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近期,台灣股市與房市出現明顯的兩極現象,股市在科技業的帶動下持續吸引資金流入,呈現強勢上漲,而房市則因央行打炒房,持有成本的提升,部分區域房價漲幅放緩甚至出現鬆動,同時,零售市場也展現類似的分化態勢,一方面,百貨公司營收屢創新高,吸引高端消費群體集中消費;另一方面,部分次級商圈空置率持續攀升,顯示傳統零售業態的競爭力逐漸減弱。
這些跡象表明,台灣市場正在進入一個分化的時代,資金、消費與需求集中於少數優勢領域與地段,而其他次級領域則面臨成長壓力與結構性調整的挑戰,如何在這個時代抓住核心資源與機會,將是未來投資與經營的關鍵。
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