房市脈動
八德重劃區磁吸外地客 在地房仲：4大利多「房市長線可期」
桃園有多個重劃區，要怎麼挑？在地房仲點名八德擴大重劃區，該區目前中古單價僅30~35萬元，預售也還多在4字頭，基期低，且未來有4項利多將實現，房市長期看好。此外他觀察，目前該區受央行打房影響，議價空間增加，是自住買方進場的好時機。詳全文>>
央行祭信用管制！高大特區擁台積加持 房價仍悄跌1成
台積電宣布到高雄設廠後，附近的高大特區成為近年的房市購屋熱區，新大樓一棟接一棟完工，人口也不斷增加，帶動房價飆漲，專家表示，台積電跟橋科帶來的人口紅利，上半年讓高大特區買氣熱到發燙，不過在央行祭出信用管制後，房價已出現1成的跌幅。詳全文>>
「π」型人才更有競爭力！永慶數位與資訊團隊分享職場育才術
面對市場大環境的快速變遷，促使企業打造成更有能力及彈性應變的「韌性企業」，對於人才的培育也逐漸從專一專才過渡到擁有兩種以上專業，並且能夠在工作中發揮韌性創新能力的「π型人才」。詳全文>>
畢業接軌職場！國立臺北商業大學百位學生參訪「永慶房屋」體驗VR服務
為了協助青年學子縮短學用落差、開拓視野認識產業趨勢，永慶房屋歡迎各校青年學子企業參訪，幫助學生提早了解房仲產業，超前部署畢業後的職涯道路與儲備各項職場能力。詳全文>>
幸福職場發威！永慶房屋2024年轟出業績與健康雙響砲
這家企業不只服務為業界頂尖，員工福利也是拔尖！永慶房屋照顧員工健康，每年舉辦永慶盃三大球類運動賽，在11/20登場的《第九屆永慶盃壘球賽》冠軍賽，更是看點十足，由挑戰三連霸的永慶「新北永者聯盟」交手本屆尚未嘗過敗績的「大安紅色閃電」，誰奪冠都精采！詳全文>>
換屋族注意！永慶房屋專家：換屋簽切結並無首購利率資格
為了減輕第七波選擇性信用管制對換屋族的衝擊，央行在10月初表示，只要換屋族簽署一年內出售原房屋的切結書，就能排除選擇性信用管制的規定。然而永慶房屋提醒，換屋族即使簽署切結書，並不享有首購利率資格，消費者務必注意！詳全文>>
是校園也是公園！這2所大學周邊住宅4字頭房價最親民
永慶房產集團盤點雙北可使用校地面積超過10公頃的國立大學校區，統計近三年周遭房價及漲幅。其中台北藝術大學、台北大學周邊房屋單價最親民僅需4字頭出頭，近一年皆有10%左右漲幅。台灣師範大學周遭則是單價唯一破百的大學！詳全文>>
台中「大直」南七期 最受家庭客、高資產族青睞
七期南側南接八期重劃區，東側則與五期市中心接壤，週邊2公里內有文心森林公園、豐樂公園、IKEA、好市多，交通機能則近74快速道路、捷運南屯站。除生活機能成熟便利，七期因發展較新興重劃區早，素地相對少，地段稀有性也是格外吸引中高資產自住客層的主要原因。詳全文>>
今年北市這社區最熱銷！平均每月成交逾6戶「這2社區」平均總價不到千萬
永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，統計2024年1至9月台北市十大熱銷中古住宅大樓社區，萬華區有3個社區上榜，松山區、信義區及中山區各有2個社區上榜，大安區有1個社區上榜，其中萬華區「台北晶麒」社區今年累計56戶交易最熱銷，平均每月成交逾6戶！詳全文>>
小資族買房不容易？ 台中千萬宅「這三區找得到」用屋齡換取優異生活機能、未來保值性
永義房屋彙整今年台中市總價1,000萬元內的住宅交易量，西屯區、北區、北屯區位居前三，尤其是台中世貿、一中商圈、太原車站周邊，住宅每坪平均單價30萬元有找，且生活機能優秀，相當適合預算較低的首購、小資族購屋。詳全文>>
永慶房屋揭密「假行情，真低賣」詐騙手法 提供「選擇性成交行情」坑騙屋主鉅額房價
台灣詐騙猖獗，就連房屋也成為詐團覬覦的目標！房產涉及大筆金額，民眾一旦受騙，往往造成無可挽回的損失；更因為房產詐騙比起投資詐騙、網路購物詐騙或假交友詐騙較為少見、手法多變，民眾因而容易失去戒心而遭到坑騙！詳全文>>
5成外地客湧進 中台灣第一大鎮房價叩關4字頭
南投縣草屯鎮一直不斷坐穩中台灣第一大鎮位置，以逼近10萬人的優勢，加上地理位置位於台中、彰化、南投交通樞紐，擁有俗稱「草屯環」的7個交流道口，四通八達的交通，距離台中市僅20～30分鐘車程，帶進5成外地客，也讓新預售案坐3望4。詳全文>>
淡水屋主願讓利5% 在地房仲：自住客絕佳買點出現
被稱為「首購天堂」的淡水，在央行打房後市況如何？在地房仲表示，雖然交易量縮，但未出現拋售潮，供過於求現象也不存在，但過往的賣方市場已扭轉，不少屋主開始願意讓利約5%，是自住客進場的好時機。詳全文>>
實現不動產防詐互聯網 永慶房屋地政士獲北市地政局頒獎
永慶房屋發起「誠實房仲，全面反詐」行動，率先業界支持臺北市政府地政局推廣「地籍異動即時通」服務。臺北市政府地政局陳信良局長於15日親自頒發感謝狀予永慶房產集團的地政士，經由公私部門協力合作，提供申辦地籍異動即時通的便民服務，共同防堵不動產詐騙，保障民眾的財產安全。詳全文>>
永慶加盟四品牌高雄、台南辦防詐講座 上千人參與
根據統計，高雄市今年8至10月詐欺案件頻傳，財損金額高達42億元，其中以假投資詐騙為最大宗，嚴重侵害民眾財產。為提升民眾防詐意識，永慶房產集團11月在高雄小港、岡山、楠梓及台南安平地區舉辦多場「預防房產詐騙公益講座」，共計有超過千名民眾參與，透過實際案例分析，強化民眾識詐、防詐觀念。詳全文>>
永義房屋林洪鈴用誠實與貼心服務 解決住戶的漏水疑慮
遇到中古屋漏水問題要怎麼解決？這是許多購屋族擔心的問題，不僅要花錢修理，若漏水涉及其他住戶更是麻煩，永義房屋豐原豐勢鑫旺加盟店副店長林洪鈴今年中就遇到類似的狀況，在她周全的服務下解決漏水疑慮，並誠實跟買方說明，也說服賣方簽約時留下修繕款，完美的服務讓買賣雙方都滿意。詳全文>>
「高雄版信義計畫區」買氣砍半 在地：終於不用再搶
高雄近年人口往北高移動，百貨也跟著一家接一家開，最多百貨聚集的博愛路周邊，有漢神巨蛋、義享天地、富邦百貨3館以及停35商場案等，堪稱「百貨一條街」，也是高雄版的信義計畫區，專家透露，上半年該區10年內大樓想買靠搶，下半年買氣直接冷卻。詳全文>>
永慶加盟四品牌竹苗區經管會 「預防房產詐騙講座」苗栗開講
永慶加盟四品牌竹苗區經管會11月6日在苗栗舉辦首場「預防房產詐騙公益講座」，現場拆解不動產詐騙及一般詐騙手法，並教導民眾預防方式，建立良好防詐觀念，杜絕詐騙！詳全文>>
千萬預算入手大樓3房！桃園、基隆通車台北只需30分鐘
隨著北北基桃大眾運輸網的陸續到位，讓許多在台北工作的民眾，外擴至桃園、基隆地區一圓成家夢，而兩個縣市相對親民的房價，消費者也更有機會輕鬆入手大坪數產品。詳全文>>
五大文創園區周邊房市行情：台北華山衝破百萬、花蓮文創園區交易熱
文創園區不僅賦予周遭住宅獨特的藝文氛圍，眾多的展演活動更是民眾假日的好去處，也成為區域房市的一項特色。永慶房產集團針對文化部推動的五大創意園區，分析周邊800公尺範圍內的房市行情。其中，台北華山文化創意產業園區周邊平均單價已突破百萬元，而花蓮文化創意產業園區周邊交易則最為火熱。詳全文>>
看房好時機到！加入永慶LINE好友 房屋降價搶先知
房市買氣近期受到銀行房貸緊縮、央行第七波選擇性信用管制的影響而有所降溫，連帶使房價開始鬆動，也成為有購屋需求的民眾進場的好時機！為了幫助消費者不錯過房市動態，只要加入永慶LINE好友，就能輕鬆找房，房屋若有降價通知，也能第一時間獲得，不錯過任何房市資訊！詳全文>>
永慶房屋熱情響應「2024東區週年慶 東區Here We Go(購)」
由臺北市商業處、臺北市東區商圈發展協會主辦的「2024東區週年慶，東區Here We Go(購)」於11/08熱鬧登場，串聯東區超過100間特約商店，即日起至11月24日止，於特約店家單筆消費滿300元就有機會將iPhone16 Pro(128G)、台北東京單人來回機票等千項好禮帶回家！詳全文>>
湖口剛需撐成全國最大鄉 在地：打房政策反成利多
6月時，新竹縣湖口鄉人口數8萬3140人，超車花蓮吉安鄉8萬3023人，躍居為全國最大的鄉，人口持續的移入下，新重劃區建案叩關5字頭，但在地房仲表示，除了有竹科撐盤，湖口還受惠台元科技園區、湖口工業區等上班族青睞，就業人口眾多，也帶來穩定居住需求，打房政策反成利多。詳全文>>
新北第一環「絕版3字頭」 1千萬內買新店2房大樓
房價高漲，要在新北市找到3字頭大樓已不常見，更別說是新北第一環。新店在地房仲表示，新店安坑屬房價較親民的區塊，但市區10~20年大樓成交價已站上5字頭，而鄰近的山區安祥路商圈每坪30~35萬元即可入手，是新北第一環絕版價，總價千萬內有機會入手2房電梯，且區域生活機能不差，CP值高。詳全文>>
詐團偽造本票「假調解、假債權」騙走房 永慶房產專家：屋主1動作護房
房產詐騙橫行，詐騙集團鑽漏洞、造假債權，針對名下有房的民眾，藉故騙取身分證影本，接著利用偽冒的本票與借款契約等，騙取房產過戶；也曾有不肖人士持偽冒本票，直接向法院聲請本票裁定與強制執行，詐取房屋法拍款項得手。恐怖手法讓人不寒而慄！詳全文>>
永慶加盟四品牌竹苗區經管會「家庭日」 超過4千人同遊六福村
永慶房產集團加盟四品牌竹苗區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）於11月9日在六福村主題遊樂園舉辦「攜手同樂 揪幸福」家庭日活動，有抽獎活動、親子闖關及舞台演出，共超過4千位同仁、眷屬出席參與，也特別邀請新竹市西門國小棒球隊到現場同樂，一起為年輕小將們加油打氣，祝福他們在棒球賽場上打出耀眼成績。詳全文>>
高雄「地王商圈」成交價站5字頭 未來發展看1區
高雄房價近年飆漲，南高房價漲勢沒有北高猛烈，又有便利的生活機能，吸引不少自住客購屋，蟬聯高雄地王寶座的三多商圈，近年建設豐富，又有流行音樂中心帶來的演唱會效應，房市買氣旺。專家表示，未來還有205兵工廠開發案，帶動區域購屋需求。詳全文>>
強化民眾防詐力！永慶房產集團響應地政司政策 桃園連辦3場防詐講座
永慶房產集團積極強化民眾防詐力！今年6月起率先響應內政部地政司推動的「地籍異動即時通」服務，協助民眾有效掌握名下不動產異動、守護財產安全，也積極舉辦「預防詐騙公益講座」，與全台縣市地政和警察單位、里辦公室合作，公私協力共同防詐。10月下旬在桃園市中壢區、平鎮區、桃園區連辦3場講座，建立民眾正確防詐觀念，避免掉入不動產詐騙陷阱。詳全文>>
永慶加盟四品牌桃園經管會 公益路跑號召2300人跑起來
永慶房產集團加盟四品牌桃園區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）為了敦促同仁養成運動習慣、打造強健體魄，於11月12日舉辦「Rock your Dreams 2024石門路跑」，獲得桃園地區四品牌加盟店的熱血響應，桃園區經管會還邀請多所桃園國中和國小師生們一起參與，活動當天共2,300人參與路跑、為了健康向前奔馳。詳全文>>
海線新案身價跳漲 中古社區吃香！還有1字頭甜甜價
台中自捷運藍線拍板定案，預計10年後通車，替海線地區房市點亮光明燈，尤其台中港市鎮中心，在遠雄、長虹等大型品牌建商進駐下，新案行情來到4字頭，在地房仲則表示，近期政策面影響中古社區因還有1字頭親民房價，反而帶看量一直都有。詳全文>>