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川普重返執政,加上台灣打炒房、台海地緣政治風險等,房仲觀察,近期台灣高資產族群思考赴美購屋置產,詢問度翻倍成長,其中又以打算為在美就學就業的父母約占八成最多,其他地緣政治、資產配置各占約一成。
美國置產顧問龍頭FUNWOO德載國際不動產統計,美國大選後,每周主動來電洽詢投資逾50組,較選前約20多組,翻倍增加。
FUNWOO執行長曾意婷分析,川普提出企業與個人所得稅有望雙降的減稅計畫,不僅將吸引更多企業投資,也提升就業率與消費力,對於美國的住宅與商業地產市場有推動作用。
曾意婷觀察,隨著川普重返執政,有意吸納科技等相關的傑出人才,台灣高資產族群最大感受是綠卡申核速度變快,甚至有人突然拿到綠卡來諮詢。
曾意婷發現,台灣近期因打炒房,對於持有多戶的高資產族群,尤其是孩子在美國就學或就業,也開始整理台灣房產,轉而到美國幫子女購屋置產,還可省下高昂房租。買家以台南開業醫生、企業主最多,其次是新竹的科技人。
曾意婷分析,台灣人赴美投資不動產的變化走勢,從20年前最青睞加州、舊金山,到10年前偏愛矽谷,近幾年目光鎖定大西雅圖地區,尤其是西雅圖創新金三角,貝爾維尤(Bellevue)、柯克蘭(Kirkland)、雷蒙(Redmond)有國際大企業進駐與高薪就業機會,取代華人聚落,成為置產的主要的考量。
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