房價為何愈打愈高？
李沃牆 ( 2023年9月20日 16:23 )

能預期房價下調？ 另也有人估計台灣空屋率約9.5%，近85萬戶，如此多的空屋應該房價會下來才是。其實是不了解，空屋多跟房價下跌是兩碼事。雖說「房子是用來住的，不是用來炒的」，但不少人卻將房屋視 ...

翻轉中的臺灣房市
謝明瑞 ( 2022年12月9日 09:40 )

給量增加、買賣移轉棟數減少、投資客退場、空屋率回升，以及買方市場逐漸形成等，唯選舉對房市變化幾無影響。另外，台灣當前的房市變化中，貸款成本因利率走高而持續加重，投資風險隨之上揚，在經濟前景 ...

臺灣人口結構變動與房市空屋率變化之探討
謝明瑞 ( 2021年10月7日 13:20 )

量為正向關係，人口紅利促使房市需求增加，空屋率愈小；唯若人口日愈減少，房屋需求反而愈多，空屋率亦呈下降走勢，則其所呈現的矛盾現象，可能就是人口結構變化，或人類不理性的決策行為所造成的問題。 ...

台灣房價何時落底?
謝明瑞 、 周信佑 ( 2017年9月5日 14:32 )

房仲業者則有較為保守的看法。 5.空屋率有下降走勢 空屋率是將認定的空屋數除以總住宅存量所成之比例。政府目前有進行統計空屋率的官方單位分別為行政院主計處與內政部營建署，唯其對空屋率的計算或 ...

空屋率高會是房價下跌的壓力嗎？
李俊緯 ( 2011年10月31日 11:55 )

計處最新普查，台灣空屋率持續攀升，高達百分之十九點四，全台空屋數高達一百五十六萬戶，顯示房市供過於求的現象擴大，也代表房價有下跌壓力。對此筆者有不同的看法。 空屋這麼多，建商還一直不斷的 ...