房市
踮腳買房者都被政策打到了！甲桂林董座張裕能：接下來市場走硬道理
今年房市由熱轉冷，尤其是10月明顯感受市況冷清，不少預售案場來客數驟降。大隱建設暨甲桂林代銷董事長張裕能表示，此次打房力道強勁，確實打到墊腳買房的年輕人，接下來市場走「硬道理」，也就是說，好的產品才...
嘉市房市過熱央行打房又建地少 建商暫緩推案「養地」做停車場
受台積電嘉科園區蓋先進封測廠，以及華泰名品城嘉義展店房市利多影響，生活機能好的嘉義市房市價格不斷攀升，自期公辦都更住宅大樓每坪最高來到54萬元，預售率9成以上，在中央銀行接連出重拳打房，加上市區建地...
測試豪宅市場！土銀六度標售蛋黃區4戶豪宅 每戶底價1.35億元
隨房市轉趨溫和穩定，土地銀行於11月21日至12月19日第六度公告標售台北市大安區「吉美大安花園」4戶豪宅，每戶底價約1.35億元至1.52億元，皆配有附屬車位，每戶坪數約80至90坪，預計今年12...
百貨宅房價保值力道強 南紡五年漲逾六成
時序進入年底，各大百貨紛紛舉行週年慶，為商圈帶來景氣，住商機構彙整實價登錄與百貨業者資料，觀察南二都11月下旬仍在進行週年慶的六大百貨周邊房價變化，其中以台南市南紡購物中心周邊漲勢最為驚人。大家房屋...
新建案買氣急凍 三成掛蛋！房市風向球分數連三降
央行打炒房發酵、銀行貸款風波衝擊，預售買氣冷到谷底。住展雜誌昨（21）日發布最新預售市場調查，10月單周平均成交僅一組，逾三成新案掛零，買氣急凍、回到疫情三級警戒時期。住展雜誌發言人陳炳辰指出，房市...
疫情後航空業復甦 帶動南崁成交單價創新高
近期隨著央行第七波信用管制措施實施後，突如其來的「金龍」風暴，讓不少原有購屋意願的買家暫緩腳步，整體市場氛圍進入觀望期。然而，桃園蘆竹區房市卻靠這一族群逆勢上揚，9月實價登錄平均單價33.7萬，相較...
預售買氣慘！指標建案平均一周賣一戶、3分之1掛蛋
住展雜誌發布最新預售市場調查，10月指標建案單周成交組數掛蛋超過3分之1，整體平均每周成交只有一組，逾六成建案一周來客量不到20組，平均僅16組，慘況直逼2021年疫情三級警戒時期，比升息、平均地權...
壓力大房價高！信貸、房貸「雙貸族」創史上新高 人均背貸600萬
據聯徵中心最新數據顯示，全台同時持有房貸、信貸的雙貸族人數，截至7月達37萬4871人，創歷年最高，同時年增2萬2258人，增幅達6.3%亦刷新歷年同期最高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶說，人數...
雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這麼說」
信義房屋公布最新大台北房價指數，雙北10月同步下跌，新北市繼9月微跌後，10月再度下跌，連續兩個月走跌，為近兩年來首見，台北市10月指數來到163.43 ，較9月下跌約0.9%。馨傳不動產智庫執行長...
五大人口流失區房價照漲 房仲：長線存在隱憂
人口向來被視為房市發展的重要指標，中信房屋研展室彙整內政部資料，整理出今年1-10月淨遷出人口數最多的五大縣市，分別是台北市、彰化縣、南投縣、嘉義縣和屏東縣，然而這些縣市的平均房價卻仍呈現上漲趨勢，...
五大人口流失區房價照漲 房仲也怕怕「這麼說」
人口向來被視為房市發展的重要指標，中信房屋研展室彙整內政部資料，整理出今年1-10月淨遷出人口數最多的五大縣市，分別是台北市、彰化縣、南投縣、嘉義縣和屏東縣，然而這些縣市的平均房價卻仍呈現上漲趨勢。...
楊金龍：已扭轉房市預期心理 希望明年中房價修正
為了打擊房市預期心理，央行今年第3季祭出第7波選擇性信用管制，立委關注成效何時顯現，中央銀行總裁楊金龍表示，已經扭轉房價上漲的預期心理，希望明年中，房價可以慢慢調整。楊金龍今天赴立法院財政委員會列席...
一表看新北房市版圖十年變化 三區價量表現驚人竄起
新北市近十年房市變化大，以往永慶房產集團統計今年前9月新北市住宅交易量前十名行政區，淡水交易2,389件第一名，和十年前相比，大增逾七成，也是第一。三峽區交易量成長48%，房價漲幅也飆破七成，價量表...
10月房市買氣下修但房價仍是鐵板一塊 專家：第8波管制可能性升高
疫情以來的房市多頭，雖於下半年收斂，惟仍有不少屋主轉手獲利，住商機構統計財政部資料，10月全台個人房地合一稅收達64.5億元，與去年同期相比增幅仍達52%，前十月全台個人房地合一稅收達565.9億元...
高雄五大中古屋漲幅驚人區出列 橋頭區一年暴漲近三成居冠
台灣房屋集團彙整實價登錄網統計資料顯示，近一年高雄中古屋漲幅最大共有五大購屋區，包括左營區、鼓山區、前金區、新興區及橋頭區均入列，近一年五區中古房價漲幅均超過一成，又以橋頭區一年暴漲29%漲勢最猛，...
央行管制發酵 10月個人房地合一稅增幅探今年來最低
財政部今天公布稅收統計，官員表示，隨央行信用管制發酵，房地交易回歸自住、工商使用基本需求，反映在稅收上，契稅、土增稅10月實徵淨額為剔除春節因素後，今年以來的最低值，同時，個人房地合一稅年增幅，也收...
瞄準住宅室內裝修商機 小寶優居祭「一站式服務」、目標2027年IPO
房市交易暢旺，不過光是今年上半年就有逾600件室內設計糾紛，小寶優居創辦人暨執行長王韋舜表示，新屋一年平均總成交量超過23萬戶，顯見住宅設計裝修需求龐大，2025年小寶優居希望透過與信義居家合作、線...
全台五大光棍最多縣市 新北市未婚比例35.1%排第二、冠軍出乎意料
一年一度的雙11「光棍節」來臨，住商機構觀察內政部與實價登錄資料，全國15歲以上人口未婚比例較高縣市中，以嘉義市未婚比例達35.8%最高，新北市則以35.1%次之。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分...
一表看全台待售量快速上升 可以進場買房了嗎?
央行出重手已一個月，可以進場了嗎？資料顯示，二手屋待售量、新案待售量近來都明顯上升，其中二手屋待售量更從9月8.4萬戶，10月上升至9萬戶，一個月增加約6,000戶。賣壓明顯上升了，不過全向科技房產...
房市降溫、川普上任恐衝擊「台積電概念宅」 房仲公會：經不起第八波打房
台北市10月房市出現旺季不旺的情形，台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城表示，接下來若央行第七波打炒房效力發威，川普再度入主白宮負面效應又提前發酵，預期北市全年房屋交易要正成長，恐會是項艱鉅挑戰，...
