馬蕭政策提出多項兩岸開放及拯救經濟政策，其中與房產有關且使得房產業信心大增的政策列舉如下：
一、推動觀光促進旅館及民宿等相關房產業
目前觀光業產值佔全國GDP的比重仍然很低，若能有效吸引觀光客來台，未來的成長空間仍相當大。以花東地區的飯店住房率而言，現在營收普遍不高，如客房數差不多的台北老爺與知本老爺，去年台北老爺房租收入就高達24億元，知本老爺去年房租收入才15億元，與台北老爺本業賺錢呈現強烈對比；晶華台北去年住房率高達78%，天祥晶華因為住房率只有44%，根本無法達到損益平衡。簡言之，花蓮觀光飯店整體業績表現都不如想像中理想。
針對振興觀光產業，馬蕭提出：執政後立即推動兩岸直航，大幅開放大陸觀光客來台；設立300億元「觀光產業發展基金」；一年內成立「文化觀光部」；逐步增加入出境地點，推動「四進四出」；考慮在故宮南苑外，尋覓適當地點，興建大型故宮展館；開放第三國簽證，推展「雙城遊記」。
雖說這些政策不見得馬上提昇觀光產業，但若能夠有好的觀光政策支持以及開放大陸觀光客來台，只要觀光飯店業入住率提高，加上觀光客帶動購物商機，也可以增加營業商店的出租率，進而提高觀光地區的房產業行情。
二、三通政策
馬蕭提出：將與大陸協商兩岸直航議題，擬將節日包機先轉型為週末包機，再逐步將週末包機改為平日包機，最終開放定期航班，藉此兩岸運輸量將逐步放大，一年內完成三通模式，航線界定為兩岸航線。由於此項政策，將使得兩岸來往更加便利，因此在今年春節期間爆發一波台商購屋潮，其中某間台中的建設公司推出大樓案，預購13戶中有11戶為台商，總成交金額4.5億元。
很多台商在大陸工作，由於交通不便，只好將家人帶到大陸生活。但是大陸的生活環境畢竟沒有台灣方便與考量子女教育問題，還是希望能夠回台灣居住。若能夠解決交通問題，以台北到上海兩個小時的行程，每星期回台北與家人團聚得以實現，就有很多台商願意回台灣置產，這相對的也將帶動台灣房產業的買氣。
台北商辦的租金水準相較於全球辦公室的租金水準，有偏低的現象，根據全球最大未上市房地產經紀商Cushman & Wakefield表示，去年全球頂級辦公室租金以倫敦最高，平均每平方公尺租金為311美元，其次是香港的238美元，而以台北101大樓100美元的租金水準來比較，可看出台北市辦公室租金相當低廉；其次，台灣人員素質優良，工資水準又普遍低於香港；再加上台灣地理位置極佳，處於東亞黃金航圈的核心，距離東亞主要機場的平均航程三個小時。未來配合兩岸直航，台灣進入亞太黃金航圈，將吸引大量的貨流、金流與人流，外商的亞太營運總部設於台灣的意願大增，不僅可以帶動商辦的租金水準，也會提高市區住宅的房產價值。
三、開放大陸人士來台購買房地產
馬蕭所提出的大陸政策中，預定半年後開放陸資來台買房地產，同時限定五年內不得買賣，以避免陸資炒作房地產。因此使得大陸業者直接邀請台灣房地產界，帶著資料到大陸舉辦「演講」，介紹台灣投資環境。目前台灣的房地產已有部份，是陸資或港資在台灣投資設立，以台灣人頭方式成立合法公司的名義購買。若得以正式開放大陸人士來台購買房地產，這些檯面下的操作行為，將可以轉為合法來進行，對於陸資本身而言是一種法律上的保障，對於政府主管機關而言，也可方便管理。
針對馬蕭開放大陸人士來台購買房地產的政策，可能帶來炒作的疑惑，此點可以根據馮侖先生的說法：在北京炒房地產，動輒有20％的收益。但外資這2年在台灣的投資收益卻只有6~7％，甚至有些低到4％ 以下，陸資不見得會看上眼。而且一般非商用住宅，對於無法在台灣長期居住的大陸人(根據「大陸地區人民來臺從事觀光活動許可辦法」第九條規定：大陸地區人民經許可來臺從事觀光活動之停留期間，自入境之次日起不得逾十日)而言，毫無實用價值，投資報酬率也比商用住宅低很多，一般投資者應以商用住宅為主，對於民眾購屋影響程度有限。反倒是兩岸走向開放後，大陸人民到台灣最想看、想玩的地方是什麼？而這些觀光景點的飯店，才會是他們想投資的標的。另外，當兩岸三通後，航運及空運最迫切的是倉儲用地，包括桃園機場、基隆港及高雄港等倉儲用地，自然也會是陸資投資的項目之一。因此，馬蕭政策配合有效的配套措施，對於房地產業應該可帶來正面的效應。
四、愛台十二項建設帶動房地產
針對當前台灣內需不振的經濟問題，馬蕭認為有必要藉由增加政府投資以擴大內需，帶動經濟成長與就業。因此就提出了全島便捷交通網、高雄自由貿易及生態港、台中海空運籌中心、桃園國際航空城、智慧台灣計畫、六大產業創新走廊、都市更新與開發、農村再生、海岸新生、綠色造林、防洪治水及污水下水道等建設，是謂愛台十二項建設。這些建設雖然推動時間較長，但是與房地產都有直接或是間接的關係。其中全島便捷交通網是以更方便的交通建設，直接帶動房價的上揚，正如同台北、高雄市捷運帶來的效應；高雄自由貿易及生態港、台中亞太海空運籌中心、桃園國際航空城，乃利用特定區域的開發，提高經濟發展，增加就業機會及土地使用率；都市及工業區更新、綠色造林、防洪治水及下水道建設，則是以改善生活環境為目標，提昇土地可用價值。
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