推升房價的那隻看得見的黑手
謝明瑞 ( 5月22日 11:40 )

摘要 2023年下半年，國內房市政策因為大選因素而造成房市供需的扭曲現象，不適當的房市政策不僅促使房價偏高，同時也帶給國人居住空間逐漸縮小化，主要因國內房市在歷經政府多次打房政策以後，房市交投 ...

出口市場難以騰籠換鳥脫鉤大陸
戴肇洋 ( 5月16日 10:48 )

新政府財經團隊即將上任，最近國內一家媒體在「社論」中表示，在美中經濟激烈競爭，加上逆全球化格局逐漸形成下，兩岸經濟面對前所未有挑戰；尤其過去多年以來，中國大陸是台灣對外投資、生產、出口的集 ...

「福馬同城通」 無須扣紅帽
李沃牆 ( 5月14日 11:20 )

兩岸議題始終是個「花非花，霧非霧」的問題，而問題往往源於不同的政治色彩及立場。近日吵得沸沸揚揚的「福馬同城通」卡，就在這張卡係由福州市政府發行，主要是方便馬祖居民在福州交通使用，再加上預儲 ...

由台積電法說會探下半年景氣
李沃牆 ( 5月3日 13:13 )

坦然言，近幾年的全球景氣變化莫測，如白居易詩中所云：「花非花，霧非霧」。說景氣轉好嗎？不少指標卻是好壞參半。尤其，護國神山台積電在年初的法說會釋出令人欣喜的訊息，股價也一路向上，甚至上看千 ...

特別預算浮濫 政府卡死救命錢
黃耀輝 ( 4月24日 08:19 )

四月三日花蓮發生近廿五年來最大的地震，造成重大災情與損失。蔡英文總統遲至一周後才到災區探視，民進黨則是哀事喜辦，趁災搗亂，玩起放假訊息的「認知作戰」。 認知作戰的第一步就是，先由綠媒引述 ...

上市櫃公司的社會責任-以Chuck Feeney生前捐獻為例
謝明瑞 ( 4月10日 13:57 )

摘要 企業社會責任(CSR)觀念已成為先進國家企業經營的基本原則，也是核心價值，企業除了本身商業利益之外，也須重視人權、安全衛生、社區參與、環境保護，以及社會公益等活動。國內目前已有CSR 的組織與 ...

政治凌駕專業 搞砸囤房稅2.0
黃耀輝 ( 3月26日 09:01 )

囤房稅二點○是「選舉使鬼推磨」的產物。賴副總統在去年四月獲黨提名為總統候選人後，得知民間將於七一六舉行司法及居住正義大遊行，怕民怨太深影響選情，才「指令」行政院長和財政部長急速推出囤房稅，才 ...

從台灣人口結構改變探討人口紅利與房價的脫勾現象
謝明瑞 ( 3月22日 12:09 )

摘要 在房地產供需市場中，人口愈多的地區，其對房市的需求愈大，故人口紅利是影響房價上升的重要指標，然而，由於台灣人口結構發生重大改變，國內的房市及房價與人口紅利已有脫勾現象，人口紅利是否房 ...

股市泡沫？資金行情讓其有支撐
林建甫 ( 3月13日 08:14 )

美股漲，也助台股衝刺兩萬點。現在的股市是不是泡沫？ 我年輕的時候，是個純計量經濟學者，也研究過股市的泡沫是怎麼形成的。計量要檢定是否有泡沫，就是需要把它跟基本面拆解出來。一般用所謂的狀態 ...

政府不可輕忽的房價與房租問題
謝明瑞 ( 3月6日 08:23 )

摘要 2022年，在政府連續推動打房政策以後，國內房市交投受挫，唯2023年房市卻呈先弱後強之走勢，房市需求活絡，房價與房租雙漲，主要因素則是政府所推動的新青安房貸專案，亦即在國內的第十六屆總統大 ...

落後選制 二度傷害租屋弱勢
黃耀輝 ( 2月27日 08:15 )

最近在抖音看到在台的印尼人用通訊投票選舉他們的總統；一位朋友說他的太太是泰國人，早就在台灣行使泰國公民的選舉權；而台灣至今仍未採行「不在籍投票」，實在是愧為民主國家。 也難怪，這次總統及 ...

超徵就超花的「世代剝奪」
黃耀輝 ( 2月5日 10:19 )

在「六成民眾想下架民進黨」的民意下，「相對多數」的選舉制度，讓賴清德以四十％的得票率當選總統，代表民怨不但未獲得疏解，還將成為賴政府的執政包袱。 當前深沉的民怨，主要為七年多來空屋率高， ...

美國國債突破34兆，需要大改革
林建甫 ( 2月5日 10:18 )

根據美國財政部公布，美國國債在去年12月29日升抵34.001兆美元（下同）的歷史新高。兆是13 位數，1後面有12個0，這是驚人的數字。對於全球最大經濟體來說，這樣的負債水準無疑也是難以承受的高。而且美國 ...

新青安專案與房價
謝明瑞 ( 1月31日 08:10 )

摘要 近幾年中，政府大勢推動打炒房政策，唯效果不彰，除了因土地、人工、營建成本提高外，加上選舉干擾因素影響，房市交投並未因平均地權條例新法而明顯下修，房價依然呈現上揚走勢，主要因新青安專案 ...