房東
宛如廢墟！士林捷運站頂加僅租1萬元 網見照片驚呼：是應徵打掃阿姨？
有一名女網友在社群平台「Threads」上貼出一組照片並發文表示，她在591出租網站上面看到一間14坪的頂加出租房，靠近士林捷運站，租金僅需1萬元。查看照片後驚「會不會太猛…」，整間屋子堆滿雜物垃圾...
賣厝阿明／二人合租房 可以一起申請租屋補助嗎？
兩位北漂到台北讀書的小愛和小美，今年升上大二沒抽到宿舍，決定一起在外租房。她們在新北市找到一間喜歡的小套房，因為都還在領爸媽的零用錢，所以想要申請政府的租屋補助，減輕爸媽的經濟負擔。兩人在下課時間，...
賣厝阿明／我被申請過租補…租客搬走了 請問怎麼回歸自用呢？
租金補貼幫助不少房客減輕負擔，也讓房東獲益，成為公益出租人不僅有免稅額度，稅率也降低。但房東最常會遇到的問題，就是約期到之後，想把房子回收回來自住，但前房客有申請租金補貼，那如果租客期滿搬走了之後，...
房東告知1月起租金漲2千 眾人見理由怒了：簽約簽好玩的嗎？
物價不斷上漲，連帶影響許多產業也調漲價格。有一名網友抱怨房東通知他明年起要漲房租，理由竟然是「物價上漲」，讓他看了很傻眼，不解物價跟房租有什麼關係，貼文也讓其他人罵聲連連。這名網友在臉書「爆廢公社」...
賣厝阿明／火災頻傳 租屋族安心租房教戰心法
彰化縣北斗鎮中山路7月底發生透天厝大火，濃煙竄出並傳出陣陣爆炸聲響，導致3死2傷，現場更發現屋主竟隔了45間房出租，令人咋舌！所以我們就來邀請Speedo速.包租代管-尊信中壢大都會店温濬禔管理師來...
「家中有孕婦不便修繕」房東要求準媽媽搬家 網：台灣租屋環境的挑戰
一名女網友近日在論壇透露，4月和丈夫找到的新住處出現漏水問題，房東請人看了2次卻沒下文，該名網友和丈夫第3次反映時，房東請他們搬家，稱有孕婦在家會造成修繕不方便，即使她和丈夫提出會去月子中心住1個月...
賣厝阿明／房子作社宅 合約中賣掉的話房客可以繼續住嗎？
屋主將房子租作社會住宅，享穩定收入，但可能順應市場變化，或有其他需求，所以在合約期間要將房子賣掉的想法，不過合約還在，可以賣嗎？房客可以繼續居住嗎?有沒有例外狀況？新北市租賃公會首席副理事長張惠山說...
賣厝阿明／房客違反生活公約 可以趕走嗎？
這年頭啊，想當包租公包租婆也不是那麼容易，當遇到租屋蟑螂、問題房客也是很難處理。網友匿名詢問：如果，房客違反生活公約，可以趕走嗎？Speedo速.包租代管-嘉暘高雄店劉品嫻店長分享，在租賃契約中，生...
租屋界的惡夢！房東最怕的十大惡房客行為大公開
房東們看了直搖頭！行政院主計總處2020年家戶租用統計發現，普通住戶共有800.9萬戶，住宅租用率達10.9％，推估有超過87萬戶為租戶，按每戶平均人口2.8人計算，全台租屋人口可能已超過245萬人...
房東用人頭戶辦「新青安貸款」 怕被罰竟要求租客：別申請補助
首購族可以使用優惠的「新青安房貸」，但條件是買房後「限自住，不能出租」，不過日前有網友表示，他發現有桃園青埔的房東利用人頭戶申請新青安貸款，而且出租給房客，房仲還要求租客「取消租屋補助、提前退租」，...
他問為什麼要買房？網揭「租屋市場不友善」：所有房東拒絕53歲母
日前一名男網友在論壇提問「為什麼要買房？」他認為，他看不到透過房地產獲利的可能，而且租房子不虧錢，不過原PO事後看到留言，更新貼文表示，台灣租屋環境不佳是買房重要的驅動力。留言區也有不少網友提到租屋...
揪個人逃漏不動產交易租金所得 近4年補稅58億元
打擊房地產炒作與逃漏租金所得，財政部啟動2大查核計畫，據統計，近4年針對不動產交易，及持有10戶以上、5戶以上、出租熱區包租公等，一共補稅約新台幣58億元；其中，鎖定多屋族的租金所得查核查獲率高於5...
65歲後很難租房？內行人揭1真相：不想也得租
台灣房價居高不下，讓許多人只能選擇租房，一名網友分享，朋友的阿姨即將退休，身上有現金500萬、月退也有5萬元，看似條件不錯，租房卻總是不順利，讓他好奇「是否過了65歲就不好租房？」。貼文一出後，引起...
全台最大「包租公」國泰人壽 要變身超級「綠房東」
全台最大「包租公」國泰人壽要變身超級「綠房東」。目前在全台坐擁200多棟不動產的國泰人壽，除了是壽險業最大「包租公」外，國壽也將協助承租戶「團購」綠電，成為國內的智慧「綠房東」；預計明年起，國壽將在...
賣厝阿明／租客已經搬走了 營登未遷移？專家五招幫你解
阿爸把舊家租給別人做網拍工作室，前一陣子合約到期沒有續租。可是，阿爸最近收到稅單發現…租客已經搬走了，但商業登記還在怎麼辦？Speedo速.包租代管-敦信桃園中北店林宜賢管理師，透過下個五個狀況來和...
賣厝阿明／租屋族注意 租屋契約也有三天審閱期
莘莘學子離家在外生活，好不容易找到房子，但密密麻麻的租賃合約，只憑房東片面講解，容易產生誤解，也因此這種快速簽約引發的合約糾紛，層出不窮！Speedo速.包租代管/吉富不動產-陳榕鳳總經理 說明，不...
「不婚不生無手足」買房怕無人繼承 眾人提1方式較有保障
多數人都抱持著「有土斯有財」的觀念，努力打拚希望能買間屬於自己的房子。有一名男網友表示自己租屋20多年，沒有打算結婚生子，雖然有想買房的念頭，但考慮到父母已經離世，也沒有兄弟姊妹，若買了房子，自己往...
賣厝阿明／房東必看「退租爭議」』 這篇專家說分明
台中一名楊姓房客積欠房租長達1年，遭林男提告強制返還，不料楊男竟趁點退時潑汽油縱火，造成自己、林男的女兒、律師葬身火海，事發後人心惶惶！Speedo速.包租代管-吉富八德店鄭昆其店長特別跟大家分享，...
賣厝阿明／想領公益出租補助 別忘這件事
公益出租人是什麼？倘若申請到了，對房東與房客又分別有哪些好處？明明是政府的德政，為什麼還是很多人不買單？阿明今天請來太平洋房屋五股店的店長王茹鉉解析箇中關鍵，並教大家如何評估並且做出最佳選擇。近年來...
賣厝阿明／房東收房客違約金 需要申報嗎？
許多人心中都有房東夢，但是當包租公、包租婆的大家記得，出租房屋除了報租賃所得外，還有一項報稅容易被忽略而被追稅、罰款！ 新北市租賃公會首席副理事長張惠山提醒民眾，根據《所得稅法》綜合所得中的「其他所...
