京華城都委會議一面倒反對 委員早示警「害怕到時候有問題」

民眾黨主席柯文哲在台北市長任內的京華城案爭議延燒，台北市議員應曉薇涉嫌收受威京集團主席沈慶京4000萬元「公關費」，協助關說、施壓市政府放寬容積率，遭羈押禁見，柯文哲家今早也遭搜索。京華城容積率在柯市府執政時放寬到840％，是爭議關鍵，而當初都委會議一面倒反對，有多位委員早示警「害怕到時候有問題！」，如今一語成讖。

民國109年10月12日台北市都委會專家學者諮詢會議上，包括北市都發局都市更新處、北市法務局、多位學者專家都質疑京華城容積獎勵適法性及其依據有爭議，北市都發局都市更新處表示，京華城案不是都市更新案件，能否引用內政部都市更新建築容積獎勵辦法及台北市都市更新建築容積獎勵辦法，尚有疑義；自劃更新單元的基準強調是老舊建物的重建，但檢視京華城案基地條件也不適用自劃評估標準。

北市法務局在110年3月18日第一次專案小組會議指出，依照「各級都市計畫委員會組織規程」第二條規定，其職掌似不包含創設容積獎勵制度，但是有建議的權力。

劉姓委員也質疑，此案不是都市更新案件，法源不宜引用都市更新建築容積獎勵辦法，京華城案容積獎勵是由都市設計審議核給，申請單位應以都市設計審議面向檢視是否符合都市設計審議標準。徐姓委員等多位委員也質疑，京華城案不是都市更新地區，容積獎勵項目的適法性宜再釐清。

委員中包括親民黨主席宋楚瑜的女兒宋鎮邁，她也在109年12月24日北市都委會第775次會議上提出質疑，指這個案子若能往前推動，市府及都委會都樂見其成，但她也同意有委員提醒的，針對此案不能適用北市土管條例、更新條例、危老條例，而另要放寬容積獎勵項目的理由，申請單位應提出更充分的說明。

曾姓委員也質疑，京華城以韌性城市等構想申請容積獎勵，但這是城市建築設計的基本要求，「申請單位卻將基本的設計拿來要求全北市民給容積獎勵，請問怎麼說得過去？」

黃姓委員也說，京華城提案的理由是因為其他的獎勵項目都沒辦法辦到，所以希望引用都更條例裡面的規定，但此案不適用都更條例，「所以這部分我覺得有問題…我個人是有點害怕，我覺得這裡面好像都是希望都委會突破法令，我不知道都委會有沒有權限這樣做。」