政府打房與總統大選之間的房市變化
謝明瑞 ( 2023年8月4日 09:58 )

一、前言 邇來，在政府的連續打房政策下，房市交投急凍，買氣減縮，量價具挫，唯因通膨保值的心態未除，國人保有房地產的意願仍高，價跌情況並不明顯；另外，因逢國內大選在即，執政者在打房的同時 ...

論政府房市政策的認知偏誤與決策落差
謝明瑞 ( 2022年8月22日 08:33 )

市由盛而衰的現象日愈明顯，主要是受到政府打房政策及央行連續升息影響，購屋人的觀望氣氛發酵，加上俄烏戰爭、海峽兩岸兵凶戰危，以及疫情持續漫延等干擾因素，而使國內房市發展充滿了不確定性。另外， ...

正視政府打房兼炒房的問題
謝明瑞 ( 2022年4月29日 16:36 )

度過有所存疑。主要因2020年以後，政府打房政策日愈嚴厲，唯地方政府的炒房行動不止，而政府帶頭炒房源於土地為稀有財、地方政府籌措財源，以及高雄、彰化、桃園、台中、台南，以及全國各縣市的地方政府 ...

央行、政院出重手打房 但房貸低利率未解 人民僅能望房興嘆！
李沃牆 ( 2021年5月5日 15:03 )

寸」，但令人狐疑的是，為何長久以來，政府打房卻愈打愈熱？看似嚴格的新打房政策能見效？ 房貸利率長期走低　政府打房成一場空 根據央行統計，2000年，國內五大銀行新承做房貸利率全體國銀的平均 ...

亮眼經濟下的房地產市場
林祖嘉 ( 2021年4月23日 14:25 )

政策有所怨言。因此，有很多人希望政府有「打房政策」，或是希望政府引領合理房價；但是，很少聽到有人說希望政府有抑制股價的政策。 無疑的，過去幾年台灣房地產價格上漲相當快速，不但是大台北地區 ...

台灣房市政策的認知偏誤
謝明瑞 ( 2020年12月30日 09:30 )

讓國內就業及所得增加，而這應也是政府延宕打房時機的主要原因。 2020年11月，在政府所認定的「超前部署」中，包括推動實價登錄2.0修法、落實交易透明化，修正房貸成數，以及土建融貸款的控管等，其在 ...

台灣房價「漲」聲四起 完善居住正義為上策
盧信昌 ( 2020年12月22日 16:50 )

因素所能解決；為了避免資源誤導的副作用，打房也無可厚非。但在事緩則圓的過程當中，該有的都市計畫與通盤考量，讓國土安全與居住正義能有更完滿的主張規劃，再沒有連任壓力的小英總統和柯P市長，當然責 ...

居住正義 不進反退
黃耀輝 ( 2020年12月22日 14:01 )

央銀行七日祭出房市選擇性信用管制措施，金管會也對銀行加強金檢建商餘屋貸款，以抑制投資客炒房，大致符合社會期待。 但是，檢視房市的大數據，國人仍不禁怵目驚心。住宅價格指數全國從一○五年的九十 ...

央行且勿任意打房 宜重均衡維穩
聶建中 ( 2020年10月23日 10:56 )

少名人媒體遞送著「房價漲風波瀾又起、央行打房即將再現」的訊息，但果真如此？ 近月以來，聽聞房仲間業務量屢屢報佳績，然而交易量增是否意味房市價漲？值得探究。貼近市場細查，不難發現近期房市交 ...

由大陸房市泡沫看台灣房市後續發展
聶建中 ( 2014年10月22日 11:55 )

後市會那般急轉直下。 雖然，政府打房會砸到自身財政稅收的腳，但平撫民怨，打房措施在所難免，2013年「國五條」的祭出就是典例。然而，市場供需是夾雜著非常多的雜訊(noise)的，知情交易者(informed ...

台灣「健房」與「打房」政策對房價之影響
謝明瑞 ( 2014年8月19日 12:08 )

仍僅供酌參較為適宜。 健房」與「打房」為政府房市政策之一體兩面，前者是指政府基於公益及居住正義之考量，為導正房市健全發展而訂定的政策；後者是指人民基於私利及公司盈餘之考量，為規避政府健全 ...

打房 靠央行引導利率
陳明郎 ( 2014年8月11日 17:31 )

灣在民國78年到94年間，房價呈整理格局，但自94年之後就呈一路上漲之勢。94年迄民國100年，房價已漲了超過3半倍以上，其中94年至98年約上漲一倍。但98年之後，房價卻如脫韁之馬，一路狂奔，又上漲了2倍多 ...

台灣房價不易跌的原因
林建甫 、 李俊緯 ( 2014年7月18日 11:17 )

期央行與財政部聯手，加大打房的力道，房地產交易量是萎縮了，但交易價格卻未有明顯下跌，主要因為有經濟面、心理面、政策面等的因素在支撐著房價。 首先，台灣民間資金仍多，市場利率仍低，投資機會 ...

金管會也可幫忙拼經濟
孫效孔 ( 2014年7月10日 11:32 )

，儘速為人民解脫困苦生活。 打房手段高明 銀行局即將針對各銀行之「非自用不動產」放款，透過聯徵中心即時監控，大幅提高資本風險權權數之計提，以正落實「只補助1人1宅」之政策。其實，金 ...