租金
宛如廢墟！士林捷運站頂加僅租1萬元 網見照片驚呼：是應徵打掃阿姨？
有一名女網友在社群平台「Threads」上貼出一組照片並發文表示，她在591出租網站上面看到一間14坪的頂加出租房，靠近士林捷運站，租金僅需1萬元。查看照片後驚「會不會太猛…」，整間屋子堆滿雜物垃圾...
賣厝阿明／二人合租房 可以一起申請租屋補助嗎？
兩位北漂到台北讀書的小愛和小美，今年升上大二沒抽到宿舍，決定一起在外租房。她們在新北市找到一間喜歡的小套房，因為都還在領爸媽的零用錢，所以想要申請政府的租屋補助，減輕爸媽的經濟負擔。兩人在下課時間，...
大台中不動產開發公會邀台北101談永續發展 聚焦零碳建築
曾連續7年蟬聯世界最高樓的台北101，從2009年起即超前部署ESG永續實踐，多年的努力迎來豐碩成果！101不僅是外商最愛進駐的頂級商辦，更成為全球超高建築中，第一個同時擁有LEED和WELL雙白金...
賣厝阿明／我被申請過租補…租客搬走了 請問怎麼回歸自用呢？
租金補貼幫助不少房客減輕負擔，也讓房東獲益，成為公益出租人不僅有免稅額度，稅率也降低。但房東最常會遇到的問題，就是約期到之後，想把房子回收回來自住，但前房客有申請租金補貼，那如果租客期滿搬走了之後，...
今年新北市店面王出爐 樂華夜市商圈店面每坪成交價162萬暫奪冠
內需回溫，店面交易也逐漸熱絡；據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4,714萬元、每坪成交單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營...
揪個人逃漏不動產交易租金所得 近4年補稅58億元
打擊房地產炒作與逃漏租金所得，財政部啟動2大查核計畫，據統計，近4年針對不動產交易，及持有10戶以上、5戶以上、出租熱區包租公等，一共補稅約新台幣58億元；其中，鎖定多屋族的租金所得查核查獲率高於5...
全台第2季房貸負擔率漲到46% 三縣市有房族苦哈哈
內政部24日發布，2024年第2季全國房貸負擔率為46.02％，推測與本季的中位數住宅價格上漲，帶動負擔率較上季上升1.72％，也較2023年同季上升3.93％，其中六都又以台南市、高雄市及新北市較...
賣厝阿明／無償出租地下停車位 竟然可省稅
賺錢總是伴隨著付出，而每年應繳的稅無疑是許多包租公、包租婆的負擔。那麼，有沒有什麼情況是合法能讓物件出租時車位免稅呢？這個問題阿明特別邀請到安新建經經理鄭乃誠，分享車位在什麼情況下可以符合法規免徵稅...
賣厝阿明／車位怎麼挑？「這一種」最受歡迎
想要晉升包租公、包租婆，買房資金壓力又太大，投資出租車位OK嗎？什麼樣的車位比較保值、好租？挑車位時，容易有哪些盲點、要注意哪些事情呢？阿明今天邀請群義房屋南屯秀泰店店東邱垂賢深入解析，讓大家無論自...
65歲後很難租房？內行人揭1真相：不想也得租
台灣房價居高不下，讓許多人只能選擇租房，一名網友分享，朋友的阿姨即將退休，身上有現金500萬、月退也有5萬元，看似條件不錯，租房卻總是不順利，讓他好奇「是否過了65歲就不好租房？」。貼文一出後，引起...
賣厝阿明／租客已經搬走了 營登未遷移？專家五招幫你解
阿爸把舊家租給別人做網拍工作室，前一陣子合約到期沒有續租。可是，阿爸最近收到稅單發現…租客已經搬走了，但商業登記還在怎麼辦？Speedo速.包租代管-敦信桃園中北店林宜賢管理師，透過下個五個狀況來和...
賣厝阿明／台灣2025步入超高齡社會 老人住宅成顯學
台灣將在2025年成為超高齡社會，65歲以上的老年人口占比突破20%，相關住宅需求也越顯重要，究竟老人住宅跟一般住宅有什麼差別呢？政府設置的老人住宅需要哪些條件才能申請入住呢？阿明今天請來群義房屋中...
大巨蛋發威！北市東區再現「店王」租金行情 每坪月租金達1.4萬元
據實價登錄最新資料，位於台北市大安區忠孝東路四段211號一樓店面，總坪數約28.4坪，8月中旬以每坪月租金1.4萬元、總租金40萬元交易，不僅每坪租金行情寫下今年新高，也是今年截至目前為止，與金華街...
為何愈來愈多人到英國買房？幾大好處成為買家新寵兒
今年台灣房市過熱，迫使央行祭出一連串打房政策，最近一次對房貸限制再度升級，包含調升存款準備率1碼，名下有房者，首戶購屋貸款不再享有寬限期，第二戶貸款成數降至 50%等，堪稱史上最強打房，不僅降低市場...
賣厝阿明／商業不動產可能是下一波風口？ 看看專家怎麼說
一位室內設計師表示，最近買了台中七期國際大師設計的「微型商辦」；在IG上擁有幾十萬粉絲的美女直播主，也正在看微型辦公據點，房市趨勢似乎大不同！這個單元邀請李立夫建築師與大家分享，台灣商業不動產過去、...
賣厝阿明／房東必看「退租爭議」』 這篇專家說分明
台中一名楊姓房客積欠房租長達1年，遭林男提告強制返還，不料楊男竟趁點退時潑汽油縱火，造成自己、林男的女兒、律師葬身火海，事發後人心惶惶！Speedo速.包租代管-吉富八德店鄭昆其店長特別跟大家分享，...
賣厝阿明／想領公益出租補助 別忘這件事
公益出租人是什麼？倘若申請到了，對房東與房客又分別有哪些好處？明明是政府的德政，為什麼還是很多人不買單？阿明今天請來太平洋房屋五股店的店長王茹鉉解析箇中關鍵，並教大家如何評估並且做出最佳選擇。近年來...
新北哪裡房價泡沬最嚴重？ 7區爆表「買不如租」
新北房價驚驚漲，實價顯示，除了板橋外，永和、中和、新店、三重、林口，今年也都出現9字頭成屋交易，土城、汐止、蘆洲衝到7字頭，連三峽都赫見6字頭。房價狂漲至此，還可以買嗎？好時價調查新北市「房價租金比...
賣厝阿明／房東收房客違約金 需要申報嗎？
許多人心中都有房東夢，但是當包租公、包租婆的大家記得，出租房屋除了報租賃所得外，還有一項報稅容易被忽略而被追稅、罰款！ 新北市租賃公會首席副理事長張惠山提醒民眾，根據《所得稅法》綜合所得中的「其他所...
賣厝阿明／社會住宅有二種 房東房客要注意
大家有聽過或在路上看過大樓外掛著「包租代管」的廣告嗎？這是社會住宅？還是人人都可租？網友們不斷在FB上發問，眾多疑問讓租屋族們感到混亂！Speedo速.包租代管-尊信台南復國店陳思羽主任說明，包租代...
