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央行重拳打炒房！ 1區淪投資客解約重災區3個月91件
2024上半年房市受到新青安激勵，全台買氣一片大好，9月央行祭出第7波信用管制，瞬間降到冰點，預售屋浮現解約潮。根據房仲網站統計，七都預售屋自今年8月起迄今，短短3個月內已解約349件，相當於每月超過..
11/26 09:38
12強奪冠見「慶祝行情」 左營透天直降400萬、預售案發雞排
2024年世界棒球12強賽冠軍戰，中華隊以4：0擊敗日本，奪冠成功舉國歡騰，不只商家慶祝，連房價也開出「狂賀價」，南部有建案在接待中心送雞排、房仲送「我愛台灣」雞蛋糕，甚至有屋主因4：0房價直降400..
11/25 18:09
力挺護國神山！搶當4字頭楠梓漢 網問：以後跌最兇？
高雄近年因台積電來楠梓設廠，房價扶搖直上，入手門檻已不低，不少楠梓漢入手行情達4字頭，央行宣布第7波信用管制後，網友在PTT房版不解發問，「5年前1坪不到20萬元，現在翻了1倍，真的有人買的下去嗎？之..
11/24 12:00
金龍海嘯有效！ 「海嘯第一排」哀號：交易量25年來新低
央行第7波信用管制雙滿月，房市買氣急凍、交易量腰斬，中古屋、預售屋提前入寒冬，房屋仲介成海嘯第一排，預售屋換約、投資客借錢拚交屋等市場亂象頻生。專家建議，自住客應把握議價黃金時期，以銀行鑑價為基準進場..
11/20 17:28
市區首購價買換屋宅 3字頭「高雄陽明山」吸小資族目光
高雄近年因台積效應影響，帶動房價飆漲，小港大坪頂特定區有「高雄陽明山」之稱，加上國道7號核定動工，完工後將有效紓解交通壅塞，3字頭房價吸引不少想用「市區首購價買換屋宅」的購屋族群青睞。
11/19 11:00
管理支出從20萬驟降成幾千元 北屯外溢客買別墅看好「AI管理」
即便房市狀況丕變，台中房市熱區附近的蛋白區，因挾房價基期低及交通建設利多不斷，狂吸熱門區外溢人口，以近幾年台中市熱區北屯區來說，就帶旺周邊如潭子區、太平區房市，其中擁有AI人臉辨識出入、雲端智慧社區、..
11/17 16:47
建商1坪60萬買老牌幼兒園創價 打掉重建住宅大樓
據實登揭露，利頂建設以自然人名義入手小港「雨果幼兒園」，該土地單價高達60萬元，是小港有實登以來的地價次高。信義房屋專家表示，目前高雄小港區的房價因為航空城效應持續上升。
11/15 11:55
建商走避 中台灣逾千億案量延期再推
時序進入2024年倒數2個月，根據台中市不動產開發公會統整數據顯示，本預計於第四季爆大量的預售屋推案金額，因建照變更、市場氛圍不佳、打炒房政策調控下，延遲推案的金額已經達千億元大關，開發商紛紛先動工再..
11/14 18:36
華友聯南二都交屋順 前3季EPS達18.4元登「獲利王」
上市建商Q3財報揭曉，華友聯前3季營收暴衝，年增近20倍，一舉奪下獲利王。其次為冠德，在三重指標大案交屋挹注下，也繳出獲利好表現，而該建商也積極佈局政府中大型標案，先前才剛拿下「信義兒福B2基地」。
11/14 17:42
「捷運宅」、「台積宅」不是建商說了算 專家2方法辨分明
台中進入大捷運時代，除有已通車的捷運綠線外，還有核定的捷運藍線以及橘線，不少建案打出「捷運宅」吸引目光，但實際上「銀行的認定」才會是正港認證，另外近年興起的「台積宅」也並非建商說了算，專家認為，台積宅..
11/14 15:49
「錢多利率低」支撐自住買房 台中知名建商：來客減少是事實
台中知名建商惠宇營建機構，今（14）日公開位於台中單元三甫落成新案「惠宇青山清」社區，豐富公設規劃令人耳目一新，對於目前市況，惠宇建設總經理顏定滄認為，「錢多利率低」兩大因素支持著自住買房。
11/14 14:57
不管不顧景氣寒冬 北台中4大案總銷300億進場試水溫
在央行出手第七波管制滿月後，台中11月預售市場推案合計總銷達300億元、北台中4大案即將進場，包含「雙橡園2045」、「惠宇MY PARK」、「漢宇SKY VISION」、「寶輝Park」，也被業界視..
11/11 12:00
金龍風暴發酵？ 網友瘋傳：台南漏夜排隊案「平轉戶釋出」
近年房市買氣熱，全台多地上演排隊買房，甚至抽籤、鎖房、秒殺等現象，引來央行出手祭出信用管制，買氣急速冷卻，連前幾年台南曾經漏夜排隊的預售案，現在都出現平轉釋出，被網友笑稱，金龍Lesson效應剛開始而..
11/11 11:21
「QK業」新客源變少 南部摩鐵地主賣地求生
精華區素地開發有限，高雄近年興起「摩鐵」收購潮，近3年包括加州、麗馨、御宿汽車旅館等，都陸續被建商收購，做為儲備土地庫存，可養地兼收租。專家分析，摩鐵基地方正完整，且有機會符合危老條件，對建商來說，極..
11/8 17:54
竹北、台中高鐵站間「房價凹陷區」 最大案明年開賣
竹苗地區受惠科學園區蓬勃發展，幾乎撐起台灣半邊天，在高收入、高人口紅利的帶動下，外溢效應明顯，而距離竹北高鐵站僅1站的苗栗高鐵站，擁有房市低基期優勢，區域內目前最大基地案開工，採邊建邊售模式，明年農曆..
11/4 13:27
前8月預售總金額1.75兆「超越去年全年」 房仲：8月已現月減
8月起因各家銀行緊縮房貸銀根，加上央行祭出「不動產減降令」，讓整體房市買氣明顯降溫。其中，預售市場前8個月的表現，已經逼近2023年全年的數據，專家認為，2024年第四季的預售市況，在銀行緊縮銀根和央..
11/4 11:52
被媽情勒當人頭買預售屋 研究生見房貸之亂急問：要解約嗎？
「房貸之亂」引發民怨，不少購屋族擔心之後貸款難，有研究生上網發問，去年被媽媽情勒當人頭，入手高雄總價千萬元的預售屋，當時媽媽保證她不用付任何錢，簽約後已繳約100萬元，現在原PO擔心，交屋要貸款800..
11/3 15:40
建商提升品牌形象 都更老屋變身旅館、藝展空間
建商都更整合，買下老舊房屋之後如何使用？除常見的閒置、出租、作為整合據點外，也有建商會改造成旅館、文青咖啡廳，或是作為藝文展覽空間。專家表示，越來越多建商會導入藝術元素、辦展覽，這種作法能凸顯建商質感..
11/2 10:54
陸敬民／投資客正在低調甩貨 買平轉換約勝過全新預售
猶記得過去3~4年，房市興起一股房價只漲不跌的謬論，並不是投資客或民眾營造的氛圍，而是極少數縣市首長也在歷年的發言中，或多或少的傳遞這類觀念給外界，例如新竹縣長楊文科在寶山鄉的建商活動中，公然釋放這樣..
11/2 08:00
西區門戶計畫翻轉未來！西門町絕版規劃「興洋君冠」開啟菁英換屋置產新熱潮
西門町作為西區核心，不僅具備文化與觀光的優勢，還因其地理位置與便捷的交通，成為自住與置產的絕佳選擇。近期位於西門核心精華地段推出的全新建案「興洋君冠」，擁有大都會區內稀有的寬敞空間，吸引主播張宇特地前..
11/1 14:31
