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對房東而言，能遇到準時繳房租而且愛惜房屋的租客，可說是天上掉下來的禮物，然而，實際上租賃產生的糾紛往往不勝枚舉，台中周姓婦人將一間房間分租給羅姓女子，羅女注重水質潔淨，因此在廚房裝了一台逆滲透淨水器，也給房東使用，羅女後來要提早退租搬走，找人來拆淨水器，房東認為還有租約糾紛拒絕給拆，羅女以肉身阻擋被房東控告涉嫌妨害自由罪嫌，原因是羅女阻礙她行使「留置權」，但最後房客卻獲判無罪確定，法官認為，房東缺了兩要件，根本不能行使留置權。
通膨壓力止不住，房租指數今年再創新高，主計單位所做CPI的租金年變動率，通常不會超過3%，但台北市政府地政局租金年增率達5%多，恐更貼近現實。雙北有租屋族抱怨，位於地下一樓的套房只因鄰近捷運站，租金竟破萬；還有人租屋時，房東要求簽「惜命條款」，還要有連帶保證人，感覺被羞辱，租屋痛苦指數倍增。
日本影集「地面師」以2017年知名建商「積水房屋」被騙走55億日圓的真實事件改編。劇中「地面師」指的是以房地產買賣詐騙錢財的人與詐團，透過不動產專業手法，不只有專人假扮屋主與仲介，相關文件如身分證明、權狀等都是偽造，讓買賣經驗老道、且具規模的建商都被騙倒。
居住正義喊了多年，每到選舉就變成籌碼，而這些政策的後遺症、後座力最近正在發酵。除了近來主要由新青安引發的房價及房貸問題，政府的房租補貼政策是否助漲房租，引發一場論戰。
精神衛生法修正案年底上路，強調多元化社區支持，盼接住每個病人，但外界憂心社區難接納，病人只會醫院、家裡來回，淪「旋轉門效應」。 其實，純樸的花蓮縣玉里鎮有兩家專責大型精神疾病醫院，住民合計3700多人，在院方協助下，已有不少人走進社區、融入社區生活，甚至在社區租屋工作。談起協助精神疾病患者復歸社區之路，過程布滿荊棘，玉里「療癒家園」模式，能否運用到全台各縣市嗎？
房價愈來愈高，台北市租屋市場近兩年也衍生不少亂象，租屋聯盟觀察，因現在租屋需求大，許多物件幾乎由房東主導，怪現象愈來愈多，最常見的是搶租，合理物件幾乎五、六組人同時搶，甚至直接帶現金方便馬上下訂。還有求租人將自己拍美美的照片放上平台，自我介紹強調有正當職業。桃園也因房市熱，短租糾紛這幾年有增加趨勢…
外縣市移居到花蓮的租屋族，平常就面臨房源少的困境，租屋市場原本胃納量就有限，一場大地震又震出龐大租屋需求，原本就賃屋而居的、自住房屋受損的，甚至學校住宿生，都急著找房子，供需嚴重失衡，也震出不少亂象，包括找不到合適物件、房東要求回復原狀，連非受災戶的學生也遭提前收回房子等，令大量租屋族好生嘆氣。
根據主計處民國2020年「人口及住宅普查」數據顯示，台灣各年齡層擁宅比例，65歲以上者近九成，擁房比例隨著年齡下降。若說「要如何用房子養老」是這一輩退休族的功課，那麼4、50歲輩的煩惱便是「要不要買房保障後半生」。究竟為了老後安居，買房或租屋哪一個選擇更好呢？ 對於這項議題，非營利組織「崔媽媽基金會」則是啟動了「地表最友善二房東計畫」，希望透過建立新的租屋模型，解決老後租屋難的現況。...
全台搶蓋社宅，但各縣市社宅皆有年限，無法住一輩子，且租屋市場普遍不歡迎老人入住，老人想住到適合好宅，愈來愈難。隨著台灣老宅、老人的「雙老」問題愈加嚴重，未來恐上演「無殼蝸牛的老人2.0版」，包租代管的「樂齡社宅」興起，盼採日本模式，解決老人無法安居的困境。...
蔡英文政府2016年上任時宣布「居住正義三支箭」，包括改革房產稅制、健全租屋體系、興建20萬戶社會住宅，但8年過去，青年買房依舊難如登天，社宅進度落後、租屋黑市問題依舊存在，政府連有多少租屋族、多少住宅在出租都難以掌握。有個案租房十多年，從未碰到願意讓他們遷戶籍、抵稅、申請租金補貼的房東，政策看得到吃不到、做不起買房夢，絕望感在年輕族群中蔓延。 聯合報數位版採訪多位專家及個案，深入體檢過去8年居住政策，台灣究竟距離各政黨候選人口中的「居住正義」還有多遠？年輕世代又對未來的居住有什麼期待？
房價高漲，受薪階級追不上房價，學生、社會新鮮人或弱勢族群、單身赴任只好租屋度日，但也因租屋糾紛不斷，協調不成破局，房客或房東逼不得已狀告法院討公道，房客感嘆「沒房難道是原罪嗎？」房東也喊冤自己可不是慈善事業。 談到「惡房東」，最知名的代表人物就是張淑晶，她自2013年起在新北市開始租賃房屋生意，使用劣質材料將屋子改裝套房，再以低廉的價碼出租，專攻社會新鮮人、學生、弱勢族群。許多房客沒有租屋經驗，在簽約時忽略了合約的內容，誤入陷阱。 法界人士建議租屋族兩大要點，都是保證自身權益的好選擇。
國中時候家裡購入VCD機，綁賣百部影片，存放拉簾式的曲線橫黑櫃裡，是我一人在家的新娛樂。混在探索地球、絕美長城、港產三級片中的，還有李安的「父親三部曲」：《推手》、《囍宴》、《飲食男女》。還不知道李安是多麼了不起的導演（甚至維持頗長時間地覺得，為什麼典禮最後頒的獎都是導演呢？女主角男主角不是更重要嗎？），但十三歲的人也有自己懂電影的方式，例如到好後來才發現，曾經交往的男友不約而同，都有趙文瑄那樣深深的人中。不過除了他的人中，劇情都忘得差不多了。上周聽南洋理工大學許維賢教授演講，舉了幾個電影中饒富深意的場景，像是偉同突然得知父母要前來美國的消息，與男友賽門如臨大敵，將小愛巢內的雙人合照、裸露自拍換成父親的字畫、偉同的軍裝英姿，如同在客廳裡製造出了新的身分櫃子——方才想起來電影（與我）演出了什麼。 【精彩語錄】為了不被拆穿，我把駝色沙發加了枕頭、加了被單布置成單人床，證明我有完整宇宙，並不寄生於人。不希望讓父親感受年近三十的我，依然活得這麼窩囊這麼犬。
房價高漲的時代，租屋對小資族來說是不得不的選擇，但多數人都輕忽簽訂租賃契約的完整程序，「去書局買兩本只要幾十元的房屋租賃契約書簽一簽就好」，應該是租屋族的共同經驗，但嘉義就發生有名女子看準這種漏洞，一年內以租屋後轉租，收取長期租金後落跑等方式，詐騙十多名房東與租客，專家給租客三點建議來避免遭惡質二房東詐騙，而第一點對房東來說，根本是舉手之勞，拿不出來就有鬼…
在開箱今天的話題之前，不妨先來看看一個數字。2016年，蔡政府上台的第一年，當年台灣新生兒出生數是20萬8440，此後便一路下滑，去年已一舉跌破14萬，只有13萬8986。算一算，蔡總統7年任期，以1年減少1萬的速度，這7年間少掉了近7萬名新生兒。這些消失的嬰兒，說的是年輕人不願意當韭菜的故事。
時代力量前立委黃國昌等人發起「公平正義救台灣」遊行，7月16日將上凱道訴求司法正義、落實居住正義。行政院則推出租金補貼2.0，放寬資格並擴大補貼戶數至50萬戶。然而內政部營建署近日公布「住宅需求動向調查」，有16%申請戶表明，曾在申請相關補貼時被房東刁難。民間團體表示，相關數據雖與實務經驗大致相符，但如果計算「曾經的租戶」，被刁難過的可能更多...
日本有七成房東抗拒高齡族群、身障人士等來租屋，孤獨死、欠繳租金是他們的兩大擔心。社會安全網住宅制度上路近6年，到2022年底有76萬多間房登錄為社會安全網住宅（社安宅），杯水車薪，且各縣市落差大。日本政府近日開檢討會，發現房客入住後的追蹤支援薄弱，不能讓房東安心。
每逢選季，各黨派候選人為討好選民，總是會端出「社福牛肉」，紛紛玩起加碼遊戲，尤其近年全台房價漲勢驚人，候選人也開始掀起喊蓋社會住宅競賽。民進黨總統參選人、副總統賴清德日前赴林口社宅，不但加碼青年安心成家貸款，還大開住宅政策支票，喊出未來8年再加蓋13萬戶社會住宅，另有25萬戶包租代管與50萬戶租金補貼，加上蔡英文總統的12萬戶社宅，將有「百萬戶」住宅協助補貼，落實居住正義。但這「百萬戶」大紅包真能兌現？
不少大專院校周邊出租套房林立，出租對象以學生為主，好的物件相當搶手，但隨著少子化生源減少，出租套房供需也出現變化。有些學區附近盛況不再，高雄甚至有三所大學被教育部宣布停招，也燃起「包租公」、「包租婆」們的危機感，有的思考轉型升級，更有屋主想出售退場。
雙北城市邊緣一棟老舊社區的老公寓頂樓，住著8旬獨居老人顧伯伯，他年輕時在美國生活，50幾歲為照顧年邁生病的父母才返台。這20幾年裡，他兼家教有收入，但沒有存錢也沒買房。直到父母相繼過世，孑然一身的他便憑藉台北市的低收補助，以及老人津貼生活，過得簡樸容易。唯一的困擾是住所難尋。 他6年前開始找房，打了十幾通電話，但每次看房子只要據實告知年齡，就會被回絕。一直聯繫到現在住的地方，哪怕需要每天爬樓梯，他還是租了。然而住了5年後，房東要收回自用，他又得開始找房... 其實租房遭遇年齡歧視的老人還有很多，專家指出，租屋排擠需要透過倡議、溝通弭平，但無法期待個人用私有財產處理這個問題。給弱勢者居住保障，終究是政府要走在最前面。
為鼓勵房東出租給符合租金補貼戶，政府祭出房東享有房屋稅、綜所稅、地價稅優惠。根據內政部6月統計，所得稅部分已減徵房東戶數計有12萬2778戶，較前一年增加2萬760戶。不過儘管如此，還是有房東以漲房租、不續約等方式，拒絕房客申請。相關投訴，約有百件。...
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