夫妻月收8.5萬就可買！桃園推可負擔住宅 專供25至45歲育兒家庭
為減輕年輕家庭購屋負擔，桃園市政府規劃推出全新的「可負擔住宅」政策。
房產專家地產秘密客 Ting & Sam與桃園市都發局局長江南志在訪談中透露，該政策最大著重點在於住宅房屋售價完全與「土地價格及營建成本」脫鉤，而是依據桃園市最低生活標準的2.5倍至3.5倍進行定價，並建立官方專屬交易平台，讓房屋價格永遠鎖定，避免淪為市場炒作工具。
桃園市都發局局長江南志表示，可負擔住宅並非不能轉售，而是必須在市政府設定的專屬平台上進行交易。
在定價策略上，以擁有一個小孩的三口之家為例，若夫妻雙方月收入合計約在8.5萬元至13萬元之間，即可符合購買資格。這意味著定價邏輯完全是以「有購屋需求但負擔不起市價的民眾收入」為評估標準，而非傳統市場的成本開價。
此政策牽涉買賣資格審核、房價評估及平台營運，後勤支援相當龐大，是一項長遠計畫。
江南志回應，初步申請條件鎖定在25歲至45歲、已婚且育有子女的「婚育家庭」，只要設籍滿一年即可申請，即使非桃園原生居民也有機會參與抽籤。
市府目前也在精進機制，期望能更精準地照顧多生養子女、對國家未來具貢獻的年輕家庭，實現居住正義。
◎感謝 地產秘密客 Ting & Sam 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
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地產秘密客 Ting & Sam
由兩位資深地產媒體人組成的房地產觀點品牌，專門以獨特視角帶領大眾破解看房眉角、解析市場脈絡。 經營 Podcast《地產好學聲》下載量超過5000萬，全平台追蹤人數超過25萬人。
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