買房
南投買好房／買房要準備多少錢？ 專家：九成的人少算隱形成本
「錢不是問題，問題是根本沒錢」，這句話一直被當玩笑看，但是買房究竟需要準備多少錢？YouTube頻道「南投買好房」的阿証分享影片，用三大觀點來告訴買房族預算要怎麼抓。自備款預算怎麼抓？除了兩成、三成...
國泰金報告 37%民眾降低買房意願
國泰金控昨（20）日發布有「庶民經濟信心指標」之稱的國民經濟信心調查結果顯示，37.5%的民眾因央行第七波信用管制而降低買房意願，目前居住在自有房屋的民眾，41.2%因信用管制措施而降低買房意願；租...
「繼承取得未辦保存登記建物」不算首購？信義房屋曝1行為NG
第七波打房措施後已過去近2個月，除了幾項鬆綁政策，市場仍維持首購族環境。但信義房屋代書葉惠玲分享了一名工程師首購族的案例，以為是首購身份，申請新青安卻遭駁回，原來是名下曾繼承未辦保存登記建物，造成超...
賣厝阿明／想買房 房仲跟代銷哪裡不一樣？聽聽專家說法
民眾想買房，一下看代銷，一下看仲介，到底要找誰？又有啥不同？中信房屋嘉義市府加盟店店東李宥萱特別幫大家彙整三個重點懶人包，想買房搞不清房仲與代銷的朋友，來~看這篇就對啦！這篇分成三個部份來說明：1．...
北漂30年、租屋32年 藝人馬力歐終於買房啦！愛用優渥實木家具 讓39年老屋變身北歐風幸福宅
「人生難買早知道，萬般皆因沒想到」北漂30年、年過半百的戲劇搞笑天王馬力歐，終於買了人生第一間房；老婆「蜜媽」也懷孕了，喜迎第二胎；優渥設計師葉巧偵為新家用心配置實木家具和超耐磨木地板，讓39年老屋...
5人砸6.2億買華西街這種房子 房仲：可拿30％獎勵
實價顯示，今年八月華西街和梧州街巷內，４棟屋齡達55~57年公寓和透天厝，由五位自然人以約6.2億元購入，土地共約243.8坪，據了解相鄰基地近年陸續整合，土地坪數已超過360坪，已符合台北市防災型...
千萬預算哪裡買大樓3房？ 桃園、基隆這幾區最熱門
隨著北北基桃大眾運輸網陸續到位，許多在台北工作的民眾，外擴至桃園、基隆地區一圓成家夢，兩個縣市相對親民的房價，消費者也更有機會輕鬆入手大坪數產品。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年桃園市、基隆...
藝文特區首見科學建築 皇普建設富國段正式動工
皇普建設首創「BIM+PES」安心雙指標 引領年輕族群圓夢成家隨著自住需求的逐漸增加，年輕族群對於買房的期待與要求也日益提高。為了滿足這一需求，深耕地產近40年的皇普建設，憑藉業界首創的「BIM+P...
賣厝阿明／信用管制問題多 預售屋換約大哉問
政府為防止預售屋及新建成屋買受人炒作轉手，造成市場紊亂及哄抬房價，於112年7月1日實施「預售屋及新建成屋買受人限制換約轉售」新制，可雖然都是中文，但組合起來卻讓民眾看不懂！中信房屋台中科博館店輔導...
怕爆管…新建案2樓獨立管線能買嗎？ 網憂1層樓風險更大
台灣地狹人稠，越來越多集合式住宅出現，公寓、華廈、電梯大樓等都有人愛。有網友就好奇以往很多人會怕二樓爆管，如果新建案是獨立管線，是否可以買？貼文一出，有內行人就點名三樓風險更大。這名網友在PTT以「...
買房在台北CP值太低？ 資深網友曝：資產高住北部才有1優勢
台北市蛋黃區一直是許多購屋族想買的首善之區，不過日前有網友提出「住台北的CP值太低」，引發許多人熱議，有人回應「自由市場的價格說明一切，認為台北房價很高，CP值很低，有很大概率是你無法理解台北好在哪...
賣厝阿明／買房後想借屋裝修 有問題怎麼辦？
網友飛鴿傳書來詢問，關於借屋裝修有遇到一些問題，這個詞應該許多人沒有聽過，那藉機也來回覆一下粉絲的疑問，這個單元我們從三大部分來探討：1．什麼是借屋裝修？2．目前借屋裝修（目前所有權人已是買方），但...
就是想住新房子！他考慮賣老公寓租電梯大樓 眾人全搖頭：小孩會恨你
不論租屋或買房，都會考量屋齡、價格等因素。有一名網友猶豫是否該賣掉老公寓，改租新的電梯大樓，這樣不僅負擔較小，又能夠住到新房子，但留言一面倒都認為行不通，反而更不划算。原PO在PTT發文表示，家中是...
買房傾向天然瓦斯還是用電？ 答案一面倒：釀災機率小
現在居住型態改變，不少人家中使用的是天然瓦斯，但也有人煮飯、洗澡是用電的。有一名網友好奇現在的預售屋很多都是用IH爐、電熱器，讓他想問「用電」是不是未來的趨勢？貼文一出，眾人一面倒認為天然瓦斯的優點...
賣厝阿明／房子作社宅 合約中賣掉的話房客可以繼續住嗎？
屋主將房子租作社會住宅，享穩定收入，但可能順應市場變化，或有其他需求，所以在合約期間要將房子賣掉的想法，不過合約還在，可以賣嗎？房客可以繼續居住嗎?有沒有例外狀況？新北市租賃公會首席副理事長張惠山說...
3數據顯示房市淪死魚盤 估價師建議改這樣做
面對貸款困難、利率上升、融資成本增加，以及央行新一波信用管制利空政策干擾，估價師指出，各項數據顯示，買賣雙方意願持續降溫，房市已陷入「死魚盤」。大臺中不動產資訊平台指出，根據國泰金控最新公布的10月...
買不起台北房…住桃園上班往返方便嗎？過來人曝通勤時間：會累死
買房時，公司到住家的通勤時間往往會列入考量。一名男網友發文，北漂族的他自備款不夠，只考慮買桃園的房子，但擔心到台北工作的通勤時間是否太長，因此詢問網友：「台北上班住桃園方便嗎？」一名男網友在Dcar...
寧繳110年房租！35歲表哥退休月付3萬孝親費拒買房 網算存款驚：8位數
房價所得比持續攀升，上漲遠超過家庭可支配所得，即便有新青安貸款，但動輒面對30、40年的房貸，很多人還是選擇租房子就好，而非考慮買房。一名網友在PTT發文透露表哥35歲就已經退休，卻不買房寧可住家裡...
「新屋2房900萬vs.27年屋3房600萬」怎麼選？ 網看1重點：買新不買舊
許多人買房子偏愛新成屋，但也有人考慮到價格而選擇中古屋。有一名網友發文問大家，如果2房的新成屋加平面車位總價9百多萬、屋齡27年的3房、機械車位6百多萬，要怎麼選擇？多數人勸最好買新的，而且千萬不要...
賣厝阿明／甘有影 第八波信用管制要來了？
信用管制就是打炒房的金箍咒！其實信用管制是還原早年首購規範 ，就是你必須符合第一次買房資格， 才能得到國家幫助青年人買房優惠！而這幾年為了方便民眾購屋置產，首購資格被重新定義，加上從延長寬限期開始到...
