蛋白區
賴正鎰直言「過去房子太好賣、明年建商會收手」 點名這區有降價空間
鄉林（5531）集團董事長賴正鎰18日表示，明年預估預售市場總銷會減少兩到三成左右，且蛋白區、蛋殼區可看到房價鬆動，甚至有下調空間，不過由於造價成本仍居高不下，整體房市會走量縮價穩格局。賴正鎰指出，...
北市青壯年購屋買哪裡？這區最夯每天成交4戶
青壯年在台北購屋買哪裡？永慶房產集團依據聯徵中心貸款資訊，彙整台北市30歲至50歲今年上半年購屋熱區，最熱門的是內湖區，平均每天成交4戶；觀察銀行鑑估總價，文山區與萬華區均低於2,000萬元，房價最...
郊區便宜房還是昂貴增值房？她買屋陷糾結 網勸：跳出舒適圈
挑選房子時，考慮自身的薪資十分重要，否則很難負擔房貸。一名女網友發文，她考慮兩間房屋，其中一間超出自己負荷，但未來可能增值；另一間還款較輕鬆，但地點位於郊區，交通不便，猶豫不決之下決定詢問網友們的意...
蛋白區也愈買愈小！雙北這區最慘、5年少8坪
小宅化現象大多出現在都會區的精華地帶，但隨著房價的不斷高漲，「小宅化」也出現向外擴張跡象。永慶房產集團彙整台北市和新北市坪數減少最多前五名行政區，其中新北市五股區，五年平均購屋坪數減少約8坪最多，台...
蛋白區還在飆 三峽均價破4字頭、近一年漲22%
永慶房產集團根據實價資料，統計近一年七都各行政區中古屋平均單價漲幅，漲幅前十名行政區，除高雄新興區位於傳統核心區域外，其餘都為七都的蛋白區域，且皆有逾15%增幅。其中新北市三峽區年漲22%最多、新竹...
桃園航空城地主反區段徵收勝訴 市府：不影響整體開發
桃園航空城開發案2020年開啟徵收程序時，大園區兩位地主不願意土地被徵收，公告期間就提異議但未被採納，後續提出行政訴願、訴訟，高等行政法院昨天宣判，認為內政部未審酌公益、必要及比例原則，撤銷對兩人土...
麻雀變鳳凰！專家揭天龍國買房密碼 北市「4蛋白區」成潛力股
北市房價高昂讓人望而卻步，但能在北市置產依然是不少人的夢想。近日，房產專家「阿宅-雙碩士地產顧問」發文，用一張圖解析北市蛋黃區、蛋白區房價，並透露「買房密碼」，而從他的分析，可發現北市4個蛋白區未來...
南投買好房／蛋黃區就是最好？買房怎麼選 專家分析優缺點報你知
無論是首購族還是買房族，在購買房時，最多人在意的就是要買在哪裡，YouTube 頻道「南投買好房」的阿証分享影片，帶大家看看蛋白區和蛋黃區的優缺點。蛋黃區所謂的蛋黃區，基本上都是這個城鎮最早發展、最...
新北蛋白區吸輕移民 這區預售屋房價帶頭猛漲近三成
近年在基礎機能和建設題材的簇擁下，樹林區吸引了不少大台北輕移民的湧入，同步帶動區域房市交易量能的升溫，據實價登錄統計，今年前10月樹林區預售屋的平均成交單價約為每坪52.5萬元，相較於去年同期的每坪...
萬華首見！西門小宅成交單價破百萬 專家：遲來春天
實價揭露，位於捷運西門站周邊的預售案「漢寶西門綻」，頂樓戶12.8坪套房交易，總價1,278萬元，單價來到100.2萬元，為萬華區首筆達3位數、破百萬元的住宅產品。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，...
蛋白區新屋房價高於蛋黃老大樓「正常嗎？」 多人認同：就是爽
不論是雙北或是其他縣市，都會有房價蛋黃區和蛋白區之分，而蛋黃區理所當然價格比較貴，不過有網友就拿蛋白重劃區新房子和蛋黃區舊大樓來比較，好奇蛋白區房價比蛋黃區高正常嗎？貼文一出，引起眾人兩派激辯。原P...
北市大樓、公寓交易熱區曝 這4區公寓還有五字頭
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計了近一年台北市公寓和大樓的交易價量市況，中山區大樓住宅在短短一年內成交逾千筆，勇奪北市大樓住宅的買氣王；而公寓住宅則以內湖區交易居冠，一年內成交371筆，相當於天天...
他問從中和搬到桃園A7「很蠢嗎？」 網指問題一堆：不要鬧
一名住在新北中和的網友透露，日前看到桃園A7重劃區的房子被格局驚豔到，到現場看過後甚至認真考慮是否要從蛋白區搬到蛋殼區，引發熱烈討論。原PO在PTT home-sale板以「從中和換購到A7會很蠢嗎...
本周房產熱話／政府打房出手「囤房稅2.0」來了！ 房產專家：房市下跌已確立、蛋白區一年跌5-10%
政府終於出手！討論通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，宣布囤房稅改採「全國歸戶」，各縣市非自住稅率最高從3.6％調高到4.8％。另外也針對青年首購房貸族釋出利多，貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、貸...
小資族買新大樓 桃園還有1字頭
小資族1字頭買新大樓，在桃園還有機會！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，今年Q1桃園市12個交易熱區當中，屋齡五年內新大樓均價落在1字頭的區域，除了大溪、新屋、觀音之外，還比去年同期多了一區龍...
房價跌了？桃園1字頭區域比去年多1個 專家曝真實狀況
根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，今年第1季桃園市12個交易熱區當中，屋齡五年內新大樓均價落在1字頭的區域，除了大溪、新屋、觀音之外，還比去年同期多了一區龍潭，總計四區，其中又以觀音區平均18...
舊公寓新裝潢比較好？ 信義房屋專家：內外在都要考慮
近日網友熱烈討論到底要買二手車依照自己的喜好修改汽車內裝，還是直接買最新進口車享受人性化又高級的內裝，最後甚至討論到要買舊公寓還是新屋比較好，各有不同的論點，有人認為買舊公寓便宜，省下來的錢可依照自...
房貸補貼看得到吃不到？ 北市這條路貸款屋主最有機會
台灣房屋統計聯徵中心2022年的資料，前三季授信額度符合標準的路段，共有11條，且集中在萬華、中山和北投三區，其中民生東路一段連三季榜上有名，而樣本數最多的則是林森北路，亦即林森北路貸款屋主最有機會...
在高雄年薪百萬買不起新房？他嘆「難怪一堆人躺平」 鄉民吐嘈揭真相
高雄去年（2022）受到台積電設廠效應，房價節節攀升，有業者更直言，高雄蛋白區已經是「1」去不回頭，小資族買房更加困難。近日有鄉民觀察到高雄新落成的大樓要1500萬元，透天厝房價也很昂貴，令該名鄉民...
買在蛋白區會被瞧不起嗎？ 網不以為然：有錢人都住郊區
現在不僅物價上漲，房價也高居不下，不少人都感嘆買不起房，買得起的人也大多避開超貴的蛋黃區，選擇負擔較小的蛋白區、蛋殼區物件。有網友在PTT發文表示，過年和朋友聚會時聊到買房，當中有人買在桃園觀音的重...
