▲在高雄相當知名的蓮潭國際會館11月30日熄燈,大廳最知名的麵包店比飯店本業還紅,不少民眾趕在熄燈前大排長龍爆買一波。(圖/記者張雅雲攝)
記者張雅雲/高雄報導
在高雄相當知名的蓮潭國際會館,業者公告11月30日熄燈,大廳最知名的麵包店比飯店本業還紅,不少民眾趕在熄燈前大排長龍爆買一波,而原址將由陽明交大高雄分部進駐,預計明年4月招生。據實登統計,周邊中古房價1年已有46%漲幅,早買一年單坪可省12萬元。
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高雄蓮潭會館位於左營區崇德路,高市府2005年起以ROT (Rehabilitate-Operate-Transfer,改建-營運-移轉)方式,委由台灣首府大學經營,因租約到期,11月30日熄燈,原址由陽明交大高雄分部進駐,同時,配合台積電等產業在高雄設廠,招收半導體及AI產業碩博士生,預定明年4月起招生。
最讓在地民眾不捨的,就是設在高雄蓮潭會館附設的烘焙坊, 不少民眾趕在熄燈前大排長龍爆買一波,該麵包店被在地人盛讚「比本業還紅」,一想到熄燈後就吃不到直呼可惜,還有民眾到粉專留言,詢問會不會開新店?
舊址之後將轉型陽明交大高雄分部,車程約10分鐘可到台積電楠梓2奈米先進製程廠區,產學合作明年即將落地發酵,直接帶動區域發展。
▲蓮潭國際會館舊址由陽明交大高雄分部進駐,預定明年4月起招生。(圖/記者張雅雲攝)
根據高雄實價網統計,距離陽明交大高雄分部最近的生態園區站生活圈,區域5年以上中古屋,均價為38.4萬元,去年均價為26.2萬元,出現46.5%的漲幅,早買一年單坪可省12萬元。
高雄市仲介公會監事召集人鄭啟峰分析,左營區受惠鄰近台積電等產業議題,生態園區站距離高鐵左營站、巨蛋站分別只有1站的距離,生活、交通機能都相當便利,才會帶動自住客勇於追價。
鄭啟峰分析,該區機能成熟,中古物件類型多元,區內還有不少屋齡高的2字頭物件,新推案也不多,拉低區域行情,不過在今年均價達3字頭後,近期又有央行信用管制,買氣出現停滯,不少買家已暫時觀望。
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