) Pelaksanaan levi ke atas sebahagian besar aset kontraktor.

12.5.2 Kesan-kesan Penamatan disebabkan Kemungkiran Am :

(a) Klausa 51.1 (c)(i) dan 51.1(c)(ii) 8 akan digunapakai jika penamatan Kontrak
dilaksanakan di bawah klausa 51.2 9.

7
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Default of Obligation
8
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Consequences of Termination

233
 (b) Tiada apa jua dalam klausa 51.2 atau mana-mana bahagian di dalam kontrak
ini yang mengikat kerajaan dalam apa jua cara yang menyebabkan Kerajaan
bertanggungjawab ke atas pembayaran akibat penamatan.

12.6 Prosedur-Prosedur Berikutan Penamatan Pengambilan Kerja Kontraktor

12.6.1 Peraturan-peraturan dan prosedur-prosedur yang mesti dipatuhi berikutan

dengan penamatan pengambilan kerja Kontraktor adalah seperti berikut :

(a) Satu tuntutan mestilah dibuat terhadap bank atau syarikat insurans yang
mengeluarkan Bon Pelaksanaan dan Jaminan untuk Wang Pendahuluan,
sekiranya terdapat baki Wang Pendahuluan yang belum didapatkan
kembali.Tuntutan ini hendaklah disegerakan dan dibuat tidak lewat dari dua
(2) minggu dari tarikh penamatan sungguhpun tempoh kuatkuasa Bon
Pelaksanaan hanya berakhir setahun selepas tarikh pemansuhan
Kontrak.Tindakan yang sama hendaklah juga diambil untuk merampas
sebarang baki bayaran balik Wang Pendahuluan yang belum diterima
daripada penjamin bagi Jaminan Wang Pendahuluan. Sekiranya bank,
syarikat kewangan atau syarikat insuran tidak melunaskan bayaran jaminan
di dalam tempoh dua (2) minggu dari tarikh tuntutan, perkara tersebut
hendaklah dirujuk dengan serta-merta kepada Penasihat Undang-undang
Kementerian Kerja Raya untuk tindakan selanjutnya. Sekiranya Wang
Jaminan Pelaksanaan (WJP) dipilih bagi menggantikan Bon Perlaksanaan,
rampasan hendaklah dibuat oleh P.P. daripada akaun amanah dan dibayar
kepada akaun hasil Kerajaan. 10

(b) Mengarah Kontraktor berhenti kerja dan meninggalkan semua bangunan

sementara, loji, perkakas, kelengkapan, barang-barang dan bahan
takpasang di Tapak Bina dengan serta-merta.

(c) Tutup tapak bina dan dapatkan perkhidmatan pengawal keselamatan dua
puluh empat (24) jam sehingga tapak bina diserahkan kepada Kontraktor
baru, untuk memastikan tiada sesiapa pun dibenarkan masuk atau berada di

9
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – General Default
10
Surat Arahan KPKR :(26)dlm.JKR.KPKR.020.050/03klt.7 bth. 4/10/06

234
 tapak bina tanpa kebenaran P.P dan tiada sesuatu apa jua pun dibawa
keluar dari tapak bina tanpa kebenaran bertulis daripada P.P..

(d) Rekodkan bilangan, jumlah, lokasi dan keadaan bangunan-bangunan

sementara, loji-loji, alat-alat jentera, peralatan binaan, bahan-bahan binaan
dan barang-barang lain yang berada atau disimpan di dalam kawasan tapak
bina dan dibuat pengukuran dan penilaian ke atas kerja setakat yang telah
disiapkan. Wakil Kontraktor hendaklah dijemput supaya menyaksikan
pengambilan rekod dan pengukuran yang dibuat. Gambar foto yang
menunjukkan keadaaan kerja bangunan-bangunan sementara dan bahan-
bahan binaan serta alat-alat yang ditinggalkan semasa kontrak dimansuhkan
hendaklah diambil, untuk rujukan masa hadapan, jika perlu inventori yang
disediakan tidak akan dimasukkan didalam dokumen tender untuk tender
semula.

(e) Keluarkan arahan kepada Kontraktor yang mengeluarkan semua loji,

peralatan dan barang-barang kepunyaan Kontraktor di tapak bina.

(f) Pastikan keselamatan kerja-kerja yang belum siap seperti tetulang keluli
yang belum dituang konkrit, disapu simen slurry untuk mengelakkannya dari
berkarat, lubang-lubang penggalian yang dalam hendaklah dilitupi, ditimbus
dan dilindungi bagi mengelakkan kecederaan dan pembiakan nyamuk.

(g) Dokumen-dokumen tender mesti disediakan dan tender atau sebutharga

dipelawa untuk menyiapkan baki kerja tersebut. Walau bagaimanapun,
tender untuk menyiapkan baki kerja lazimnya dipelawa di kalangan
Kontraktor-Kontraktor terpilih 11.Peraturan dan prosedur bagi penyedian
dokumen-dokumen tender dan penerimaan, penilaian dan setujuterima
tender yang dihuraikan dalam bab 5, 6 dan bab 7 hendak dipatuhi di sini.
Bagaimanapun terdapat beberapa perkara yang harus diambil perhatian
seperti berikut:

(i) Baki skop kerja, spesifikasi bahan dan kerja, bagi kerja yang akan
dilaksanakan hendaklah tidak berbeza daripada yang asal. Sekiranya
perubahan kepada kerja diperlukan, ianya perlu dinyatakan dengan jelas di

11
Surat Arahan KPKR :(31)dlm.JKR.KPKR.020.050/03klt.8 bth. 7/11/08

235
 dalam dokumen-dokumen tender yang memudahkan penyelesaian akaun
dengan Kontraktor. 12

(ii) Kerja yang siap dan/atau bahan dan barang yang dibekalkan tetapi tidak
mematuhi Kontrak mesti dikenalpasti dan pengeluaran, pembaikan,
perlaksanaan semula, atau penggantiannya dimasukkan ke dalam kontrak
baru. 13

(iii) Satu peruntukan mesti dibuat bagi membenarkan kredit kepada Kerajaan
untuk loji, perkakas, kelengkapan serta bahan-bahan dan barang-barang
takpasang yang ditinggalkan di Tapak Bina untuk kegunaan atau untuk
dimasukkan ke dalam kerja oleh kontraktor baru 14.Inventori yang disediakan
tidak akan dimasukkan didalam dokumen tender untuk tender
semula.Kontraktor hendaklah menentukan sendiri kuantiti item tersebut.

(iv) SubKontraktor Dinamakan dan Pembekal Dinamakan mungkin akan dilantik

semula kepada kontraktor baru dengan syarat mereka bersetuju meneruskan
kerja subkontrak atau membekal bahan-bahan atau barang-barang dengan
jumlah harga subkontrak atau harga yang sama seolah-olah pengambilan
kerja Kontraktor tidak ditamatkan. Jumlah harga subkontrak baru atau jumlah
nilai baru `artikel-artikel' hendaklah jumlah harga subkontrak asal atau jumlah
nilai asal `artikel' tolak amaun yang telah dibayar kepada Subkontraktor atau
Pembekal Dinamakan. Sekiranya seseorang Subkontraktor Dinamakan atau
Pembekal Dinamakan memohon kenaikan jumlah harga subkontrak atau
harga-harga, tender baru bagi subkontrak atau pembekalan bahan-bahan
atau barang-barang mesti dipelawa atau kelulusan dari Kementerian
Kewangan diperolehi untuk menaikkan jumlah harga subkontrak atau harga
membekal bahan-bahan atau barang-barang.

(v) Sebaik sahaja Kontraktor baru dilantik, satu penilaian terhadap kos dan/atau
kerugian atau kerosakan kepada Kerajaan mestilah dibuat dan satu tuntutan
dibuat terhadap Kontraktor. Surat tuntutan tersebut hendaklah dihantar
secara Akuan Terima Berdaftar ke alamat terkini Kontraktor, sebaik sahaja
nilai ini diketahui tetapi hendaklah tidak lewat dari sembilan (9) bulan selepas

12
Surat Arahan KPKR :(31)dlm.JKR.KPKR.020.050/03klt.8 bth. 7/11/08
13
Surat Arahan KPKR :(31)dlm.JKR.KPKR.020.050/03klt.8 bth. 7/11/08
14
Surat Arahan KPKR :(26)dlm.JKR.KPKR.020.050/03klt.7 bth. 4/10/06

236
 kontrak ditamatkan pengambilan kerja kontraktornya. 15 Satu perakuan yang
menyatakan jumlah kos dan/atau kerugian atau ganti rugi yang dituntut
terhadap Kontraktor hendaklah dikeluarkan. Sekiranya Kontraktor gagal
untuk membayar tuntutan tersebut walaupun beberapa peringatan telah
diberi kepadanya untuk berbuat demikian, perkara tersebut hendaklah dirujuk
kepada Penasihat Undang-undang Kementerian Kerja Raya bagi projek-
projek Persekutuan atau Penasihat Undang-undang di negeri bagi projek-
projek Negeri untuk tindakan selanjutnya.

12.6.2 Perakuan Muktamad Kontrak Yang Ditamatkan Pengambilan Kerja Kontraktor

mengikut Syarat-syarat Kontrak JKR P.W.D 203 dan 203A (Rev.2007), Perakuan
Muktamad Kontrak Yang Ditamatan Pengambilan Kerja Kontraktor menunjukkan
antara lain 16:

(a) Kos Penyiapan di mana kos ini meliputi :

(i) Jumlah bayaran wang pendahuluan;

(ii) Jumlah bayaran interim yang telah dibayar kepada kontraktor asal;

(iii) Jumlah bayaran yang kena dibayar kepada subkontraktor,

pembekal, dan sebagainya

(iv) Jumlah Harga Kontrak Baru;

(v) Kos mempelawa semula tender;

(vi) Kos kerugian kepada Kerajaan;

(vii) Caj ke atas kos (on-cost charges).

(b) Jumlah Harga Kontrak Asal Terlaras yangi meliputi :

(i) Jumlah Harga Kontrak Asal;

15
Surat Arahan KPKR :(26)dlm.JKR.KPKR.020.050/03klt.7 bth. 4/10/06
16
Surat Arahan KPKR :(26)dlm.JKR.KPKR.020.050/03klt.7 bth. 4/10/06

237
 (ii) Nilai Bersih Pelarasan Jumlah Harga Kontrak Asal;

(iii) Potongan Ganti Rugi Tertentu dan Ditetapkan,yang dikenakan

terhadap Kontraktor Asal;

(iv) Bayaran-bayaran lain yang dibenarkan di dalam Kontrak.

12.6.3 Bayaran Akibat Penamatan mengikut tatacara yang diperuntukan di bawah Klausa
50 17 atau 5218.

(a) Sekiranya kontrak ditamatkan di bawah klausa-klausa ini, baki kerja yang
perlu dibayar kepada Kontraktor meliputi perkara-perkara berikut :

(i) Nilai keseluruhan kerja yang telah dilaksanakan sehingga tarikh

penamatan.

(ii) Jumlah yang kena dibayar yang berkaitan dengan kerja-kerja awalan
atau Kerja atau perkhidmatan yang telah dilaksanakan dengan
sempurna boleh dibayar mengikut nisbah yang munasabah

(iii) Kos bahan-bahan atau barang-barang yang ditempah dengan

munasabah bagi kerja ini yang telah dihantar kepada Kontraktor atau
yang mana Kontraktor bertanggungjawab menerima penghantaran
tersebut (bahan-bahan atau barang-barang tersebut akan menjadi hak
Kerajaan setelah bayaran dibuat kepada Kontraktor).

(iv) Suatu amaun bagi sebarang perbelanjaan yang ditanggung oleh

Kontraktor di dalam menyiapkan keseluruhan Kerja selagi perbelanjaan
tersebut belum dibayar melalui mana-mana bayaran berdasarkan sub-
klausa ini.

17
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Suspension Of Works
18
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Termination Of National Interest

238
 (v) Kos yang munasabah untuk melindungi kerja dan mengeluarkan
peralatan dan kemudahan di tapak bina akibat dari penamatan seperti
yang diperuntukkan dalam Kontrak ini.

Dengan syarat amaun yang dibayar oleh Kerajaan hendaklah terhad

kepada item yang dijelaskan dan termaktub di dalam Klausa yang
dinyatakan dalam sub-klausa (i) – (v) di atas.

(b) Setelah Kontrak ditamatkan di bawah Klausa 50 atau Klausa 52, Perakuan
Muktamad Kontrak ini hendaklah disediakan dan dikeluarkan oleh P.P..

12.6.4 Perakuan Kontrak Yang Ditamatkan

(a) Sebaik sahaja urusan bagi menyiapkan Kerja dibuat oleh Kerajaan yang
membolehkan P.P membuat penilaian yang tepat dan munasabah bagi kos
yang muktamad kepada Kerajaan untuk menyiapkan kerja berikutan
Penamatan Pengambilan Kerja Kontraktor dan perlantikan Kontraktor atau
individu lain, dan kerugian langsung dan / atau kerosakan kepada Kerajaan
disebabkan oleh penamatan yang telah ditentukan oleh P.P., maka P.P.
boleh mengeluarkan Perakuan Kontrak Yang Ditamatkan dengan
menyatakan Kos Penyiapan dan Harga Kontrak Asal Terlaras

(b) Pengiraan Kos Penyiapan meliputi perbelanjaan yang berikut:

(i) Jumlah bayaran yang telah dibayar kepada Kontraktor oleh Kerajaan;

(ii) Jumlah yang dibayar atau kena dibayar kepada Kontraktor atau
individu lain yang dilantik oleh Kerajaan untuk menyiapkan Kerja;

(iii) Jumlah yang dibayar kepada Sub-Kontraktor Yang Dinamakan atau

Pembekal Yang Dinamakan

(iv) Lain-lain kos atau perbelanjaan mempelawa semula tender yang

ditanggung atau akan ditanggung termasuk caj ke atas kos (on-cost
charges) oleh Kerajaan bagi menyiapkan Kerja; dan

239
 (v) Amaun kerugian langsung dan / atau kerosakan kepada Kerajaan
akibat dari penamatan.

(c) Pengiraan Jumlah Harga Kontrak Asal Terlaras Meliputi Jumlah Seperti
Dibawah:

Berikut adalah bayaran yang akan dibuat kepada kontraktor seandainya

pengambilan kerja kontraktor tidak ditamatkan. Bagi menentukan Nilai
Bersih Pelarasan Jumlah Harga Kontrak Asal, perkara-perkara berikut
hendaklah diambil kira 19:

(i) Semua Arahan Perubahan Kerja (APK) yang dikeluarkan kepada

Kontraktor sebelum pengambilan kerjanya ditamatkan, tidak kira
samada APK berkenaan telah dilaksanakan atau tidak.

(ii) Jumlah Ganti Rugi Tertentu dan Ditetapkan yang dikenakan ke atas
kontraktor berdasarkan tempoh dan Ganti Rugi Tertentu dan
Ditetapkan. Jumlah ini hendaklah dipotong dalam pengiraan.

(iii) Bayaran-Bayaran lain yang dibenarkan di dalam kontrak yang

mengakibatkan pelarasan Jumlah Harga Kontrak Asal seandainya
pengambilan kerja Kontraktor tidak ditamatkan.

(d) Perakuan Kontrak Yang Ditamatkan hendaklah menunjukkan perbezaan di

antara Harga Kontrak Asal Terlaras dan Kos Penyiapan. Sekiranya Harga
Kontrak Asal Terlaras kurang dari Kos Penyiapan, perbezaan tersebut
hendaklah menjadi hutang yang harus dibayar oleh Kontraktor kepada
Kerajaan, dan jika sebaliknya, hutang tersebut harus dibayar oleh Kerajaan
kepada Kontraktor.

(e) Perakuan Kontrak Yang Ditamatkan hendaklah mengikat dan muktamad ke

atas Kontraktor sebagai amaun kerugian dan gantirugi.

(f) Sekiranya penyiapan kerja dibuat secara Jabatan, amaun untuk diperakukan
sebagai kos dan perbelanjaan yang ditanggung oleh Kerajaan hendaklah

19
Surat Arahan KPKR :(26)dlm.JKR.KPKR.020.050/03klt.7 bth. 4/10/06

240
 termasuk kos penyeliaan, faedah dan susutnilai loji dan perbelanjaan asas
(overhead) dan keuntungan seolah-olah kerja disiapkan oleh Kontraktor atau
pihak lain.

12.7 Penggantungan Kerja

12.7.1 Pegawai yang diberi kuasa di dalam Lampiran kepada Syarat-syarat Kontrak
boleh pada bila-bila masa mengarahkan kontraktor untuk menggantungkan
sebahagian atau keseluruhan kerja.

12.7.2 Setelah menerima arahan bertulis, kontraktor hendaklah menggantung

sebahagian atau keseluruhan kerja untuk tempoh tertentu sebagaimana yang
dinyatakan di dalam arahan tersebut dan hendaklah sewajarnya melindungi,
menyimpan dan mengawasi/menjamin keselamatan (secure) kerja-kerja atau
sebahagian kerja daripada sebarang kesusutan, kehilangan atau kerosakan.

12.7.3 Dalam tempoh penggantungan tersebut, kontraktor hendaklah meneruskan

pelaksanaan obligasinya di bawah kontrak. Bagi kerja-kerja yang tidak terlibat
dengan penggantungan kerja, kontraktor hendaklah meneruskan pelaksanaan
kerjanya termasuk obligasinya di bawah kontrak serta memastikan tempoh
Insurans dan Bon Pelaksanaan sentiasa sah dan berkuatkuasa.

12.7.4 Kerajaan boleh mengarahkan kontraktor menyambung semula kerja pada bila-
bila masa. Sebaik sahaja menerima arahan, Kontraktor perlulah menyambung
semula kerja dan kedua-dua belah pihak perlu membuat pemeriksaan yang
bersama kerja yang terlibat daripada penggantungan kerja tersebut. Kontraktor
hendaklah membaiki segala kesusutan atau kecacatan atau kerugian ke atas
kerja tersebut yang berlaku sepanjang tempoh penggantungan. Kontraktor perlu
mengambil tindakan sewajarnya untuk mengurangkan perbelanjaan yang terlibat.

12.7.5 Sekiranya kontraktor mengalami kelewatan dan/atau mengalami kerugian di

dalam mematuhi arahan di bawah klausa 50.1(a) 20 dan penyambungan kerja dan
jika sebarang kelewatan dan/atau kerugian sekiranya yang tidak dapat
dijangkakan oleh kontraktor, kontraktor hendaklah memberi Notis Untuk Lanjutan

20
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Suspension And Resumption of Works

241
 Masa di bawah klausa 43 21 dan peruntukan tersebut hendaklah dipatuhi
sepenuhnya.

12.7.6 Kontraktor tidak layak diberi Lanjutan Masa sekiranya penggantungan kerja
disebabkan oleh kesalahan Kontraktor sendiri, dan ia tidak akan dipertimbangkan
untuk pembayaran ke atas perbelanjaan dan kerugian jika kontraktor :

(b) Gagal untuk mengambil langkah-langkah yang ditetapkan di dalam klausa

50.1(b) 22; dan

(c) Gagal untuk mengambil tindakan yang sewajarnya untuk mengurangkan

perbelanjaan yang terlibat.

12.7.7 Dalam keadaan dimana penggantungan berterusan sehingga melebihi tempoh

12 bulan, pihak-pihak yang terlibat hendaklah berbincang samada untuk
menamatkan kontrak secara Penamatan Bersama atau melanjutkan tempoh
penggantungan kerja.

12.7.8 Sekiranya kedua-dua pihak bersetuju untuk melaksanakan penamatan bersama

di bawah klausa ini:

(ii) Klausa 51.1(c)(i) 23 hendaklah digunapakai;dan

(iii) Obligasi bayaran termasuk semua kos dan perbelanjaan yang ditanggung
oleh kontraktor hendaklah ditentukan sebagaimana yang diperuntukan di
bawah klausa 54 24.

12.8 Penamatan Untuk Kepentingan Negara

12.8.1 Sekiranya Kerajaan merasakan penamatan ini perlu demi kepentingan negara,
polisi negara, atau keselamatan negara, Kerajaan boleh menamatkan Kontrak
dengan memberikan notis bertulis kepada Kontraktor tidak kurang daripada 30 hari
dari tarikh Kontrak yang akan ditamatkan.

21
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Delay And Extension Of Time
22
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Suspension And Resumption of Works
23
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Consequences of Termination
24
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Payment Upon Termination

242
12.8.2 Hanya Kerajaan yang boleh mentafsirkan apa yang dimaksudkan dengan
”kepentingan negara”, ”polisi negara” dan ”keselamatan negara”, dan ianya tidak
boleh dipertikaikan.
12.8.3 Kesan-kesan penamatan jika penamatan kontrak di bawah klausa 52.1 25 seperti
berikut:

(i) Obligasi bayaran termasuk segala kos dan perbelanjaan yang dikeluarkan
oleh kerajaan dan kontraktor hendaklah ditentukan berdasarkan klausa 54;
dan

(ii) Klausa 51.1(c)(i) dan klausa 51.1(c)(ii)(B) dan (C) 26 hendaklah digunapakai.

12.9 Penamatan Akibat Rasuah

12.9.1 Penamatan akibat rasuah boleh dilakukan sekiranya Kontraktor melakukan

perkara berikut:

(a) Kontraktor sama ada pegawai, kakitangan, ejen, pekerja atau mana-mana
subkontraktor, memberi atau menawarkan rasuah, hadiah, saguhati atau
komisen sebagai dorongan atau hadiah; atau

(b) Untuk melakukan atau tidak melakukan apa-apa tindakan yang ada hubungan
dengan kontrak atau lain-lain kontrak kerajaan; atau

(c) Untuk menunjukkan atau menahan diri dari menunjukkan pilih kasih kepada
seseorang yang ada hubungan dengan kontrak ini atau lain-lain kontrak
kerajaan.

12.9.2 Pegawai Yang Diberi Kuasa di dalam Lampiran kepada Syarat-Syarat Kontrak
berhak menamatkan kontrak pada bila-bila masa secara bertulis kepada
kontraktor.

25
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Termination (Default Of Obligation)
26
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Consequences of Termination (Default Of Obligation)

243
12.9.2 Kesan penamatan jika kontrak ditamatkan di bawah sub-klausa (a) diatas seperti
berikut:
(i) Kerajaan berhak menuntut keatas segala kerugian, kos, kerosakan dan
perbelanjaan termasuk kos dan perbelanjaan sampingan yang ditanggung
oleh Kerajaan akibat daripada penamatan tersebut;

(ii) Klausa 51.1 (c) (i) and (ii) 27 hendaklah dipatuhi; dan

(iii) Tiada apa-apa jua dalam klausa 53 28 atau sebarang kandungan dalam
kontrak ini akan menyebabkan Kerajaan bertanggungjawab terhadap apa-apa
bayaran akibat penamatan tersebut.

27
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Consequences of Termination (Default Of Obligation)
28
P.W.D Form 203/203A (Rev. 2007) – Termination On Corruption

244
 LAMPIRAN 12A

PANDUAN UNTUK MENYEDIAKAN DRAF NOTIS UNTUK TUJUAN PENAMATAN

PENGAMBILAN KERJA KONTRAKTOR

KANDUNGAN DAN SUSUNAN KATA PANDUAN PENGGUNAAN

A. Tajuk Notis

NOTIS UNTUK TUJUAN PENAMATAN Perkataan “NOTIS” digunakan di

PENGAMBILAN KERJA KONTRAKTOR mana setelah keadaan kes telah
diambilkira, keputusan telah
diambil untuk menamatkan
pengambilan kerja Kontraktor, dan
surat tersebut sebagai amaran
terakhir sebelum penamatan.

B. Butir-Butir Kontrak

Nombor Kontrak: ___________________

Nyatakan dengan jelas nombor
Tajuk Kerja: ________________________ Kontrak, Tajuk Kerja, Harga
Kontrak. Di mana nombor Kontrak
Harga Kontrak: ____________________ tidak diketahui, ianya boleh
dipotong. Di bawah ‘Tarikh Milik
Tarikh Milik Tapak Bina: ______________ Tapak Bina’ dan ‘Tarikh Siap
Kerja’, nyatakan Tarikh Milik
Tarikh Siap Kerja (Asal /Terkini): ________ Tapak dan Tarikh Siap Kerja atau
tarikh lanjutan siap kerja yang
terakhir.

245
 LAMPIRAN 12A

KANDUNGAN DAN SUSUNAN KATA PANDUAN PENGGUNAAN

C. Kandungan Notis

(a) Para 1, ayat pertama

Dukacita diperhatikan bahawa* Nyatakan kegagalan Kontraktor

______________________________________ yang sesuai. Enam kes
kegagalan Kontraktor yang biasa
*i) tuan belum lagi memulakan kerja diberikan di sini. Kegagalan-
sungguhpun tuan patut kegagalan Kontraktor yang lain
memulakannya pada tarikh milik seperti keengganan berkali-kali
tapak yang telahpun ditentu pada untuk mengalih kerja dan/atau
___________ dan juga hingga hari bahan yang cacat jika
ini tuan belum lagi mengemukakan berkenaan, perlu dinyatakan.
nota-nota liputan berserta resit-resit
premium bagi maksud polisi-polisi Dalam (i), (ii), (iii) dan (iv)
insurans sungguhpun tuan patut (bergantung atas mana yang
mengemukakannya sebelum berkenaan), perkara berikut
memulakan kerja. mesti dinyatakan :

*ii) hingga hari ini tuan belum lagi (i) & (ii) – tarikh milik tapak
memulakan kerja sungguhpun tuan
patut memulakannya pada tarikh
milik tapak yang telahpun ditentukan
pada _____________

*iii) tuan didapati tidak menjalankan (iii) – tarikh siap kerja atau tarikh
kerja dengan bersungguh-sungguh siap kerja dilanjutkan,
dan kerja tuan dijangka tidak akan peratus kerja yang
dapat disiapkan pada Tarikh Siap Kontraktor sepatutnya
Kerja yang telah ditentukan pada telah disiapkan mengikut
_____________. Kerja tuan program asal atau yang
sepatutnya sudah ______% siap telah disemak, dan peratus
tetapi kemajuan yang dicapai kerja sebenar yang telah
setakat ini adalah hanya _____%. disiapkan.

*iv) Kerja tuan telah terhenti sama (iv) – tarikh Kontraktor

sekali tanpa apa-apa sebab sejak memberhentikan kerja-
_____________________________ kerja dan bilangan hari
__________ iaitu ____________ kerja-kerja telah
hari yang lalu. diberhentikan.

*v) tuan didapati gagal melaksanakan (v) – nyatakan kegagalan

kerja mengikut kontrak ini atau kontraktor secara khusus
berulang kali cuai menunaikan dan dengan jelas.
obligasi kontrak. Ini berlaku apabila
tuan gagal______________

246
 LAMPIRAN 12A

KANDUNGAN DAN SUSUNAN KATA PANDUAN PENGGUNAAN

C. Kandungan Notis (samb)

(a) Para 1, ayat pertama (samb)

Dukacita diperhatikan bahawa*

______________________________

*vi) tuan didapati mungkir atau (vi) – senaraikan kerja-kerja yang

berulang kali cuai mematuhi notis cacat / bahan-bahan dan / atau
bertulis daripada P.P. melalui barang yang tidak sesuai yang
surat _______ bertarikh dimaksudkan.
________ di mana tuan didapati
gagal menukar dan mengganti
apa-apa kerja yang cacat atau
bahan atau barang-barang yang
tidak sesuai. Kerja-kerja yang
cacat / bahan-bahan dan / atau
barang yang tidak sesuai adalah:
___________________
___________________
___________________ Notis ini merupakan surat amaran
terakhir sebelum penamatan. Ayat
yang kedua ini adalah perlu kerana
(b) Para 1, ayat kedua notis ini merupakan amaran terakhir
kepada Kontraktor. Di mana
Kegagalan tuan itu masih Kontraktor terlebih dahulu telah diberi
berterusan/ berulang sungguhpun amaran, potong “berterusan” atau
tuan telahpun diberi amaran* “berulang” di mana bersesuaian.
_________________ Juga, nyatakan dengan jelas di mana,
___________________________ bagaimana dan bila Kontraktor telah
terlebih dahulu diberi amaran. Di
*i) di Mesyuarat Tapak No.: dalam (i), (ii) dan (iii), perkara berikut
_________ pada _________ hendaklah dinyatakan :

(i) – Nombor siri dan tarikh

*ii) melalui surat ____________ mesyuarat tapak di mana
bertarikh _______________ Kontraktor telah diberi amaran,

(ii) – Jawatan pegawai yang

*iii) di perjumpaan dengan mengeluarkan, nombor rujukan
______ pada ____________ dan tarikh pertemuan tersebut,

(iii) – Jawatan atau nama pegawai

yang menemui Kontraktor, dan
tarikh pertemuan tersebut.

Di mana dua atau lebih dari (i), (ii)

atau (iii) ada kaitan, perkataan “dan
juga” hendaklah ditambah di mana
sesuai.

247
 LAMPIRAN 12A

KANDUNGAN DAN SUSUNAN KATA PANDUAN PENGGUNAAN

C. Kandungan Notis (Samb.)

(c) Para 2, ayat pertama

Perlakuan tuan sedemikian Ayat ini adalah perlu untuk menarik

sangatlah mendukacitakan. perhatian Kontraktor terhadap
Perlakuan tuan bukan sahaja tanggungjawabnya bukan sahaja
akan/telah melewatkan kepada Jabatan Kerja Raya tetapi
penyiapkan kerja ini tetapi juga kepada orang ramai. Potong “akan”
akan/telah mengakibatkan atau “telah” mengikut mana yang
kesusahan kepada orang ramai. sesuai.

(d) Para 3, ayat pertama

Tuan adalah dikehendaki
*______________________

*i) mengemukakan nota-nota Nyatakan kegagalan Kontraktor yang

liputan berserta resit-resit sesuai. Di mana Kontraktor gagal di
premium bagi maksud polisi- dalam kes (i) dan (ii), tambah
polisi insurans dan perkataan “dan juga” selepas (i).
memulakan kerja,

*ii) memulakan kerja,

*iii) menjalankan kerja tuan

dengan lebih cergas lagi,

*iv) memulakan kerja tuan

semula.

*v) menjalankan kerja tuan

sejajar dengan obligasi
kontrak ini.

*vi) membaiki semula kerja-kerja

cacat tersebut /
menggantikan bahan /
barangan yang tidak sesuai
tersebut.

(e) Para 3, ayat kedua

Sekiranya tuan gagal mematuhi
kehendak perenggan ini dalam
tempoh 14 hari selepas
penerimaan Notis ini atau di dalam
tempoh yang munasabah,
pengambilan kerja tuan di bawah
Kontrak ini akan ditamatkan
sejajar dengan Fasal 51 Syarat-
syarat Kontrak.

248
 LAMPIRAN 12A

KANDUNGAN DAN SUSUNAN KATA PANDUAN PENGGUNAAN

C. Kandungan Notis (Samb.)

(f) Para 4

Tuan adalah diingatkan iaitu

sekiranya pengambilan kerja tuan
ditamatkan, kerja akan disiapkan
sejajar dengan Fasal 51(c )
Syarat-syarat Kontrak dan segala
perbelanjaan berlebihan yang
akan timbul hendaklah ditanggung
sepenuhnya oleh tuan.

D. Edaran Notis

sk - Notis tersebut hendaklah disalinkan

Ketua Pengarah Kerja Raya, kepada semua pegawai-pegawai JKR
Ibu Pejabat JKR Malaysia,., yang berkenaan. Potong mana yang
Jalan Sultan Salahuddin, tidak berkenaan.
Kuala Lumpur.
(U/P: Pengarah Kanan Cawangan Masukkan perenggan (i) di bawah
______) mana-mana pejabat JKR yang
berkenaan yang mempunyai
kedudukan yang terbaik untuk
- Pengarah Kanan, melapor iaitu pegawai yang
Cawangan Kontrak dan Ukur sebenarnya membuat kerja
Bahan, Ibu Pejabat JKR., pengawasan kerja, atau pegawai yang
Jalan Sultan Salahuddin, menerima Bon Pelaksanaan dan/atau
Kuala Lumpur. polisi insurans.

- Pengarah Kerja Raya, * (i) Sila beritahu Pejabat ini sama ada
J.K.R. Negeri ______________ kontraktor mematuhi kehendak
*__________________________ perenggan tiga (3) di atas dalam
tempoh 14 hari dari tarikh tuan
- Jurutera Penguasa/Kanan, menerima surat ini.
J.K.R. Unit ________________
* ________________________

Jurutera Kerja/Kanan,
J.K.R. Daerah ______________
* _________________________

249
 LAMPIRAN 12A

KANDUNGAN DAN SUSUNAN KATA PANDUAN PENGGUNAAN

D. Edaran Notis (Samb.)

sk -

** - Ketua Setiausaha, Masukkan perenggan (ii) di bawah

Kementerian Kerja Raya, Pusat Khidmat Kontraktor dan BPU
Jalan Sultan Salahuddin, kerana pihak-pihak ini perlu
Kuala Lumpur. dimaklumkan untuk membolehkan
(u/p: Bahagian Pembangunan penyemakan semula dan tindakan
Usahawan) tatatertib ke atas pendaftaran
Kontraktor.
- Lembaga Pembangunan Industri
Pembinaan Malaysia ** (ii) Kontraktor di atas berdaftar di
dalam Kelas ____ .
** - Pusat Khidmat Kontraktor

Pengurus
Bank/Syarikat Insurans Bank yang menjamin/syarikat insurans
bagi bon pelaksanaan dan jaminan
Surat Jaminan wang pendahuluan perlu dimaklum
No.:__________________ juga. Ia merupakan “hak”nya supaya
ada kaitan. dimaklumkan mengikut terma-terma
gerenti. Nombor rujukan jaminan
- Juruukur Bahan _________ tersebut hendaklah dinyatakan
(JUB yang terlibat dalam projek). dengan terang.

250
 LAMPIRAN 12B

CONTOH
NOTIS UNTUK TUJUAN PENAMATAN
PENGAMBILAN KERJA KONTRAKTOR

Pejabat dan Alamat

J.K.R.

____________________
Tarikh: ______________

Nama dan Alamat Kontraktor

________________________
________________________

NOTIS UNTUK TUJUAN PENAMATAN

PENGAMBILAN KERJA KONTRAKTOR

Nombor Kontrak :

Tajuk Kontrak :

Harga Kontrak :

Tarikh Milik Tapak Bina :

Tarikh Siap Kerja :

Tajuk :
___________________________________________________________________

Dukacita diperhatikan bahawa tuan didapati tidak menjalankan kerja dengan

bersungguh-sungguh dan kerja tuan dijangka tidak dapat disiapkan pada Tarikh Siap
Kerja yang telah ditentukan pada ________________. Kerja tuan sepatutnya sudah
_____% siap tetapi kemajuan yang dicapai setakat ini adalah hanya _____%
Kegagalan tuan itu masih berulang sungguhpun tuan telah diberi amaran di
Mesyuarat Tapak No. ______________ pada _____________.

2. Perlakuan tuan sedemikian sangatlah mendukacitakan. Perlakuan tuan

bukan sahaja akan melewatkan penyiapan kerja ini tetapi juga akan mengakibatkan
kesusahan kepada orang ramai.

…/2-

251
 LAMPIRAN 12B (Samb)

-2-

3. Tuan adalah dikehendaki memulakan kerja tuan semula dan menjalankan

kerja tuan dengan lebih cergas lagi. Sekiranya tuan gagal mematuhi kehendak
perenggan ini dalam tempoh 14 hari selepas penerimaan notis ini atau di dalam
tempoh yang munasabah, pengambilan kerja tuan di bawah Kontrak ini akan
ditamatkan sejajar dengan Fasal 51 Syarat-syarat Kontrak.

4. Tuan adalah diingatkan iaitu sekiranya pengambilan kerja tuan ditamatkan,

kerja akan disiapkan sejajar dengan Fasal 51 (c) Syarat-syarat Kontrak dan segala
perbelanjaan berlebihan yang akan timbul hendaklah ditanggung sepenuhnya oleh
tuan.

_______________________________________
Pegawai Yang Dinamakan Dalam Kontrak / Pegawai Penguasa

s.k. - Ketua Pengarah Kerja Raya,

Ibu Pejabat JKR Malaysia.,
Jalan Sultan Salahuddin,
Kuala Lumpur.
(U/P: Pengarah Kanan Cawangan ______________________)

- Pengarah Kanan,
Cawangan Kontrak dan Ukur Bahan,
Ibu Pejabat J.K.R.,
Jalan Sultan Salahuddin,
Kuala Lumpur.

- Jurutera Kerja Kanan,

JKR. Daerah ____________________.
Sila beritahu Pejabat ini samada Kontraktor mematuhi kehendak
perenggan tiga (3) di atas dalam tempoh 14 hari dari tarikh tuan
menerima surat ini.

- Ketua Setiausaha,
Kementerian Kerja Raya,
Jalan Sultan Salahuddin,
Kuala Lumpur.
(u/p: Bahagian Pembangunan Usahawan)

- Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia

- Pusat Khidmat Kontraktor.

Kontraktor di atas berdaftar di dalam Kelas _________.

- Pengurus,
Bank/Syarikat Insurans.
Surat Jaminan No.: ____________________ ada kaitan.

- Juruukur Bahan ____________(JUB yang terlibat dalam projek).

252
 LAMPIRAN 12C

PANDUAN UNTUK MENYEDIAKAN DRAF NOTIS PENAMATAN PENGAMBILAN

KERJA KONTRAKTOR

KANDUNGAN DAN SUSUNAN KATA PANDUAN PENGGUNAAN

PERINGATAN
A. Tajuk Notis
Kandungan dan susunkata notis
NOTIS PENAMATAN PENGAMBILAN KERJA hendaklah merujuk kepada Notis Untuk
KONTRAKTOR Tujuan Penamatan Pengambilan Kerja
Kontraktor yang telah dikeluarkan.

B. Butir-Butir Kontrak

Nombor Kontrak: _______________________ Nyatakan dengan jelas nombor

Kontrak, Tajuk Kerja, Harga
Tajuk Kerja: ____________________________ Kontrak. Di mana nombor
Kontrak tidak diketahui, ianya
Harga Kontrak: _________________________ boleh dipotong. Di bawah
‘Tarikh Milik Tapak Bina’ dan
Tarikh Milik Tapak Bina: _________________ ‘Tarikh Siap Kerja’, nyatakan
Tarikh Milik Tapak dan Tarikh
Tarikh Siap Kerja (Asal /Terkini): __________ Siap Kerja atau tarikh lanjutan
siap kerja yang terakhir.

C. Kandungan Notis

(a) Para 1

Surat kami _________________________ Nyatakan rujukan dan tarikh

bertarikh __________ adalah dirujuk. Notis ntuk Tujuan Penamatan
Pengambilan Kerja Kontraktor.

253
 LAMPIRAN 12C

KANDUNGAN DAN SUSUNAN KATA PANDUAN PENGGUNAAN

C. Kandungan Notis (samb.)

(b) Para 2, ayat pertama

Dukacita diperhatikan bahawa Nyatakan kegagalan kontraktor

*__________________________________ yang berterusan.

*i) tuan masih belum lagi memulakan

kerja sungguhpun tuan patut
memulakannya pada tarikh milik
tapak yang telahpun ditentu pada
___________ dan juga hingga hari
ini tuan belum lagi mengemukakan
nota-nota liputan berserta resit-resit
premium bagi maksud polisi-polisi
insurans sungguhpun tuan patut
mengemukakannya sebelum
memulakan kerja.

*ii) hingga hari ini tuan masih belum lagi

memulakan kerja sungguhpun tuan
patut memulakannya pada tarikh
milik tapak yang telahpun ditentukan
pada _____________

*iii) tuan masih didapati tidak

menjalankan kerja dengan
bersungguh-sungguh dan kerja tuan
dijangka tidak akan dapat disiapkan
pada Tarikh Siap Kerja yang telah
ditentukan pada _____________.
Kerja tuan sepatutnya sudah
______% siap tetapi kemajuan yang
dicapai setakat ini adalah hanya
_____%.

*iv) Kerja tuan masih terhenti sama

sekali tanpa apa-apa sebab sejak
_____________________________
__________ iaitu ____________ hari
yang lalu.

*v) tuan didapati masih gagal

melaksanakan kerja mengikut kontrak
ini atau berulang kali cuai
menunaikan obligasi kontrak. Ini
berlaku apabila tuan
gagal____________________

254
 LAMPIRAN 12C

KANDUNGAN DAN SUSUNAN KATA PANDUAN PENGGUNAAN

C. Kandungan Notis (samb)

(b) Para 2, ayat pertama (samb)

Dukacita diperhatikan bahawa*

______________________________

*vi) tuan didapati masih mungkir atau

berulang kali cuai mematuhi notis
bertulis daripada P.P. melalui
surat _______ bertarikh
________ di mana tuan didapati
gagal menukar dan mengganti
apa-apa kerja yang cacat atau
bahan atau barang-barang yang
tidak sesuai. Kerja-kerja yang
cacat / bahan-bahan dan / atau
barang yang tidak sesuai adalah:
___________________
___________________
___________________

(c) Para 2, ayat kedua

Kegagalan tuan itu masih

berterusan/ berulang sungguhpun
tuan telahpun diberi Notis Untuk
Tujuan Penamatan Pengambilan
Kerja Kontraktor seperti yang
tersebut di atas.

(d) Para 3

Maka sejajar dengan Fasal 51

Syarat-syarat Kontrak,
pengambilan kerja tuan adalah
dengan ini DITAMATKAN.

255
 LAMPIRAN 12C

KANDUNGAN DAN SUSUNAN KATA PANDUAN PENGGUNAAN

C. Kandungan Notis (Samb.)

(e) Para 4

Tuan hendaklah dengan serta-

merta memberhentikan semua
pekerjaan di tempat Kerja,
memindahkan kakitangan dan
pekerja dari Tapak Bina dan
menyerahkan pemilikan Tapak
Bina itu dengan meninggalkan
semua bangunan sementara, loji,
perkakas, kelengkapan, barang-
barang dan bahan takpasang di
Tapak Bina.

(f) Para 5

Kerja akan disiapkan sejajar

dengan Fasal 51 (c) Syarat-syarat
Kontrak, dan tuan adalah
dikehendaki menanggung segala
perbelanjaan berlebihan yang
akan timbul akibat dari penamatan
pengambilan kerja tuan.

256
 LAMPIRAN 12C

KANDUNGAN DAN SUSUNAN KATA PANDUAN PENGGUNAAN

D. Edaran Notis
sk - Notis penamatan hendaklah disalinkan
Ketua Pengarah Kerja Raya, kepada semua pegawai-pegawai JKR
Ibu Pejabat JKR Malaysia,., yang berkenaan. Potong mana yang
Jalan Sultan Salahuddin, tidak berkenaan. Setelah penamatan
Kuala Lumpur. pengambilan kerja kontraktor,
(U/P: Pengarah Kanan Cawangan tindakan seperti di (i), (ii) dan /atau (iii)
______) diperlukan. Oleh itu, masukkan (i), (ii)
dan /atau (iii) di bawah mana-mana
- Pengarah Kanan, pejabat JKR yang berkenaan. Pusat
Cawangan Kontrak dan Ukur Khidmat Kontraktor juga perlu
Bahan, Ibu Pejabat J.K.R., dimaklumkan untuk membolehkan
Jalan Sultan Salahuddin, penyemakan semula dan tindakan
Kuala Lumpur. tatatertib ke atas pendaftaran
* _________________________ Kontraktor. Oleh itu masukkan (iv) di
bawah PKK dan nyatakan dengan
- Pengarah Kerja Raya, jelas kelas pendaftaran Kontraktor.
JKR. Negeri ______________ Bank /syarikat insurans yang
*__________________________ menjamin perlu dimaklumkan juga.
- Jurutera Penguasa/Kanan, Nombor rujukan jaminan tersebut
JKR. Unit ________________ hendaklah dinyatakan dengan terang.
* ________________________
*
Jurutera Kerja/Kanan, (i) Sila ambil tindakan dengan
JKR. Daerah ______________ segera untuk mempelawa tender
* _________________________ semula.

- Ketua Setiausaha, (ii) Sila ambil tindakan utk menuntut

Kementerian Kerja Raya, nilai bon pelaksanaan daripada
Jalan Sultan Salahuddin, Penjamin.
Kuala Lumpur.
(u/p: Bahagian Pembangunan (iii) Sila ambil tindakan untuk
Usahawan) menuntut balik segala
** _________________________ perbelanjaan tambahan daripada
Kontraktor sejajar dengan Fasal
- Lembaga Pembangunan Industri 51 (c) Syarat-syarat Kontrak.
Pembinaan Malaysia
**
- Pusat Khidmat Kontraktor (iv) Kontraktor di atas berdaftar di
** ________________________ dalam Kelas ____.

- Pengurus Bank/Syarikat
Insurans, Surat Jaminan No.
_______ ada kaitan.

- Juruukur Bahan ____

(JUB yang terlibat dalam
projek).

257
 LAMPIRAN 12D

CONTOH

KERAJAAN ……………………….

JABATAN KERJA RAYA

NOTIS PENAMATAN PENGAMBILAN KERJA KONTRAKTOR

Rujukan…………………………………………
Pejabat……………….……

…………………….………
...……….…..……………...

Tarikh …………………………
Kepada………………………………………….
………………………………………………….
………………………………………………….
………………………………………………….
(Kontraktor)

Berdaftar dengan PKK dalam Kelas “……………….”

Kontrak Untuk
.……………………………..………………………………………………………...
………………………………………………………………………………………...
Kontrak No………………………………
Harga Kontrak: RM……………………..
Tarikh Milik Tapak Bina: ………………
Tarikh Siap Kerja………………………..

Surat kami ________________ bertarikh ____________ adalah dirujuk.

2. Dukacita diperhatikan bahawa tuan masih didapati tidak menjalankan kerja

dengan bersungguh-sungguh dan kerja tuan dijangka tidak dapat disiapkan pada
Tarikh Siap Kerja yang telah ditentukan pada ________________. Kerja tuan
sepatutnya sudah _____% siap tetapi kemajuan yang dicapai setakat ini adalah
hanya _____% Kegagalan tuan itu masih berulang sungguhpun tuan telah diberi
Notis Untuk Tujuan Penamatan Pengambilan Kerja Kontraktor seperti yang tersebut
di atas.

3. Maka sejajar dengan Fasal 51 Syarat-Syarat Kontrak, pengambilan kerja tuan

adalah dengan ini DITAMATKAN.

…/2 -

258
 LAMPIRAN 12D (Samb)

-2-

4. Tuan hendaklah dengan serta-merta memberhentikan semua pekerjaan di

tempat Kerja, memindahkan kakitangan dan pekerja dari Tapak Bina dan
menyerahkan pemilikan Tapak Bina itu dengan meninggalkan semua bangunan
sementara, loji, perkakas, kelengkapan, barang-barang dan bahan takpasang di
Tapak Bina.

5. Kerja akan disiapkan sejajar dengan Fasal 51( c ) Syarat-Syarat Kontrak, dan
tuan adalah dikehendaki menanggung segala perbelanjaan berlebihan yang akan
timbul akibat dari penamatan pengambilan kerja tuan.

………………………………………………
Pegawai Yang Dinamakan Dalam Kontrak

s.k. - Ketua Pengarah Kerja Raya Malaysia,

Ibu Pejabat JKR Malaysia,
Jalan Sultan Salahuddin,
Kuala Lumpur.
(u.p.: Pengarah Kanan Cawangan _______________ )

- Pengarah Kanan Cawangan Kontrak & Ukur Bahan,

Ibu Pejabat JKR.,
Jalan Sultan Salahuddin,
Kuala Lumpur.

- Pengarah Kerja Raya, } 1) Sila ambil tindakan dengan segera untuk

mempelawa semula tender
JKR Negeri _______.
} 2) Sila ambil tindakan untuk menuntut nilai
Bon Pelaksanaan daripada Penjamin.

- Jurutera Daerah, } 3) Sila ambil tindakan untuk menuntut balik

segala perbelanjaan tambahan daripada
Kontraktor sejajar dengan Fasal 51(c)
Syarat-syarat Kontrak.
JKR ____________

- Ketua Setiausaha, - Kontraktor di atas berdaftar di dalam Kelas ____.

Kementerian Kerja Raya,
(u/p: Bahagian Pembangunan Usahawan)

- Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia

- Pusat Khidmat Kontraktor - Kontraktor di atas berdaftar di dalam Kelas ___.

- Pengurus Bank/ Syarikat Kewangan / Syarikat Insurans.

Surat Jaminan No.: _________________________ ada kaitan.

- Juruukur Bahan ___________( JUB yang terlibat dalam projek).

___________________________________________________________
Catatan: Kandungan dan susunkata notis ini hendaklah merujuk kepada
Notis Untuk Tujuan Penamatan Pengambilan Kerja Kontraktor yang telah
dikeluarkan.

259