房屋共同持有是一種蠻常見的產權登記，常見在家族繼承、配偶共置房產或借名登記的情況。這樣的產權安排是有其便利性與優點，但在房貸辦理、還款分配、收益分配以及房產處置時，就有可能因其他共有人意見相左而受阻，為此，阿明特別邀請太平洋房屋五股店組長黃博聖，為大家解析關於房屋共同持有的優缺點與相關建議。     ▌什麼情況會出現房屋共同持有？ 黃博聖指出，通常會以「持分」形式分配...

都說銀行是晴天送暖，雨天收傘專借有錢人的單位，很多民眾忿忿不平，平平18歲，為何到銀行借錢大小漢差這麼多！ #房屋貸款 #信用管制 #貸款額度 #房事流言終結者   這個單元阿明邀請社群最活躍 #房屋貸款知識家執行長呂崑富 針對買房民眾想知道關於： 1.房屋貸款的種類、 2.信用管制後房屋貸款用途規範、 3.如何培養出最讓銀行加分的信用方式， ...

兩位北漂到台北讀書的小愛和小美，今年升上大二沒抽到宿舍，決定一起在外租房。她們在新北市找到一間喜歡的小套房，因為都還在領爸媽的零用錢，所以想要申請政府的租屋補助，減輕爸媽的經濟負擔。 #租屋補助 #租賃契約 #共同居住   兩人在下課時間，和同學分享自己申請租屋補助的過程。一開始她們先搜集資料，了解到申請租屋補助有以下主要條件：   1.家庭總收入月平均低於最低生活...

租金補貼幫助不少房客減輕負擔，也讓房東獲益，成為公益出租人不僅有免稅額度，稅率也降低。但房東最常會遇到的問題，就是約期到之後，想把房子回收回來自住，但前房客有申請租金補貼，那如果租客期滿搬走了之後，房東想把房子收回來自住，那要怎麼回歸自用呢？ #租金補貼 #房屋稅 #地價稅 #租屋   Speedo速.包租代管-嘉暘楊梅店羅琞明店長特別先針對此問題來分享有無租補稅金的差異？...

（圖片提供／GLORIA OUTLETS華泰名品城） 年末將至，冬日最浪漫的聖誕佳節又要來啦！每年都帶給大家驚喜的GLORIA OUTLETS華泰名品城帶來最強耶誕企劃！今年以「Christmas Shopaholic」為主題，將園區打造成屬於購物狂的超大型聖誕夢工廠，提醒大家年末就該好好寵愛自己一番。三大廣場的繽紛主場景，絕對讓你拍到記憶體超載！廣受網友喜愛的Gloriday「露天飄雪聖...

（圖片提供／日比家族）   床墊床單、被胎枕頭，這些床上用品與我們的睡眠息息相關，但由於台灣氣候潮濕，一不小心就成為細菌塵螨孳生的溫床；適逢季節更替、氣溫變化之時，加上多雨潮濕，更是誘發了許多過敏體消費者打噴嚏、流鼻水的過敏反應。而現在市場上也推出許多針對抗菌防螨訴求的寢具材質，比起動物性材質來說，在清潔保養上更加便利，同時又能降低引發過敏狀況的產生。 採用真絲般的長絲狀2D超細纖維， 如...

由於二房東的轉租行為將構成房東、二房東、二房客的關係，三方在法律關係不同，簽約要注意幾個重點：   二房東簽約要注意！ 1. 取得房東同意： 務必取得房東的書面同意，並簽訂「轉租同意書」或「授權委託書」，以避免後續爭議。   2. 租賃範圍及責任： 與二房客約定好租賃範圍及維護和修繕責任的歸屬。   二房客簽約要注意！ 1. 確認二房東身份： 確...

（圖片提供／幸福空間） 聽說2025乙巳蛇年是「有財無庫」的流年，我們要如何聚財？古書記載每個屋宅空間都有兩種「龍穴」，真的嗎？而聽說今年的流年「大財富位」又是「龍穴位」，在哪裡？三分風水七分做，這個「發財龍穴位」要如何布局呢？ 易經理財專家陶文表示，2025乙巳蛇年是個「有財無庫」的流年，乙巳太歲星提供了「財源祿吉星」和「正財祿吉星」的大能量，代表的這是個充滿賺錢機會的一年，因此投資求財...