盧佳宜高房價一直是民怨之首，尤其是大台北地區，今年第二季的住宅需求動向調查，台北市房價所得比為15.2倍，新北市為9.4倍，第二季國泰房地產指數季報來看，台北市每坪67.17萬元、新北市每坪33.06萬元，這樣的數字連中產階級都消費不起，年輕人只能望屋興嘆。
為了爭取大眾的選票，兩位總統候選人都各自提出不少實現居住正義的政策，包括非自宅交易實價課稅、修正土地徵收條例，以市價徵收土地、不動產交易採取實價登錄、加徵空地稅等，其中加徵空地稅這一點，是為了防堵財團養地，提高土地持有成本，迫使地主出售閒置土地或做建築使用，促進土地利用。
回顧台灣課徵空地稅的歷史，首次由台北市率先開徵，隔年台灣省跟進實施，民國62年時因國際能源危機爆發而停徵，第二次是台北市和高雄市同步開徵，後因經濟不景氣衝擊房地產市場，民國74年行政院通過財政部「空地稅暫停徵」解釋令，全面暫停課徵空地稅和照價收買的措施。這次同意取消空地稅暫停措施，屆時地方政府可自行決定是否開徵空地稅或照價收買。
五都中台北市率先表示配合辦理，將稅率訂為公告地價的5％，加徵地價稅2-5倍的空地稅，最快開徵時間為103年4月，新北市、台南市還在評估，桃園縣有條件課徵，台中市、高雄市則表示沒打算開徵空地稅。其實加徵空地稅的目的是為了限制財團在大台北地區養地，但對於持有大面積土地的建商，早就精算出各項成本與增值空間，至於小面積土地，還沒開徵就可看到台北市出現許多小型停車場、美化公園，因此，可以預期未來空地稅產生的效果不大。
事實上行政院今年6月1日起開始實施奢侈稅，持有未滿一年即出售的非自用不動產，要按實際交易價15%課徵奢侈稅，持有未滿二年出售的非自用不動產，以交易價10%繳納奢侈稅，雖然在短期內沒有明顯看到房價向下修正，但非自用不動產買賣本來就應漲價歸公，最好把持有時間拉長至五年，這樣更能抑制短期投機，也不需要去煩惱是否開徵空地稅，房價就會慢慢回歸合理水準。
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