回響／社宅租金分級 內政部研擬配套助弱勢

聯合報今天推出「社宅租金分級不公」專題報導，點出社宅租金收費新制恐讓弱勢被漏接。內政部今指出，現行草案預計提供低收、中低收入家庭適用市價3至5折的租金優惠，也協助身障者、受暴家庭、特殊境遇家庭等社會弱勢適用較低租金；對於現行機制尚未完整照顧的「邊緣弱勢」或「隱形弱勢」，擬建立可行的配套方案。

內政部2月推出全國統一的社會住宅租金分級收費原則草案，規畫7月上路，民團直呼租金分級應以所得為主要考量，內政部表示，現行報稅所得僅能代表部分收入情況，無法真實反映所有弱勢條件。

內政部舉例，以採所得計價的台北市為例，其25處社會住宅中，有約15%承租戶是經社會局認定的低收入戶或中低收入戶，但卻有約74%的承租戶因報稅所得低於中低收入戶標準，而適用等同於低收入或中低收入家庭的較低租金，對單親、身心障礙等弱勢身分的家庭，則無明確的協助內容。

內政部強調，本次制定的租金分級草案，融合所得、弱勢身分等條件進行分級設定，對於台北、新北等租金行情較高地區則再予額外折扣，經試算，可使絕大多數社宅家戶減輕租金負擔，並符合國際公認的可負擔衡量指標。

對於各國福利制度都會面臨「邊緣弱勢」或「隱形弱勢」較不易受到照顧的情形，內政部表示，低收入及中低收入戶資格認定為地方政府權責，因此對於收入低且有弱勢處境的家庭，現行機制下應由地方政府主動協助資格認定，以適用更優惠的租金制度。

內政部進一步強調，現行全國入住社宅的2萬2000餘戶家庭中，有47%的家庭具有經濟或社會弱勢身分，超出住宅法所要求40%的比率；對於現行機制尚未能完整照顧到的對象，也將與衛福部、地方政府、民間團體共同研商具體的弱勢樣態，建立可行配套方案，使更多弱勢族群受到實質照顧。