中華隊奪冠！七大職棒球場周邊房價漲幅曝光

文／住展雜誌

棒球向為台灣國球，中華隊近日在世界12強棒球賽中，擊敗強敵日本隊，勇奪世界冠軍，全台民眾無不歡欣鼓舞，全民瘋棒球的熱潮可望再度點燃，球場宅也成為關注焦點。房仲業者統計7大棒球場周邊近一年房價漲幅，其中，台鋼雄鷹主場的澄清湖棒球場房價漲幅高達19％居冠，台灣隊長陳俊憲所屬的統一獅台南球場、新莊及天母球場也都有明顯漲幅。

目前中華職棒共6支球隊，除各有主場外，並共用台北大巨蛋。永慶房產集團統計全台七大棒球場周邊近一年房價漲幅，台鋼雄鷹主場的高雄市立澄清湖棒球場，從2023年平均單價17.9萬元／坪上漲到今年的21.3萬元／坪，漲幅高達19％，位居七大職棒球隊主場之冠。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，澄清湖棒球場毗鄰澄清湖風景區，緊鄰長庚醫院，周邊以長庚醫院生活圈最具亮點，未來球場周遭將增設捷運黃線Y3、Y4站，交通機能漸完善，近年不少新案陸續進駐，帶動中古屋價格上揚。

而本次賽會MVP「台灣隊長」陳傑憲、郭俊麟、林安可及潘傑楷等球員隸屬的統一獅隊，其主場位於台南市立棒球場，今年房價也從20.5萬元／坪上漲到22.5萬元／坪，漲幅9.8％，位居第二。

陳金萍分析，台南棒球場周邊商圈發展成熟、當地學區完善，目前周邊房價仍屬親民，磁吸自住買盤入住，相對低的房價基期也帶動房價漲幅明顯。

至於富邦悍將主場—新北市新莊棒球場、味全龍主場—台北市天母棒球場，近一年漲幅皆有7％以上，前者今年房價平均單價45.5萬元／坪，後者為75.6萬元／坪。

陳金萍表示，新莊棒球場近年進場人數屢創新高，加上副都心重劃區新案挹注人口紅利，交通、生活機能逐漸完善，帶動區域房市價量齊揚。

而天母為北市高資產族群的首選之地，依山傍水的寧靜生活氛圍，也吸引不少外國人士的青睞，價格支撐力道穩定。

陳金萍補充，球場周遭多有公園綠地、運動中心等設施，為居住優勢之一，民眾購置球場宅，不僅觀賽方便，也能就近感受球迷熱情應援。不過，也須考量賽季期間易有的噪音、光害、交通壅塞等問題。

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