首先，在高民意的支持及華人世界：港、星的印花稅、
其次，這次修法，基本上對房地產的課稅是建立在市價的基礎上。
然而，這次修法後，
考量台灣在經過這幾十年的高度開發，
其實，民眾會不會炒房，或是資金會流向哪裡的房地產，
投資房地產要繳交的稅可以分成買賣時點的「交易成本」稅、
目前我國地價稅及土地增值稅是依公告地價的價值來判定，房屋稅、
因此當我們有了實價課稅的觀念及市價交易的資訊，
為了照顧廣大的百姓，對於自用住宅的部分，
尤有進者，政府也可以調整不同地區的稅率。
而面對因為區分土地與房屋價值的麻煩，
最後我們應讓個人擁有的房地產其增值的部分併入所得稅，
| 文章表情 (你對這則文章的感覺) |
政府打房與總統大選之間的房市變化
謝明瑞
(
2023年8月4日 09:58
)
摘要 房市的變化可從其基本面、政策面、技術面等來加以觀察，而在2023年下半年房市變化中，在多空交夾下，不動產業者雖預測當前國內房市仍屬轉好時期，但房市交投量縮價 ...
論政府房市政策的認知偏誤與決策落差
謝明瑞
(
2022年8月22日 08:33
)
摘要 2022年下半年，國內房市由盛而衰的現象日愈明顯，主要是受到政府打房政策及央行連續升息影響，購屋人的觀望氣氛發酵，加上俄烏戰爭、海峽兩岸兵凶戰危，以及疫情持 ...
正視政府打房兼炒房的問題
謝明瑞
(
2022年4月29日 16:36
)
摘要 自2019年底以降，國內經濟受疫情、原物料上漲，以及土地價格大幅上漲影響，加上民眾對國內通貨膨脹的預期，紛紛以房地產可以保值的心態加入購屋的行列，導致全國房 ...
央行、政院出重手打房 但房貸低利率未解 人民僅能望房興嘆！
李沃牆
(
2021年5月5日 15:03
)
長期以來，台灣房價居高不下，已令年輕世代退避三舍，望屋興嘆。近年來，政府打炒房不斷，如央行於3月18日再度緊縮信用管制，即日起公司法人購置住宅最高成數從五至六成一 ...
亮眼經濟下的房地產市場
林祖嘉
(
2021年4月23日 14:25
)
今年以來，台灣的經濟表現相當亮眼，主計總處估計今年的經濟成長率可以達到4.64%。最近經濟部統計數據顯示，台灣第一季出口成長率達到17.5%，表現的比預期還要好。其實去 ...
台灣房市政策的認知偏誤
謝明瑞
(
2020年12月30日 09:30
)
認知偏誤(Cognitive Bias)是指一個人無法「客觀」接受各種不同的資訊，因其心中早已擁有自己的一套「理論」，而當現實社會中出現任何與自己所認定的理論不一致時，則會將 ...
「輕推」，讓台灣進步
楊朝祥
(
2018年4月24日 08:19
)
「輕推理論」（Nudge Theory），Nudge一字的英文原意是「用手肘輕推」，而輕推理論就是運用適度誘因或鼓勵、提醒等方式，在不限制個人選 ...
關於推動〈員工協助方案〉的延伸性思考
王順民
(
11月22日 15:22
)
一則由地方政府所開辦的〈員工協助方案〉（Employee Assistance Programs，簡稱EAPs），扣緊需求評估、過程評估及其效益評估的關懷意旨， ...
關於台灣人口發展困頓無解化的延伸性思考
王順民
(
11月22日 15:13
)
2024年將屆年底，這也使得相迎於2025年抑或中長期的人口發展樣態，實有其進行多方思辨、議論之必要，特別是要如何嚴肅看待當代台灣社會之 ...
台灣需要發展怎樣的海洋文化？
劉新圓
(
2007年10月4日 15:04
)
民進黨自建黨以來，經常標榜要發揚台灣的「海洋文化」，如1996年彭明敏參選總統提出的「海洋國家」主張，杜正勝的「同心圓」史觀等等，其 ...
颱風天與颱風假的集體性盲思
王順民
(
7月30日 16:15
)
一則與天災及其可能會伴隨人禍的特定議題現象，背後實有其多重意涵的論述思考。 有效的颱風對策 話說：每年的夏秋之際，颱風的登台入 ...
歷史建築與文化資產保存法
劉新圓
(
2009年9月30日 10:20
)
921大地震十週年，文建會舉辦古蹟週活動，希望藉此加強民眾對文化資產保存的重視。然而就在一個多月前，位於台中市西屯重劃區的張慶興堂 ...
